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23区の供給が余りなくなってきたので広範囲な沿線地域スレを建てました。
東西線の門前仲町,木場,東陽町,南砂町,西葛西,葛西が最寄駅の物件の情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2006-09-20 19:41:00
23区の供給が余りなくなってきたので広範囲な沿線地域スレを建てました。
東西線の門前仲町,木場,東陽町,南砂町,西葛西,葛西が最寄駅の物件の情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2006-09-20 19:41:00
>605
南砂できつくないっ!?何時ごろの乗車ですか?
私は仕事柄、色々な電車に乗るんですが、
あのラッシュに耐えられるのであれば、
日本中どこに行っても大丈夫なレベルですよ。
何より電車がなかなか進まないのが一番辛い。
>>606 江東区東西線の残戸状況。
各種情報も加えるね。
東陽町第3ダイヤモンドマンション
E-202 東-B 3800万円 3LDK 2階/8階 70.1m2
E-302 東-B 3860万円 3LDK 3階/8階 70.1m2
E-702 東-B 4100万円 3LDK 7階/8階 70.1m2
E-101 東-D 3840万円 3LDK 1階/8階 68.37m2
E-802 東-G 4360万円 3LDK 8階/8階 70.1m2
W-202 西-B 3840万円 3LDK 2階/8階 72.39m2
W-302 西-B 3920万円 3LDK 3階/8階 72.39m2
W-402 西-B 3970万円 3LDK 4階/8階 72.39m2
W-701 西-H 4050万円 3LDK 7階/8階 71.4m2
W-702 西-I 4830万円 4LDK 7階/8階 82.91m2
レクセル東陽町
5270万円・5350万円 3LDK 83.98m2
オーベル東陽町
1803 C 5530万円 3LDK 18階/20階 77.39m2
1805 E 5430万円 3LDK 18階/20階 75.99m2
2005 E(メニュー1) 5630万円 3LDK 20階/20階 75.99m2
1806 F 5400万円 3LDK 18階/20階 75.8m2
コスモ豊洲
B-701 Qr(ブレアコート) 7698万円 3LDK+サービスルーム 7階/10階 116.49m2
B-703 S(ブレアコート) 6398万円 4LDK+納戸 7階/10階 104.91m2
B-902 Wr(ブレアコート) 6998万円 3LDK+納戸 9階/10階 110.09m2
M-703 Lr(マリナコート) 7098万円 3LDK 7階/8階 104.64m2
シェルゼ木場
201 A 6798万円 4LDK+WIC 2階/14階 92.85m2
1202 B 6098万円 3LDK+WIC 12階/14階 75.28m2
1304 CI-R 6148万円 3LDK+WIC 13階/14階 74.25m2
1308 CII-R 6198万円 3LDK+WIC 13階/14階 74.25m2
1205 D 5748万円 3LDK+WIC 12階/14階 70.29m2
1106 D-R 5648万円 3LDK+WIC 11階/14階 70.29m2
1110 F 7598万円 3LDK+WIC 11階/14階 85.91m2
1407 SE 9450万円 2LDK+WIC 14階/14階 94.82m2
江戸川区東西線沿線情報
デュアルスイート葛西 東西線/葛西 徒歩8分
204 D 5128万円 4LDK 2階/10階 85.6m2
404 D 5268万円 4LDK 4階/10階 85.6m2
305 E 4228万円 3LDK 3階/10階 73.07m2
106 F 3798万円 3LDK 1階/10階 68.61m2
208 H 4438万円 3LDK 2階/10階 76.59m2
310 J 4378万円 3LDK 3階/10階 74.12m2
311 K 5598万円 4LDK 3階/10階 89.83m2
507 N 3598万円 2LDK 5階/10階 60.04m2
ライオンズ西葛西プライムマークス 東西線/西葛西 徒歩9分
301 A 4780万円 3LDK 3階/14階 77.78m2
502 B 4530万円 3LDK+WIC 5階/14階 71.18m2
203 C 4140万円 3LDK+WIC 2階/14階 71.18m2
403 C 4390万円 3LDK+WIC 4階/14階 71.18m2
603 C 4490万円 3LDK+WIC 6階/14階 71.18m2
204 D 3840万円 3LDK+2WIC 2階/14階 67.5m2
304 D 3880万円 3LDK+2WIC 3階/14階 67.5m2
604 D 4260万円 3LDK+2WIC 6階/14階 67.5m2
904 D 4350万円 3LDK+2WIC 9階/14階 67.5m2
205 E 4730万円 4LDK 2階/14階 82.95m2
505 E 5240万円 4LDK 5階/14階 82.95m2
605 E 5340万円 4LDK 6階/14階 82.95m2
905 E 5690万円 4LDK 9階/14階 82.95m2
307 G 3850万円 3LDK+S 3階/14階 66.96m2
グランシティユーロレジデンス西葛西 東西線/西葛西 徒歩14分
101 Ao 4599万円 3LDK+OL+W 1階/5階 70.06m2
206 F 3999万円 3LDK+OS 2階/5階 65.03m2
東陽町第3ダイヤモンドマンションってお買い得なんじゃないか?
