江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？

新築大型マンションの販売がなからといって、中古の話しか出ないなんて…。
23区内のマンションスレ自体、存続の危機か？

３９６です。
住民ではありません。金額が合えば購入したいと思ってスレを覗いてる者です。
南砂町駅前のマンションは山手線内にも近く駅から５分以内で駅前がごちゃごちゃしていなくて医療機関もあって２年以内に商業施設もできるなどよい場所だと思います。
ただ今までの書き込みを読んだ印象でお隣どうしなのにあまり仲良さそうな感じじゃなかったもので気になってました。
それで、「どちらにもそれぞれの良さがあると思いますよ」と書かせていただきました。
３９５さんは初書き込みだそうで、住人さんかどうかもわかりませんし、今までの書き込みもネットの中だけのことなのかもしれません。
変なことを書いてご気分を害されたようでこちらこそ失礼いたしました。

>396=402さん　でお隣どうしなのにあまり仲良さそうな感じじゃなかった〜
未だに話題になっていること自体にびっくりしています。
言われているのは過去の個別スレでの話でしょうか。
竣工時期がいっしょでMRも隣同士で比較検討をしている過程で
そう感じた方がいらっしゃっても不思議ではないです。
しかし、完売も早くお隣さんになる関係なので、「お互いのマンション比較は止めましょう」
ということで他サイトも含め、住人同士の比較は無くなったと認識しています。
住民以外の方の面白半分の書き込みがあるとしても、決して仲違いしているわけではありません。

未来に向けた話をしましょう。

>396=402さん　以前駅までの道でニューライズとグランエスタの北側通らせてもらったけど
駅までの道でニューライズのエントランス前（ほとんど私有地感覚の中）を通り、
グランエスタ北側通路を通るのは、相当マニュアックな方ですね。
公開空地フェッチの方ですか？

>>400
>別に住民トラブルではないと思われる。

削除された投稿読んでないからあなたが知らないだけ

>>407

なんでそんなにムキになってんの？
落ち着いて。

>>408
はぁ〜？

結局話題がないんですね。
大規模マンションができないから。
100戸以上の新築は当分ないのでしょうか。

４０８、争い大好き。

穏やかにいきましょう。

409はこの辺に出没するいろいろなマンションスレに書き込む
世間知らずの坊やなんだけど、ちょっとネット中毒で病んでいるんだよね。

穏やかに、落ち着いて。
紳士的に。

いよいよ今日から女性専用車両が導入されるね。
前寄り９号車、８号車は激混みしそうだから皆さんキレないようにね。
気を付けていってらっしゃい♪

今朝はいつも通りの車両ところで待ってみた。
ちょうど来た中野行きの電車の１０号車を確認。
案外混んでいたので、たぶん私は乗らないと思う。
南砂の１号車側の改札利用者なので、一番前まで歩くの面倒だし。

通勤は老若男女関係ないみたいだね

男９、女１の割合で通勤客がいるのなら、女性専用車も合理的だと思いますが、
そうではないでしょうね。

通りがかりの小学生（女子）が『女だらけの車両ってのもどうなの〜びみょ〜』みたいな会話してて
笑えた。。。確かに。。。

9時になって
「只今を持ちまして、女性専用車両を解除いたします」（？）
とアナウンス。
9時を境に女の園に、男は突入したのだろうか。
少なくても突入1号は根性ありか。
メトロさんよ。
バカな政策なんか早く辞めな。ホームでアナウンス、誘導等で人員も必要だし。

痴漢行為をする男がいるから女性専用車両が誕生した。まあしょーがない。

では、男性専用車両の需要はありやなしや？

男同士の花園もちょっと淫靡。

逆にレズが大量発生したりしかねん！

>421

別の路線で解除直後に突入したが、むっとした臭いが独特だった。。。

階段に近いので何人かの男がぞろぞろと入ってきたが、やはり電車が動き出すと男が異常に少なく次の駅まで視線のやり場に困った。

女装して乗ってもいいですか？

女装じゃ言い訳がきかん。
性犯罪で捕まるのはみっともないぞ。
悪いこといわんから止めとけ。

毎朝、南砂から大手町乗換えで千代田線乗っているけど、女性専用車両から乗って隣に移動すると、男臭さがむっときます。
私は女だからわからないけど、女性専用車両も化粧臭いのかな？

