前スレ 「その27」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44255/
買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。
その他のテンプレについては>>2を参照。
[スレ作成日時]2008-08-27 21:26:00
＜株式会社不動産経済研究所による７月度の首都圏、近畿圏マンション市場動向です＞
首都圏の７月の発売は3,554戸で、前年同月（6,409戸）比44.5％減、前月（4,004戸）比11.2％減。契約率は53.5％で１月以来の50％台となった。前年同月比20.6ポイントダウン、前月比では11.2ポイントダウン。
１戸あたり平均価格は5,309万円（前年同月比0.08％アップ）、m2単価は71.8万円（同1.8％アップ）。
近畿圏の７月の発売は1,786戸で、前年同月（2,533戸）比29.5％減、前月（2,556戸）比30.1％減。契約率は56.3％、前年同月比12.0ポイントのダウン、前月比では8.2ポイントのダウン。
１戸あたり平均価格は3,427万円（前年同月比3.7％のダウン）、m2単価は47.6万円（同2.1％のアップ）。１戸あたり平均価格は６ヵ月ぶりのダウン、m2単価は11ヵ月連続アップとなった。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
