【フェイバリッチタワー品川】　EDIT-5

なぜ？どうしてそんなに言い切るの？
居者のみを対象にしたオークション競売にして、みんながハッピーにすればいいと思うけど。
そもそも賢明って、あなたはそんなに万能で賢いわけ？

賢明です、て言うやつが嫌いだね。

ラウンジからの景色はせっかくステキなのに、帰りが遅いので22時迄だと利用できないです。
せめて、12時までだといいのだけど。（東京タワーの照明が消える瞬間まで）
下の階の住人への配慮からかな？

>379さん

376ですー。
ありがとうございますっ！！
両親や友人に泊まってもらおうと思ってるのですが、その事が気になっていて・・・。
これで心置きなく?!借りられますっ。

全員でラウンジ使って花火見るといいでしょうね。
人がごったがえして活気もあります。

わたしもみんなで見るの賛成派です。
ラウンジだけでなく外でも見れば
たくさんの人が利用できて、にぎやかで楽しいと思います。

ゲストルームも使ってみんなで見るのが賢明です。

223世帯は無理だと思う。
けど、１０×１０で１００人は押し合えば可能？でも後ろの席になったら見えない？
オークションで修繕積立を潤すの、賛成。テープとか張って、１ｍ×１ｍエリア
くらいでどこがいくら、みたいな。
伊藤忠のシステムというと高くつけられそうだから、yahooで購入者だけがわかるものでオークション。

話を変えてすみません。
駐車場は全員当選と聞いています。
という事は空きスペースがあるという事ですよね。
来客用に、¥1000/DAYくらいで開放してくれると非常に助かるのですが。
そういった有効活用を提案したら通るでしょうか？

賛成です。
けれど、システムとしてどうするかが問題ですよね。
ＩＣカード清算で、２４時間越えたら２日分とってほしいです。
１ヶ月泊めて３万は安いので、１ｄａｙ１５００がいいです。

駐車場、３年ごとの抽選やめてほしいです。
これは少なくとも今駐車場持っている人は賛成だと思うのですが。

みなさん、ここで色々と案を出していますが、実際に管理組合の議題になるのでしょうか？
私は、思っていることたくさんありますが、残念ながら？抽選から漏れました。
管理組合が住居者に意見を聞く機会ってあるんでしょうか。

＞駐車場、３年ごとの抽選やめてほしいです。
同感ですね。
とりあえず抽選で落とされた人がいなかったのですから規約の改定は
可能だと思いますね。
最初は３年ごとの抽選なんてなかったですよ。
３年ごとの抽選は販売している途中で規約案の変更をデベが
行ったと記憶してます。想像ですが近隣のコスモやＰＴの駐車場の
装備率が６０％以上あるのに満杯だったことや、タワーフェイスが
駐車場が少なくて販売面で苦戦していたので、３年ごとに抽選とし
ないと販売上まずいと思ったのではないですか。

今回抽選にもれた人がいなかったとしても、
3年後は状況も変わって希望者が増えて抽選が必要になるかもしれませんから、
規約はそのままでいいのではないでしょうか。

やだー。とりあえず、今持っている人は賛成すると思うので、規約変更依頼は出します。他の保有者も出してください。そして、必ず賛成票を投票してください。

あと、バルコニー火気厳禁に、例としてタバコ、花火を明記。
そもそもバルコニーで吸おうというモラルの無いような人間は、
「タバコ」って書いて無いじゃんと言って吸う。いろいろなサイトでそう主張している。
バルコニーでレインボー見ていたらタバコの煙が・・・想像しただけで悲しくなる。

自分が権利を持ったら離さない、
自分の気に入らない事は徹底して禁止要求。
一歩間違うと怖いタイプです。
ベランダで線香あげようかな。
それともバルサンでもたくかな。

ベランダで犬は飼っても大丈夫ですよね？
小さい犬なので。

大きさというよりは、衛生面とか気になります。
吠えたり、犬の毛がベランダに入ってきたり、洗濯物についたりすると困るし、トラブルの元だと思います。
そもそも、部屋で飼わないということは、自分のとこはきれいに保ちたいってことでは。

＞３９８

喫煙者ですか？しかもマナーの悪い方の。

ベランダは共有スペースなのでペットを飼うのはNGです。
室内犬をたまにはベランダで遊ばせたい！と云うのもNGだそうです。
それに隔て板の下が１５ｃｍ位開いているので小さな犬は隣室へ行ってしまいます。
例え隔て板の対策をしても放し飼いにするのさえNG！が出てしまってはベランダで飼うのは有り得ないでしょ〜ね。
我が家では犬を飼うつもりでいるので、特に隔て板が開いていることに講義しましたが
とにかく「共有スペースだからダメ」と言われました。
残念・・・

なんかダメとかヤダとか同じ人がいってるんですかね、お隣さんだったら嫌だな。。。

駐車場のこともそうですし、共有スペースは購入者すべて平等に権利と機会を持つものですから、
それを無視して自分の利益だけを追求するのは良い考えとは思えません。
逆に、反対の立場ですごくイヤな思いをすることもあるということですから。
そうなれば悪循環の始まりです。

ルールを自己判断で勝手に捻じ曲げるのは、どうかと思います。
今のルールで不都合・不満があるのでしたら、
自らルール変更の手続きを取って正式に変更するべきではないでしょうか。

確認会で残念だったことがあります。前より汚れたり傷ついたりしているような気がしました。人が出入りするのだから、当たり前ですよね。
うちは指摘事項が少なかったのに・・・。
指摘事項といえば、偶然見てしまったのです・・・。１００個以上指摘しているお宅を・・・。うちの指摘ってこんなものでよかったのかなぁ？

うちも指摘事項たったの５つ、それもどうでも良いものばかり（うちのかみさん細かすぎ）
他のお宅の話を聞くと、見逃しが沢山あるのではと心配になってきます。

ベランダでBBQしちゃ、もちろんまずいっすよね？？

イインダヨ！

隣の住戸ににおいが漏れなければ、分かりませんから事実上ＯＫなんじゃないですか。
でももれないはずありませんから、だめでしょう。

なんでベランダお香を焚くの？
意味わかんないんだけど・・・

はーい　みなさぁ〜ん
つられないでくださいね〜

ベランダで心を鎮めたいのでは？
私はベランダで抹茶を立てようと思ってます。

うちは内覧会での指摘事項はけっこうありました。
そして、確認会でさらに（なかなか大きい）発見があったり、いくつか指摘もありました。
なので再確認会でも気を抜かずにいくつもりです。

指摘ばかりをいうのもなんなので、確認会で修繕箇所のチェックしたことについても触れると、
きちんと直してくれていましたので、それについては好印象を持ちました。

おいしいと思います。

秋刀魚に限らず魚は何の健康被害もないし、むしろ季節の風物詩として推奨でしょう。
なんか西洋かぶれのインチキセレブみたいに、
見た目だの美観だの言い過ぎるのは幼稚。

＞３９８、ほか

だったら、抽選で購入権を得たのを、３年後に次点の方にゆずってさしあげたらいかがでしょう。

自転車の抽選は１年一回しましょう。

いずれにしてもそれぞれのエゴの話ですから、投票で多数決で決めるのが公平です。

いくら投票といっても、既得権を恒久化するような事案は、
投票ってあこぎでしょう。
全会一致以外は認められないとおもいますよ。

４２３ ありえねー。

品位とかじゃなくて、バルコニーが火気厳禁なら七輪もあてはまるでしょう。

＞４２４

思われても。３分の２で決定ですよね。
あと自転車を年に一回抽選は既得権を高級化しない事案だと思いますけど。