東西線の女性専用車両は空いていたら乗ろうと思ったけど、普通に混んでいたので乗っていません。
ちなみに、この沿線に住む人が地下鉄オタクというのは初耳ですねぇ。

背が高い女性にとっては専用車両は居心地がいい（周りが自分より低い人ばかりだから）

ということは、両性が１両に乗っていると臭いは中和されるということ？

１０年前葛西に住んでいました。西葛西駅には電車の中に押し込んでくれるバイトの人がいました。南砂町駅で乗ってくる乗客はいなかった。

本当に南砂町駅で電車に乗れるんですか？降りる人もいないのに。電車の中に押し込んでくれる人はいませんよね。

10年前とは違います。西葛西で乗れなくても南砂町で乗れます。

まあ、何とか乗れますね。人間の体は柔軟なのです。
不運だと乗れない人もいるようですが、それでも次の電車には乗れるでしょう。

噂だとアブノーマルな趣味を持つ女性は喜んで専用車両に乗ってるらしい

>434
南砂で乗れますよ。私はね。
私が乗る車両は意外と降りる人がいます。
あと係りの人もいますよ。

西葛西寄りは結構降りる人もいますね。
ジャスコとかに働きに来ているのかな？

皆さん、東西線を混んでいると仰いますが、昔総武線快速に乗っていた頃と比べると天国ですよ。
時には手の甲をドアのガラスに押し付けられて青あざを作り、ショルダーバッグのベルトが伸びたまま、向こうのほうで人に挟まれて浮いていたり、胸を前後から挟まれて呼吸困難になったりと本当に大変でした。
東西線は何だかんだ言っても新聞や本を読む余裕がありますし、乗れなくて押し出されるということもありません。（南砂町８時台乗車）
車両故障などでダイヤが乱れた時などは、ホームに人が溜まっていて１本見送ることもありますが、極偶にですね。

南砂町は住みやすいの？

>>442
今年の三月に某大型マンションに引越してきたものです。
その前は葛西に住んでました。
引越してきた当初は駅前には何もないし、ジャ○コだって徒歩だと５〜６分掛かるし、
仕事帰りに買い物に寄るにはちょっとと言う距離。
最初、イマイチと思いましたが、段々と生活に慣れていくと、そうでもないです。
平日昼間は、食材なんて週末にまとめ買いで十分ＯＫだし。
私は住めば都って感じかな。大型ショッピングセンターも駅前に出来ることだし。

駅前になんか出来るんですか？？？

443です。
駅前って言う書き方はちょっと語弊がありましたね。すいません。
順大の老人医療センターの脇の方です。

ですよね
駅前にもなんか出来たら良いんですがねー

>>440さん
新聞や本は読めないでしょう。
乗っている時間帯が違うのでしょうか？
当方、南砂町駅午前８時０分から８時５分頃の乗車です。

>>440さん
混雑してるところで新聞読むのは遠慮してもらいたいんですが。
自分は迷惑かけていないと思っているのでしょうが、
頭とか顔に当たる新聞は相当嫌なものですし、
新聞を読む空間を確保しようと自分の位置を固定しようと力んでいるのも
混雑いているところでは非常に迷惑です。

440です。
私は職住近接なもので、電車で字を読む習慣はありません。
同乗している方達の様子を書いたまでです。
ちなみに南砂から８時半頃乗っています。
この時間帯だと、他者に迷惑を掛けずに読む空間がありますよ。

>>448さん
私も同感ですね。
そんな混んでいる車内で新聞を読む気が知れませんし、頭などに当たっても平気で読んでいる傍若無人な方には、思いっきり厭な顔をして新聞を手で払いのけるという対策を取っています。

>>450さん
447です。
30分違うとだいぶ状況が異なるのですね。
東京メトロがしきりに時差出勤（ズレ勤）を呼びかけていますが、
会社の経営層にまず通勤の実態を認識してほしいものです。
一人ひとりの社員の力では如何ともなりません。
（ちなみに、自発的な早起きは全くの苦手です…。）

