申込予定さん
[更新日時] 2009-08-17 14:40:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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121
購入検討中さん
>117
100平米超えのPとVが一番人気。
次にK、B、B’の順で、他北東の間取り上層階。
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122
申込予定さん
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123
申込予定さん
>>121
じゃぁ、中層階のEやE'辺りは大丈夫かしら。
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124
匿名さん
ファンドマネージャー = 資金管理者
どーせ、自己資金を管理してるだけの一般人だろ
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125
購入検討中さん
今日販売センター行って来ました。抽選形式について質問したところ、抽選番号は申し込み順との事。シャッフルは無し。パンフでは、次の番号が補欠者となる。
中間倍率を見ていると、明らかにダミー入れた部屋があるが、上記方法ではダミーは活躍する。
例えば、20個のダミーを入れ、その後にすぐさま本申込(自分の)を入れる。抽選番号を1−20:ダミーで独占、21番:本命をゲット出来れば、相当な倍率にならない限り勝てる。
最終倍率が25倍であれば、勝てる可能性は21/25となり、積立君並の効果あり。
どの住戸がダミーかは分からないが、中間倍率発表後の申込は確実に狙うならば0−2倍の住戸が望ましいのではないか。高層階でも低倍率の部屋は多いし、中層階が圧倒的に倍率低いのは明らか。中層の低倍率住戸が最も当たる可能性が高い。
私はB'の高層低倍率に突っ込みます!
この位の倍率であれば北東・南東狙いでしょ。宝くじですから。
積み立て君使用者が明らかに少ないのは中間倍率で明らかだし。
皆さんに幸運を☆
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126
匿名さん
いわゆる必死な実需層は43階は狙わない。
なぜなら絶対に当てたいから。
投資目的か、もうすでに自宅所有していて別にムリしてこんなことろほしくはない。
そういう余裕のある奴が43階に突っ込む。
だから事業協力者はおいておいて、43階は事実上、ペントハウスだな。
ええ、私は43階北東狙いですよ。
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127
匿名さん
>125
だーかーらー、ダミーの次に本命がくる保障なんてどこにもないでしょ。
郵送途中とかスミフの事務処理の過程で順番はくずれる。
当選の期待値は変わらないの。
過去レス嫁。
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128
匿名さん
確実に狙うなら0倍住戸でしょ。
運が良ければ最終で、1倍無抽選当選。
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129
匿名さん
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130
申込予定さん
126さん
同感です。本当に欲しければ中層申込でしょうね。抽選無しも数戸出ると思います。
特に19-22,26-28は極端に倍率低い。26階はねらい目ですね。みんな考えていると思いますが・・・。
高層はDががら空きですね。
夜景きれいなのに。。。
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131
匿名さん
当たり前だけど、2倍でも外れるときは外れる。
いろいろ考えても仕方ない。
だから本当に欲しい部屋を選ぶ。
高層の南東に申し込みました。
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132
申込予定さん
>127
もちろん中間で倍率高いところはそうでしょうね。
しかし、こんなに中間倍率低ければ、ダミーと自分の申込のみというところもあります。
その場合、そのダミーを蹴散らそうと思っても自分が痛い目見るだけですよという事。
0倍住戸はバランスよくうまりそう。けど低倍率でしょうね(積み立て君とかぶらなければ・・・)
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133
匿名さん
>132
>しかし、こんなに中間倍率低ければ、ダミーと自分の申込のみというところもあります。
確かにそのとおり。運よくそうなれば思惑通り。
>その場合、そのダミーを蹴散らそうと思っても自分が痛い目見るだけですよという事。
ダミーを蹴散らすということは他人の票が入るということ。
もしかしたらダミーの連番の中にダミーの本命が混ざっているかも。
そうすると他人の票も有利。
結局どうなっているかわからないから、期待値は変わらない。
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134
匿名さん
0倍のところは、恐らくどの部屋も大人気になるでしょう。
しかし、1〜5倍の部屋は、大して増えない気がします。
ということで、3倍の某部屋へ、突っ込みます。
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135
購入検討中さん
すみません。初歩的な質問で申し訳ないのですが、ダミーを入れたとかってゆってらっしゃる方はどうゆう方法でされたのですか??
1家族1戸の申し込みですよね?
架空の名前で登録用紙を送ったという事ですか?
教えて下さい。。
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136
ビギナーさん
0倍はうまくいったら一人だけ、
1-4倍もうまくいったら20%以上、
でも5倍だったところにつっこんだらよくても1割ちょい。。。
なのになんで応募しちゃったんだろう。もっと低いところにしとけばよかった。
3倍の某部屋ってのはいい選択なのかも。
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137
申込予定さん
0倍の部屋は大人気になるのか
大人気を警戒されて数倍になるのか。
神のみぞ知る。
ちうか、どの程度が裏読みするかだなぁ。
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138
匿名さん
>>135
>架空の名前で登録用紙を送ったという事ですか?
正解。
又は、知人、友人にお願いして、当たったらキャンセルしてもらう。
あまり、他人を巻き込むのも良策ではないので、私なら、135さんのものを使います。
架空の名前、住所、電話を。
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139
匿名さん
0倍の応募するよりは、5倍の方が確率が高いと思う。
再三書かれているが、中間は、ほんの1割程度だと思う。
残りの9割の人が一斉に応募した場合、確実に0倍の部屋は大人気になると思う。
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140
購入検討中さん
>138さん
ご丁寧なお返事ありがとうございます。
よくわかりました!!
みなさんそういう方法を使ってるんでしょうか?
私も登録しようと思っているので心配です。。
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