パークハウス赤坂氷川

赤坂top of the hillのそばの三菱地所の物件
新赤坂マンションの立替
なので地権者が多く販売戸数は少なめｓｓ

目の前にマンション（ペンシル型のビルらしい）がたつのが気になりますね。。。南向きでも２，３時間は日当たりがなくなるらしい。

確か第1期販売の締め切りは今日までで、明日抽選ですね。
高額すぎて応募できませんでしたが・・・

赤坂TRが売り切れるまではまったく話題にならなさそう・・・

確かに規模が小さいと思う。
周りがこれから再開発されると、日当たりとか期待できないかもね。
まー自分が幾らお金持っててもとりあえずはスルーするかな。

なぜ赤坂タワーレジデンスと同時期に売り出したのか？
建物の規模や共用施設だけでなく、地権者の多さとかで明らかに見劣りしてしまう。
単発の物件として見れば、東京ミッドタウンにも近いし、これから再開発が進む赤坂だし、パークハウスというブランドもあってかなり魅力があったはずなのに。

No07さんのおっしゃる通りだと思う。
まあスリーダイヤ好きの一部のお金持ちの人には売れているんだろうけど。

第一期の売れ残りが７戸もあるというのは、価格が高すぎると言うことでしょうか。
どうしてでしょうね。

赤坂タワーレジデントは、高倍率で即日完売で今月末に最終期で完売となるのでしょう。
それに対して、赤坂氷川の方は第一期販売４０戸弱（　はっきり覚えていませんが　）の内７戸が倍率がつかず、第二期の販売予定も未定のままです。
赤坂夏の陣は、タワーレジデントの完勝ですね。
２年後の評価も興味あります。

赤坂タワーレジデンスが終われば、ここも人気物件になるよ。
そんなに高くないし。（歩いて５００ｍの＊＊高プラウドに比べれば）

勘違いしてほしくないのは赤坂ＴＲだから買ったのであって、赤坂ならどこでもいいというわけではない。　タワーの夜景があるとないでは2000万くらいの差がある。

確かに１億円以上予算のある人だったら選択肢は他にもありそう。
ここは1億円未満の物件にこそ価値があったのだと思う。
まあ、自分には関係ない話だけど。

最終期の70平米の抽選倍率は10倍越えだそうです。

内装がとても気に入ってます。
第３期ですがこれが最終期になるのでしょうか。

＞14
立地はいいが、イマイチだと思う

10倍越えですか。やめときます。

キャンセル物件がいまごろでましたね。
みなさんどう思いますか？

>20
私も比較したひとりです。

しかしパークハウス赤坂氷川に決めました。決め手は環境です。
やはり住所的にＴＲの２丁目という住所は、
環境の面で色々言われているので６丁目のＰＨ赤坂氷川に決めました。

帰りたいのはやまやまですが、建替えの２年はやはり長すぎ、転出先での生活にもなんとかなれ、子供も大きくなってしまったので、やむなく、です。
建替え後の取得住戸を、無理をしても、もう少し大きいものにしておけばよかったとの後悔はあります。

>23
はいはい。

住所的に２丁目はイヤなの、そう書いてあるだろ。
おれは地番だけで２丁目はイヤなの。
オマエは２丁目でよければそれでいいんじゃないか。

どこを検討しようが人それぞれ。

赤坂２町目

新宿２丁目

二丁目もいいんじゃないの。二丁目交番って言えばだいたいのタクシー運転手は分かるし。
同じ赤坂でも、二丁目は独特だよね。
クラブと言っても韓国台湾中国のしかも持ち帰り系が多くて、おかげで周辺の韓国中華料理も酔っ払いで大繁盛。

今って２丁目交番閉鎖しちゃって今あの辺無法地帯なんだよね〜
四半世紀前は韓国人あまりいなかったんだよね〜
何でこんなになちゃったんだろうね"赤坂２町目"〜

しかしＴＲの売り物件、怒涛のように増えてますね。
こんなタイミングが悪い時期なのに。

>40
こちらも？？？
ＴＲの転売の方ですか？

こちらは６丁目なんで大丈夫です。
６丁目の物件のことは気になさらず、
２丁目の物件、頑張って転売してください。

＞４１

【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】差別の人みたい。
お母さんが、この道より向こう側に行っちゃダメよ！って子供に言い聞かせてる感じ。

幸薄そうな生活してるんだろうな。

他のスレまできて
ＴＲの転売の必死だな(笑)

TR転売やではないがどこも転売は無理でしょう。
おとなしく住みましょう。

＞４２

４１のどこが差別なのかわからん（笑）

ここはパークハウス赤坂氷川の掲示板なのに、
ＴＲのネタ撒いてよく絡んでくる人がいるよね。

ＴＲの掲示板に書き込めばいいのに・・・。

>47
はい。
２丁目の物件ほどではありませんが、
いくつか売りにでている物件はあるようですね。

＞４７
さんにお勧めの物件です。
どうしても２丁目物件のことを書き込みたい場合には、
こちらに書き込むで頂けたらと思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/link/

こちらの物件に関心があるものです。
こちらの物件に既に住んでいる方に質問です。
住みやすさ、デザインのよさなど、この物件を購入してよかったことを教えてもらえますか。
よろしくお願いします。

>50　さん
ご存知とは思いますが、デザインは最高裁判所の設計をはじめ、多くの公共施設を設計している岡田新一さんです。岡田さんの他の建物と同じように重厚さがあると思います。

福榎商店街の通りからすこしずれているので、とても静かです。特に土日は都心とは思えないほどです。

タワーマンションではないので、こじんまりしており、その意味では、落ち着いているのではないでしょうか？

内覧会などに行く時間をつくることができなくて、内装などを一度もみたことがないものです。
どなたか、ここの物件の内装の映像、写真などを掲載しているサイトをご存知ではないですか。

>53さん

>49番のスレッドを参考にされたらいかがですか？

49番
こちらは利用することができないみたいです。
他に内装が乗っているサイトってありますかね。
できれば詳しきみれるものがいいのですが

時間はきちんと作りべきだよ。
大きな買い物なんだから。

５５番さんは販売当時のカタログが見たい、、もしくは、モデルルームが見たいということでしょうか？
http://info.nikkeibp.co.jp/nbpp/oasis/item_1/
ここにその片鱗が残ってますよ。

>>57
分譲当時はあまり気にならなかったけど、
あらためてみると落ち着いた感じでいいね。
岡田新一は良さを感じた。

岡田さんの作品としては、ミニミニの開発でしょうけど、あたりまえですけど岡田スタイルは感じれますよね。

同一人物の書き込みが多いようですな・・・・（笑）

同一人物の書き込みが多いようですね・・・・（笑）

>>38
>>60

良さを感じた人　は買うのだろうか？

人のことが気になる人　は買うのだろうか？

あれ？
キャンセル住戸があると思いますが、、、

どこの方角？

今のところ３部屋のキャンセル住居があるみたいです。
ホームページに間取りなどでてますよ。

以前このマンションに住んでいました。売却にほぼ6年の歳月を要しました。大変でした。もうここはイヤです。