硬い鞄やショルダーバッグも迷惑ですね。脚や体に当たって痛いです。
これから着衣の容量が増える季節、ますます混雑するのでうんざりですね。

あと、文句ついでに、夕刊の漫画ではありませんが冬の地下鉄車内は暑すぎます。
暖房は止めてほしい。「人熱」で十分です。

グランエスタの中古5%値下げしたね。（以前は5250万円）
4000万円台になったとはいえ、新築時の販売価格を知っている人間にはちょっと…。
グランエスタ 東京都江東区新砂3丁目 東西線/南砂町 2分 4,980万円 3LDK 77.26m2

>>454

グランエスタよりも凄く気に入った物件って、ちなみにどこなんでしょうか？

>>454
あの当時のグランエスタ（駅徒歩2分、仕様はまぁまぁの大規模）の
価格帯で探すのは、今では無理なような気がします。
耐震基準重視で周辺でお探しならサウシア（免震）かシェリゼ（制震）
でしょうか？若干駅から遠いのと価格が大分違いますね。
ニューライズのSRC造り耐震等級２という選択もあったのでは？

話題は、中古・東西線・地域アラシ中毒だけなのか？

>>457さんが斬新な話題を提供してください。

斬新な話題でなく申し訳ないが、新砂三丁目商業施設の「都民の意見を聴く会」が
12月15日に南砂区民会館で開催される予定。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/assess/250dtl.htm

着々と手続きが進行中で2008年4月のOPENが楽しみ。

いえ、貴重な情報です。
ありがとうございます。

一部地域を除き23区内では盛り上がらなくなってきている。
だから最近地域スレが目立つともいえる。

ということで、東陽町界隈の雰囲気はいかが？

>>ということで
サウシアからの流れ？自分的には東陽町界隈は好きだな。
オフィスビルも沢山あるが、スーパなど買い物に不自由なく
春の桜が綺麗なところもあり、散歩も楽しめる。（春だけではなく）
永代通り、葛西橋通り、明治通り、四ツ目通りがあり、東西南北の
車移動に不便は無い。極近に高速道路が無いのもいいね。
東西線の快速停車駅はいうまでも無いが、バス路線も集中していて
南北（錦糸町、亀戸、新木場、葛西海浜公園）の連絡も問題ない。
http://tobus.jp/cgi-bin/pcsearch.cgi?act=pro02&sel=character&f...
総武線沿線みたいな風俗関係もなくファミリーでも安心と思える。
こんな感じですがいかがでしょう？

そんなに猥雑な感じはしないですよね。
区役所があるのも利点の一つかと。

東西線の全電車が停まるのも大きいでしょう。
大手町方向から見て、東陽町までは快速・普通の区別がなく、
また、稀に東陽町止まりもあります。

ちなみに、東陽町駅の乗降客数は114,370人／日で、
東京メトロの非乗換駅では第１位です。
http://www.tokyometro.jp/corporate/data/index.html

それほどリーマン・OLが多いって事。
多分、朝は乗る人より降りる人の方が多いと思う。

ところで、スミフの19階建ての東陽町プロジェクト3ですけど、72〜75m2
って、小さすぎと思いますが、どなたか情報お持ちですか？

看板に書いてある「すみふ東陽町で検索」ってやってみてもそれらしきもの
が引っかからないんですけど。。。

（仮称）東陽町Ⅲプロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/ch_toyocho3/
http://mansion.allabout.co.jp/east/detail/A0000726.htm
http://www.jj-navi.com/shuto/bukken/030/010/E00/10000309.html
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_detail?rps=1&pf=13&m...

まだはっきりした情報は出ていないようです。

サニーモール西葛西（ダイエー跡地）は来週にOPEN。
葛西のビバもユニクロが入ったりと最近江戸川区も復活の兆し。

四つ目通りの東陽町駅イースト21間で黒い上下を来た中国人のグループをよく見かけるんだけど、あれは何？

大手町方向２両目は「男性専用車」状態でした。
見渡す限り、男、オトコ、おとこ…。

今朝、女性専用車両に乗ってみた。
今日から大手町までになってしまったからかは不明だが、
なんとも車両の混み具合は普通車両と変わらない位だった。
女性独特の化粧の臭いが充満していて反って具合の悪くなって
しいそうな勢いだった。
日本橋でなだれる様に下車した人は、具合悪くなったのかホームに
たたずんでいた。(-_-メ)

