【フェイバリッチタワー品川】　EDIT-5

359は絶対にデベだ！！

うちは多少広めのシューズインクロークがある間取りなんですが、先週の再確認会に行ってクロークの棚板を見たら10月の確認会時の時よりも、かなり棚板の反りが目立っていました。
棚板自体合板なので、湿度等の諸条件で反ってくることは理解しますが、入居前に更に反りが目立っていればちょっと考えます。なんせ新築物件なんですから…
そのような細かな部分にも、デベ、ゼネコンさんの気配りがあっても…
来週末は、再々確認会なので棚板もチェックの確認事項に入れたいと思います。
10月の確認会しか参加されていない購入者の方は、もう一度部屋の確認をされた方がいいと思います。新築物件、生き物みたいなモノですから、多少の変化が発生していると思いますよ。

うちも内覧会ではわからなくて、確認会で気づいたものもありました。
時間がたつことでわかるものはたしかにあると思います。
実際使うのを想像しながらだとさらにみつかるんじゃないかと。

あと、入居前に部屋の中の清掃ってあるんでしょうか？
それとも、自分で掃除するものなんでしょうか。

もちろん入居前に、部屋とバルコニーの清掃は行うそうです。

365さん、レスありがとうございます。
以前質問したら、「たぶん。。。」と言われたんで、でも安心しました（^^）

私が聞いたときは部屋の中のクリーニングはしないと言っていました。
もっとも、クリーニング自体は簡単なので気にしなかったのですが。

私が聞いたときには竹中の担当の方は「現状引渡しです」と言ってましたけど・・・
だから引渡しと同時に引越しされる方は大変だろうな〜と思ったくらい。
うちは皆さんが落ち着いた頃の引越しなので掃除したりワックス掛けたり、それなりに自分たちで
頑張ってみよう〜と思っています。
入居が近い方は確認された方が良いかも知れませんね。
結構〜汚れてますし(^^;

私も内覧会の時に竹中の方に「掃除はしません」と聞いたので、汚れについても必要に確認指摘しました。鍵の引渡しから引越しまでの間に掃除は済ませようと考えています。

掃除は自分でした方が良いですよ。
掃除することによって見落としていた所などが出てきます。
この場合は、定期点検時にまとめて修理してもらうことが出来ます。

後、エアコンですが、大容量がついているのが良いような風潮がありますが、電気代も馬鹿にならないことをお忘れずに。
なお、２００Ｖの方が効率が良いので電気代が多少安くなる場合があるようです。

使い方にもよりますが、最近の省エネタイプのエアコンであれば大容量であっても電気代は気になりません。

私は、内覧会及び確認会時に担当してくれた竹中の方から、「引渡し前に部屋とバルコニーは清掃をします。」と言われました。

清掃は自分でしてもいいと思っていますが、車なんかでしたら
引渡し前にクリーニングしますよね。
マンションの場合は売りっきりだから引渡し前の
清掃なんかしないんでしょうね。

内覧会や確認会で見た時、うちはけっこう汚れてました。
ひとりで掃除しなくちゃなので、時間もかかるだろうし
床拭きで筋肉痛になるのは間違いなさそう。

ワックスは一度かけてあるそうですね。空気の循環による
塵やがたまったものでしょうから、クイックルワイパーでも
もっていってかければＯＫじゃないの。
ベランダはどっちみち３ヶ月もすれば同じになる理屈だから
引越し終わって落ち着いてから掃除しても同じよ。

この間、ゲストルームを見て思ったのですが・・・。
ラウンジ(!?)とはドアひとつで行き来ができる距離なんですね。
もし、ゲストルームだけ借りていて、寝ようとしたら、
ラウンジやパーティールームの声が響いて気になったりしないのかな・・・？！

ここの１階は食堂ですか？

３７７
？？？
おかしな子が現れた・・・。

ラウンジやパーティールームの使用は、２２時までですので、２２時以降はゲストルームを借りた方が専有できます。
夏なんかは屋上のウッドデッキの上で寝るのも素敵かもしれません。
確認会の時にウッドデッキに出て見ましたが思ったよりも広くまた素晴らしい眺めでした。
花火の時は最高ですね。
でも予約取れるかな。

花火のときはゲストルームは使用中止とするのが賢明ですよ。

なぜ？どうしてそんなに言い切るの？
居者のみを対象にしたオークション競売にして、みんながハッピーにすればいいと思うけど。
そもそも賢明って、あなたはそんなに万能で賢いわけ？