駅から15分で駐車場が少ないのがちょっと不満かな。
買い物はOKか小名木川のアリオ(11月OPEN?)、アピタ(8月閉店?)で
すればいいから問題ないかも。
30戸未満に東西の棟を分けているので江東区に例の公共施設整備協力金
(125万円/戸×(住宅戸数-29戸)も払わなくていい分お得といえるかな。
旧価格物件ももう残り僅かだな。これから買う人は、高値つかみになるのか、まだまだ
上がるのかを見極めて、決断しなければなりませんね。
見極めているうちに買えなくなくなっちゃう人も多いはず。
10年買うのが遅れると、年齢がいっちゃってて、
折角の我が家を満喫する感性が無くなってしまう。
子供の成長とかもあるので、買いたいときに買わないと…
と思いつつ2年前の価格を知っているとなかなか決断できない。
今日の折込チラシだとサウシアは残り9戸みたいだね。
先着順だから、サウシアは6戸でしたよ
今日メールが来て残り4戸とのこと。
>>625
これから(2月下)入札して14ヶ月かかれば2008年5月OPENということだね。
http://www.jrfreight.co.jp/i_order/kouji.html
以前の説明では2月着工だったんだけどね。
TSR(東京スイート・レジデンスを勝手に略)の竣工のほうが先になるな。
アピタの後はどうなるんだろうね。(オフィス棟になるなんて噂もあるが)
南砂町の方もそろそろ着工ですよね。
地所がどんな商業施設を作ってくれるか楽しみです。
西葛西のダイエー跡地にできたサニーモールのスーパー。ここも安いね。
>新砂の商業施設の店舗面積はオリナスより広く、豊洲ららぽの半分くらい。
ん〜?
オリナスの店舗面積は30,604㎡、豊洲ららぽーとの店舗面積は48,211㎡です。
新砂3丁目の商業施設は正式な届出はまだですが、
環境評価書では店舗等面積41,000㎡と書かれていましたね。
公開看板の面積に変更なくすでに準備工事に入っているようですから
店舗面積の41,000㎡がら大きく変わることはないでしょう。
参考までに他の大型商業施設の店舗面積は
亀有のArio 41,500㎡
小名木川のArio 31,500㎡(未着工:さらに縮小される可能性もあり)
葛西のホームズ 29,786㎡
豊洲のビバ 23,377㎡
おまけ 表参道ヒルズ 6,350㎡ すべて大店舗の届出からの数字です。
新砂の店舗内容は不明ですが近隣の大型商業施設に比較しても巨大な事は確かです。
南砂にマンション群が出来てからちょっとね。。。
633さんも言ってますね
>朝8時過ぎに西葛西・南砂町あたりで乗って来る人は気の毒です
つまり南砂の影響ではなく西葛西よりも千葉側でスシ詰めになってる。
具体的にいうと浦安駅ですでにパンク状態となります。
>複々線化などは到底望めないでしょうし、直結している総武線ダイヤの
先日、江東区の議員の入れた新聞の折込チラシで葛西橋通りの地下に
清澄白河から西葛西まで第2東西線を建設しようなんていう
運動のチラシが入っていました。
期待薄だし、実現しても数十年先でしょうけど・・・・
通勤時間帯の快速をなくしてもらう事に望みをつないでいるんだけど
もしも実現したら、勝田台あたりから通う人には大迷惑でしょうねぇ。
>>637さん
2/15リリースの東京メトロNEWSを確認しました。
http://www.tokyometro.jp/news/2007/2007-05.html
3/18から朝の30分間が全て通勤快速になるんですね。
去年の通勤快速増から、いい流れになってきていますね。
ライオンズ西葛西プライムマークスのスレはすごいことになってるね。
購入者が情報交換しようとすると全て削除されている。
朝、購入者の方の悲痛なレスで削除されるまでの皆さんに見てください的なものまで
即効で削除されている。
そこまで削除依頼するデベの物件はどうなんでしょう。
皆さん7:40〜8:40以外の時間帯に乗車しましょう。
時間差通勤のご協力をお願いします。
また、前寄り、後寄りの車両が大変混み合いますので
比較的空いている中程の車両にご乗車いただけますように
お願いします。
レクセル東陽町完売ですか?JJNAVIから掲載消えてます。
完売おめでと〜
朝6:30なら完全に空いていますよ。
この地域の販売も少なくなりました。大規模は湾岸か新宿線沿線しかないですね。
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シティタワー東陽町 ( 竣工: 2008年02月 ) 東陽町駅徒歩11分 72戸
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/ch_toyocho3/
シェルゼ木場公園( 竣工: 2007年12月 )木場駅徒歩9分 127戸
http://www.final-ist.jp/?iad=overture
東陽町第3ダイヤモンドマンション( 竣工: 2007年02月 )東陽町駅徒歩15分 41戸
http://www.diamond-jisho.co.jp/toyocho/index.htm
ライオンズ西葛西プライムマークス( 竣工: 2007年09月 )西葛西駅徒歩9分 88戸
http://lions-mansion.jp/MN051019/top.html
デュアルスイート西葛西( 竣工: 2006年11月 )西葛西駅徒歩8分 39戸
http://www.marubeni-sumai.com/bukken/0144/
グランシティユーロレジデンス西葛西( 竣工: 2006年03月 )西葛西徒歩14分 27戸
http://www.grandcity.co.jp/tmp/n_kasai/
中葛西グリーンホームズ( 竣工: 2007年02月 )葛西駅徒歩10分 37戸
http://www.toyodakogyo.co.jp/nakakasai_gh/
西葛西に続き東陽町にも吉野家。
レクセルまだ完売しませんよ。何で???