背が高い女性だと専用車両はラクらしいね

混み具合はどの車両もそれほど変わらないようです。

え！先頭から2両目、3両目の激混みは凄いぞ。
（1両目の激混みが2、3両目に移行したと言えるのか）
自分は普通中間車両なので、若干いつもの顔ぶれと違った人が
増えたかな状態でさほど変わらないが。

私も時々数駅だけ女性車両に乗るけど、乗った途端に化粧の匂いがムッとくる。
長い時間乗りたいとは思わないな。
数日前に女性専用区間が西船〜大手町間になったのは、東葉線区間ががら空きだったのかしら。

それにしても、今日の８時３０分過ぎの南砂ホームはすごい人でした。
いつもはぱらぱらなのに、電車も別に遅れていなかったし。

中古マンションネタで盛り上がると思えないけれどあの時期この値段で売っていた（売値）
と振り返れる意味をこめて現在の中古物件一覧。興味ある方はどうぞ。
----------------------------------------------------------------------
メインステージ門前仲町 門前仲町1丁目 門前仲町2分 1,650万円 1K 21.85m2 '03/05
ライオンズステージ門前仲町冬木 冬木 門前仲町6分 4,100万円 2LDK 70.68m2 '02/01
プライマリー門前仲町 古石場1丁目 門前仲町6分 4,650万円 3LDK 63.30m2 '03/01
サンテミリオン門前仲町 富岡2丁目 門前仲町8分 1,650万円 1K 21.46m2 '02/01
サンテミリオン門前仲町 富岡2丁目 門前仲町8分 1,680万円 1K 21.42m2 '02/01
オーベル東陽町 南砂2丁目 東陽町2分 4,280万円 3LDK 73.77m2 '03/02
ガーデンフラッグシティ 南砂2丁目 東西線/東陽町2分 5,480万円 3LDK 82.40m2 '02/09
シティハウス東陽町プロッシモ 新砂1丁目 東陽町3分 3,580万円 2LDK 61.11m2 '05/02
シティハウス東陽町プロッシモ 新砂1丁目 東陽町3分 3,750万円 3LDK 63.54m2 '05/02
アルス東陽町 東陽1丁目 東陽町6分 3,280万円 2LDK 56.06m2 '03/09
メロディーハイム南砂町フェイシア 新砂2丁目 南砂町1分 4,980万円 3LDK 83.91m2 '05/03
メロディーハイム南砂町フェイシア 新砂2丁目 南砂町1分 5,180万円 4LDK 92.59m2 '05/03
グランエスタ 新砂3丁目 南砂町2分 3,380万円 1SLDK 55.83m2 '05/12
グランエスタ 新砂3丁目 南砂町2分 4,980万円 3LDK 77.26m2 '05/12
エムステージ・ウエスティア 南砂6丁目 南砂町5分 4,180万円 3LDK 76.33m2 '02/06
グランアジュール東京アクア 東砂8丁目 南砂町12分 2,930万円 3LDK 71.76m2 '04/03
レクセルガーデン仙台堀川公園 東砂4丁目 南砂町15分 3,480万円 3LDK 72.75m2 '03/03
グランシティ西葛西アジュール・スクエア 西葛西2丁目 西葛西9分 3,680万円 4LDK 76.30m2 '02/03
クレストフォルム西葛西リバー…… 西葛西2丁目 西葛西9分 4,100万円 3SLDK 82.77m2 '04/08
クイーンシティ葛西 東葛西6丁目 葛西12分 3,650万円 3LDK 73.66m2 '03/03
ライオンズマンション南葛西パークサイド 南葛西6丁目 葛西バス12分 4,680万円 3LDK85.53m2 '02/03

新築マンションの再掲
------------------------------------
東陽町Ⅲプロジェクト（ 竣工: 2008年02月 ）東陽町駅徒歩13分　72戸
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/ch_toyocho3/
シェルゼ木場公園（ 竣工: 2007年12月 ）木場駅徒歩9分　127戸
http://www.final-ist.jp/?iad=overture
東陽町第３ダイヤモンドマンション（ 竣工: 2007年02月 ）東陽町駅徒歩15分　41戸
http://www.diamond-jisho.co.jp/toyocho/index.htm
中葛西グリーンホームズ（ 竣工: 2007年02月 ）葛西駅徒歩10分　37戸
http://www.toyodakogyo.co.jp/nakakasai_gh/
ライオンズ西葛西プライムマークス（ 竣工: 2007年09月 ）西葛西駅徒歩9分　88戸
http://lions-mansion.jp/MN051019/top.html
アルファグランデ葛西弐番街（ 竣工: 2007年08月 ）葛西駅徒歩3分　25戸
http://ag-kasai2.jp/
デュアルスイート西葛西（ 竣工: 2006年11月 ）西葛西駅徒歩8分　39戸
http://www.marubeni-sumai.com/bukken/0144/　
コスモプレイス東陽町（ 竣工: 2006年11月 ）東陽町駅徒歩13分　36戸
http://www.r-108.com/
デュアルスイート葛西（ 竣工: 2007年01月 ）葛西駅徒歩8分　67戸
http://www.marubeni-sumai.com/bukken/0143/
オーベル東陽町サウシア（ 竣工: 2007年03月 ）東陽町駅徒歩5分　175戸
http://www.toyo175.jp/top.html
ファーストシーン仙台堀川公園（ 竣工: 2007年01月 ）南砂町駅徒歩12分　25戸
http://www.twin-story.jp/outline_firstscene.html
リリーベル仙台堀川公園（ 竣工: 2006年12月 ）南砂町駅徒歩12分　25戸
http://www.twin-story.jp/lilybell.html
レクセルプラザ東陽町 （ 竣工: 2006年09月 ）東陽町駅徒歩9分　83戸
http://www.lexel.co.jp/page.php?bid=MV000547&tmpl=MV000547
クレストフォルム葛西臨海公園（ 竣工: 2006年03月 ）西葛西駅徒歩19分 58戸
http://www.goldcrest.co.jp/html/kasairinkaikouen/
グランシティユーロレジデンス西葛西（ 竣工: 2006年03月 ）西葛西徒歩14分　27戸
http://www.grandcity.co.jp/tmp/n_kasai/
　　 　

築浅の中古も結構あるんですね。

100戸超は２棟だけ…。

>481
その２棟しかないから、東西線ネタしかないのさ。

門前仲町では、新築０件で、中古でもファミリー向け75㎡以上の物件が無いんだねェ〜。
木場もシェルゼ木場公園だけだから、都心近の東西線物件は希少価値有りなんだろうね。

西葛西ゆの郷跡地にマンションたつそうですが、どこのデベでしょうね？
結構、大きな敷地なんで。

大きいの？
また混むね。

ゆの郷、なくなったんだ…
小島町団地がちょとじゃまだけど、
それなりに大きいのが建つんでしょうね〜
南側に出入口があれば駅からも近いし。

今日の東西線は事故とはいえ、骨が軋んだ。

>>４８８さん
コメントに思わずふきだしてしまいました。
大変でしたよね。

南砂町駅の東側大規模マンション群で中古の売り出し有り。
グランエスタとともによく売りに出るが真ん中のニューライズの中古はなかなかでないね。

クレストフォルム東京アヴァンセ 新砂3丁目 南砂町 6分 2,980万円 3LDK 72.84m2 '03/03

あの辺で約７３平米で3000万切ってるのはかなり安いんじゃないですか。

>>491
東側１Fだから安いとはいえないな。

中古は好きな住戸が出ないですね。

中古で本当に良いところは広告とかに出る前に決まってしまうんじゃないですかね。

中古売りたいのは解るが、グランエスタの周りの公共の歩道に
販売の看板を複数立てるのは止めて欲しい。

>490
暮れストはともかく、グランエスタの売主は190/坪で仕込んで210/坪で売り抜けようって算段かねぇ。

南砂に200/坪だそうなんて酔狂な人間はそんなにおらんじゃろうて。

そうでもないのでは。
全体に価格、上がっていますし、南砂町には大規模商業施設ができます。

たしかに大規模商業施設が近くにでき、かつ西棟なので眺望がよく、
しかも駅に近いということで
それなりに好条件がそろっているように思います。
でもなかなか買い手がみつかっていないようですね。

いや、高すぎですよ。およその価格を知っている人なら買いません。

しかし、豊洲の築浅中古価格には驚きよりも怒りを覚えます。

地元民だけどさあ、最近新砂にできたマンションに越してきた人達ってこの辺の価値を勘違いしてない？

>>501
俺は隣の大島に30年ほど住んでいるが、不動産屋や広告に騙されてるとしか思えないんだよ。
新砂は治安、防災等安全だとか書いてあるのも見た事あるし。それには同意するよ。

今、配布中のJJマンションズによると来年、南砂には5件で800戸ちかくが供給されることが現時点で判明してるらしいけど、どこだろう？東西線はどうなっちゃうんだろう？

来年でしたっけ？
過去１、２年も含めてでは？

>502
それって治安がいいのは、繁華街がない。南砂町駅の北側は都営団地だらけ。しかも南砂地域で３０００万超す物件は今までなかった。イトーヨーカ堂からジャスコへ変身してから高騰したのか？
防災等安全は今まで人が住んでなかったので、木造建築物がない。

>504
平均分譲価格と面積は過去の実績で供給数は来年のだったと思いますよ。

>>506さん
ありがとうございます。

延期となっていた小名木川の再開発地域に出来る久しぶりの大型500戸以上の物件は
さすがに東西線沿線とは言えないでしょうかね〜。
http://www.t-suite.jp/

>>508さん
最寄り駅が西大島駅ですからね。
単独スレを立ててありますので、ご覧ください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44222/

江東区の人口の推移です。

平成11年１月375,253人
平成12年１月378,923人（3,670人増）
平成13年１月385,654人（6,731人増）
平成14年１月394,404人（8,750人増）
平成15年１月401,998人（7,594人増）
平成16年１月410,903人（8,905人増）
平成17年１月418,173人（7,270人増）
平成18年１月431,303人（13,130人増）

人口が指標のすべてではないけれど、これだけ人口が増えているということは、
江東区に定住したい人、江東区で生活したい人が現実に増加しているのでは？

人口はまだまだ増えるんでしょうね。

江東区は本当に都心に隣接してる割には安い。住んで見るとそんなに悪くない。南砂２丁目の公社の住宅の敷地がもったいない。建て直せばもうちょっと有効利用できそう。数年前まで同じ団地の中に２つの小学校があったというのも凄いよ。

>>511
湾岸のオシャレエリアが増えてるだけだろ。
団地なんてジジババばっかりだよ。

だから？

マンハッタンも２５％は埋め立て地だからね。

>515
ジジババばっかり
↓
人口は減少
そんなのもわからないの？

514=517は脳味噌に皺が無いかも

人口増加の話は江東区全体の話をしています。
江東区の一部地域のことを言っているのではありません。
局所的に見れば、それはいろいろあるでしょう。
でも区全体で増加していることは紛れもない事実です。

江東区は素晴らしいんじゃ、
おまえら馬鹿に」するな！

>>520さん
戦後、ほぼ一貫して増えているようですよ。

>522さん
昭和63年から平成9年までは微減が続いていたようです。
http://www.city.koto.lg.jp/upimg/18646_H18jinkou.pdf

新砂3丁目商業施設が計画されている東側（旧日本テレコム北側信号角地）の
空き地にはソフトバンクモバイルのデータセンタが建つみたいですね。
6階建て28m（エレベータ棟最高35m）・述べ床20500㎡で
2007年3月着工（準備作業2007年1月〜）2008年3月竣工とのことです。
南砂町駅東側の再開発地域は全て決まったということですね。
駅前はまだ何の情報もないのでしょうか。

>>523さん
ありがとうございます。

>昭和63年から平成9年までは微減が続いていたようです
その頃は何かあったのでしょうか。江東区民歴が浅いので、
当時の事情がよくわかりません。

>ソフトバンクモバイルのデータセンタ
なるほど〜。
東京のデータセンタは不足気味だと雑誌で読みましたが、
今作れば人気が出そうですね。
都心にもほどほど近く、データセンタとしては悪くなさそうです。

昔から知っている人にとっては、新砂に期待するほうがおかしい。

>525=526
貧しさに負けて夢を持てなくなった砂町住民の悲哀。

>ソフトバンクモバイルのデータセンタ

すみません。
データセンターって何をする所ですか？
住民にとってはどんなプラスマイナスがありますか？

>528さん
ソフトバンクモバイルで想像するとWeb情報、顧客情報、通信に関わるユーザ情報、
モバイルIP交換チックな情報かもしれませんが本当のところは公開されないと思います。
住民には別にプラスになるようなものではないですが変な工場ではないので
有害ではないと思いますよ。
住民にとってプラスという質問自体、逆になにを期待していますか？

５２９さん
ご回答ありがとうございました。
変な質問でごめんなさい。
プラスマイナスというか、別に期待も文句もないのですが、
プラスでいうと、社員がたくさん行き来して街が活性化するのかなーとか、
お隣にできる商業施設と竣工時期が同じみたいなので街並みが変わるなーとか、
そんな単純なことです。

>>530さん
524です。
データセンタというのは、企業等のサーバ（性能のよいコンピュータを
ご想像ください。）を安全に預かる場所のことです。高速大容量の
通信回線を多数引き込み、外部からサーバを利用できるようにします。
建物は耐震性に優れ、自家発電装置等を備えているところが多いです。
さらに、不審者が入館できないよう、最新のセキュリティ設備も整えています。
ただ、多数の従業員が日常的に働くようなところでもないので、街づくりという
観点では特にプラスマイナスはないでしょう。

ついでに、データセンタの住所は通常公開されません。
所在地を秘すことがセキュリティ対策になるからです。
（人目を引かないことが重要です。）
だから、都心部の意外なところにデータセンタがあったりします。

５２４さん
お詳しいんですね。（もしかしたら私が無知なだけかもしれませんが。）
何度もご親切に返信ありがとうございました。

>>533さん
どういたしまして。
>>523さんの書き込みで、南砂町というのはデータセンタ向けの立地だなあ、
と改めて思ったりしました。

グランエスタの５５平米が、坪２０４万で出ていますね。

そうかなあ。普通の住民が一番多いのでは。

そうそう、それって湾岸地区のほうの人だけじゃ？

便利そうだけど、「江東」って聞いたら、ヤッパちょっと引くよね。自分でも「江東区○○に住んでいる」とは言い難いよね、正直。

堂々と「江東区に住んでいます。」と言っていますが。
何の問題も感じません。

>>539
最近住まわれた方？生まれ育った人間は何の違和感もありませんが。

ここも物件の情報が少ないですね。

明けましておめでとう。TDLの花火も綺麗に見えたね。

初日の出、ちょっと雲に隠れたけれど、おめでとう。

>>549
武蔵野市は23区内より高いからねぇ。
吉祥寺周辺以外、小規模スーパー（東急ストアくらい）しかなく
買い物するには不便だけど人気はあり、中央線沿線は城東と
比較対象にはならないと思うが。

都心のあっちとこっちで比べなくてもいいと思いますが。

>550
武蔵野市は、確かに下位の23区よりは高いかもしれない。
しかし、23区内より高いという表現は大間違い。

今朝の東西線はさすがに空いていましたね。
いつもあれくらいならいいのに。（夢）

＞５５４
武蔵野市も、「足立ナンバー地域」と比べられたくないと思うぞw

足立ナンバー地域と吉祥寺じゃあ比べ物にならないだろ。ぶっちぎりで吉祥寺の方がよいな。

多摩ナンバーとか練馬ナンバー見ても別に羨ましいとは思わんが・・・

足立ナンバーはちょっと恥ずかしい・・・

足立ナンバーのほうがヤだな。上品な住宅地が皆無の地域だもん。
多摩ナンバーなら吉祥寺や国立が含まれるからずっとマシ。

足立ナンバー地域は犯罪が多そうだな。

>561
誰が見ても、「多摩ナンバー＞足立ナンバー」って思えるのは俺だけか？

足立はキッツイ地域が勢ぞろいで、息抜きがない・・・
多摩に関しては、正直よく知らないところがおおいんで、
それがかえってプラスになってるかも。

もうちょっと役に立つ話はないんですかね。
足立だろうが、０３だろうが何が上なんだか、
話のレベル低すぎて・・・マンションのスレではないのですか？

寄ったついでに情報をひとつ
西葛西湯の郷跡地に建つマンション６０００万近くかららしいです。
確か７５㎡位だったと思いますが、高くなってきましたね
路線は違いますが、瑞江駅徒歩５分の計画のやつは７０㎡
後半で４０００万円台後半かららしいです。

江戸川区でも買えない金額になってきました。

それはいくらなんでも高いです。
75㎡で6000万円近くですか？
80万円／㎡近いですが…。

武蔵野市のほうが住民人口に対する比率は高いと思う。

残念！
違う人でした。

って、すみふの東陽町計画（19階タワー）の案内来た人いますか？

トピレックの駐車場で他殺体が見つかったとか。
亡くなった方のご冥福をお祈りします。
物騒な世の中なので完全に安全ではないが、
マンションに住むなら24時間有人監視が良いですね。

２４時間有人管理が完璧というわけではないですが、
日勤管理よりは多少安心感はありますね。
最近渋谷での事件が続いていましたが、城東も同じですね。
物騒な世の中です、お互い気をつけて暮らすことにしましょう。

いつの間にか150位まで落ちていました。

いつのまにかグランエスタの西向き210万円/坪の売り出し価格の中古物件は売れたんだね。
買値はいくらだったんだろう。

>>569
人口比でいうと江東区は２３区で２２番目。江戸川区１７位。
東西線沿線で安いのは南砂町でしょう。

>>583
どこで調べたの？

>>582
レインズのデータで2004-2005年竣工で検索すると、
　56m2　3200万円　56万円/m2
　61m2　3600万円　58万円/m2
が、東西線・江東区でひっかかってきますね。該当あります？いずれも2LDK以下です。

提訴：スカパー社屋建設の工事中止求め　江東住民「電磁波で健康被害」

衛星デジタル放送会社「スカイパーフェクト・コミュニケーションズ」（渋谷区）が
江東区のマンション林立地にパラボラアンテナ１２基を設置する社屋建設計画に
反対する地元住民が１９日、東京地裁に工事差し止めを求めて提訴した。

http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/tokyo/news/20070120ddlk1304031400...

>587
近隣住人だけど、あの反対運動は迷惑なんだよね。街路樹の植え込みなんかに勝手に立て看立ててるし。
しかも、アンテナは工業専用地域に建つんだけど。マンション林立地なんかじゃないよ。

江東区、江戸川区内での東西線沿線の人気度は
門前仲町、東陽町、西葛西、葛西、木場、南砂町でいいかな？

西葛西、葛西の人気が高すぎない？
門仲、東陽町以外は、50歩100歩だけどね。

>>５８７
新砂に近々引っ越す予定の者です。
確かに気持ちは分かりますけど、工業専用地域に近接している場所に住んでいるんだからこのようなことが起こる覚悟は必要だったと思います。
悪く言えば自分勝手だなと。
裁判所の判断が楽しみです。
一時期東陽町駅前でビラを配っていましたが、その訴えは間違っているのではと思いました。
このような訴えがまかりとおるのでは、都市整備・都市計画が無意味になってしまいますよね。

東陽町はビジネス街だから、しょうがないんじゃないですか。その分発展してるのだから。
会社が撤退したら、寂れた街になってしまうよ。江東区内で住宅地に住みたいのなら、大島辺りにしたほうがいいのでは。本当に住宅しかないからね。

南砂町あたりも割と静かな住宅地です。

また心が病んでいる餓鬼が書き込む。
いつまでも成長しないのも困ったものだ。

新宿線スレでも江戸川区として話題となっているが、駅周辺で犯罪発生件数比較すると
葛西〜西葛西駅周辺が異常に多くて、門仲〜南砂町駅周辺は少ないね。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_ah.htm

そもそも門仲から南砂にはネオン街がない。錦糸町や亀戸と同じく
葛西、西葛西はその手の店がかなり多いから犯罪が多いのは仕方ない
のでは？

住むのに優しい江東区、遊ぶに楽しい江戸川区ということ？

確かに江東区にはあまり繁華街というのはないですね。