イニシア武蔵新城ハウスについて

えいぎょうはサンカク・・・

マルじゃないですか？？

>>137さん。無垢材、素敵ですよね。考えようによっては、インテリアを楽しめるお部屋だと思うので、ワクワクしますね。ただ、キッチンシンク下は意外と物が入らないかなーと考えてます。高さがある物をしまいたいなら、シンク下の引き出しサイズを測った方が良さそうです。冷蔵庫のサイズにもよりますが食器棚は収納重視で、なるだけ幅がある物を買いたいなと思ってますがなかなか。。。…>_<…

ステンレスキッチン使ってますが、ふきんで拭くと黒くなりますよ？
埃以外で。

なにがstain + less なのか知りたい。
ここのは新しいから違うのか？

>>143
なるほど！参考になります。今度行く機会に見てみたいと思います。ありがとうございます。
収納は何をしまうかによって使い勝手が変わりますもんね。いろいろ考えるのは大変ですが楽しいです。
冷蔵庫と食器棚はきれいに並べたいですね。ただ、将来的に冷蔵庫の買い替えの事を考えると、ある程度フレキシブルの方が良いのか…。悩みますね。

>>145
ある程度隙間を作って、冷蔵庫と食器棚を並べないと後で動かしにくいですよね。でも、色々考えるのは楽しいですね。素敵な家具が見つかりますように⭐︎

モデルルームの外壁はマンションと同じものになっているんですね。
コテ仕上げ風？それとも本当に職人さんがコテを使い壁塗りしているのでしょうか。
デザイナーさんが重要文化財の修復も手がける左官職人なので、全て手作業で施工されるのかもしれませんね。
エントランスも土壁だそうで、自然のぬくもりに癒やされそうです。

床材にライブナチュラルプレミアムを選択してフロアコーティングを検討されてる方はいらっしゃいますか？販売している朝日ウッドテックのホームページにはコーティングは好ましくないような表現があり、一方オプション販売会では傷防止や水拭きの面からコーティングを勧められ、迷っています。

>>148
ライブナチュラルプレミアムにしました。フロアコーティングは同じく悩んでいます。
モデルルームはコーティングしてあるのでしょうか？かなり人の出入りがあるはずなので、コーティングなしであの状態なら別になくてもいいのでは、と考えています。

>>148
モアの担当の方と、マンション担当の営業さんに確認とってもらうことをお勧めします。そこで矛盾があったら、さらに突っ込んで聞いたほうがよいですね。
調べてみたら、コーティングは良くないとあったので、と。
床材について、詳しく調べてくれると思いますよ。

うちはコーティングは依頼しないです。
自分たちでなんとかできないか、DIYグッズを色々調べています。結構高いですからね。。。(^^;;

>>151
じゃあクレビア買えば。

>>151
クレヴィアの方が価格が高いと聞きましたが、どうでしたか？

>>154
ありがとうございます。
やはりあちらの方が高いんですね。
私も正直なところ食洗機やコンロやトイレのグレードには満足していませんが、何年後かには交換するつもりで妥協しました。

立地や全体的な部屋の感じはこちらの方が気に入っています。

オプションでエコカラットを選ばれた方はいらっしゃいますか？オプションフェアでは周りの方が頼んでいるような会話が聞こえて皆さん結構頼んでいるのかな～と。正直値段は高く感じてて贅沢品だと思っていますが雰囲気も出るので迷っています。
あとオプション全般はモアに頼むと高くついてしまうのでしょうか。受け渡し時に施工が済んでいるメリットもありますが、金銭面を考えればできる限り自分たちで業者を探したほうが良いのでしょうか。皆さんどうしていますか？

西棟に販売始まりましたね。
おおよそ東より50万前後やすい感じでしょうか。
東を買った身からするとちょっと失敗した感があります。

また、西にはディスポーザーついているような表記があるのですが、本当なのでしょうか。

>>158さん
西もディスポーザーはないと思いますよ

西の4、5階は、眺望がとても良さそうですよね。西日の問題はありますが、よく言えば長時間、日が当たるので洗濯物がよく乾くと聞きます。ただ、夏は対策をしないと辛そうですね。
色々なことを加味して、妥当な値段だなぁと思いました。

南向き、異様に高くないですか？
こんなもんなんでしょうか…

>>161
価格差がかなりありますよね。
鹿島田の物件も見ていましたが、ここまでではなかったです。

SUMOから物件情報を見るとディスポーザー有りの
ように書いてありますね。
実際はどうなんでしょう？

棟によって設備が異なっているんですか？
ディスポーザーがついている方が嬉しいのですが、西はあり？
確かに外部不動産サイトの間取りを見ると、キッチンには
浄水器or活水器とディスポーザーの文字がありますね！

棟によってディスポーザーの有無が変わるのはさすがにないのでは？
管理費もかわってきますよね。
私は管理費が高くなってもいいから、ディスポーザー欲しいです。

昨日ここの営業にディスポーザーの有無を確認したところ、無いとのことでした。

すこ少し安心しました(笑)

くれびあは高すぎでしょ。。。
安いマンション出ないかな～

棟によって設備が違ってたら不満が出ますよね。
多少の違いはあっても大きな違いは無いほうが良いかなと思います。

可動収納というのは面白いアイディアですね。
模様替えに活躍しそうです。
普通に棚を買うより便利でしょうかね。
部屋を2つに分けたりも出来るということなんでしょうから。

収納の無い部屋が一部屋あるのが気になるといえば気になります。

駅15分くらいじゃないと3500万円くらいの３ＬＤＫとかは買えないのでしょうか？
中古でも年数新しいと変わらないし、手数料とられるし、リフォーム代掛かるし・・・

駅15分でも、この近辺で3500万はないですね。私も探してましたが。築年数が15年以上とかでしたらあるかもしれませんが、、、、
京浜東北線の、横浜方面や、ブルーラインとかですかね。わかりませんが、、
京浜東北線なら、東京にも出やすいですよ。

先日、無事に申し込みができてほっとしています。抽選は本当に酷ですよね…。
今住んでいる地域のマンション価格と比べると1000万ぐらいお高い物件なので、購入は慎重になりました。この辺りって本当に高いんですね。
居心地がいいと信じて…新生活に期待しています。

１次は即日完売、２次は如何に！？
１次みたいにホームページに何も出ないから残ってるのかな(^^;

>>172
１次、２次ではなく、１期、２期でしたm(__)m

2期も完売のようですよ
残り少なくなってきましたね

ホームページ、２期１次即日完売出てますね。
もう明日が２期２次ですが、抽選に外れた人のためでしょう。
これが終わると残り１ケタ（７戸ぐらい）でしょうか？

安いマンションなら完成済み即入居狙いもありじゃ。
田園都市線に結構ありますね。元が高くても1〜3割引なら適正価格だし。
3月下旬だし今週がラストか。。

南向き物件1期と比べて50万位安いような、、、
詳細がはっきりしないですけど、後から購入のほうがお得なんですかね。

南向き、2期で5部屋くらい出てましたっけ。それがまだ残ってるんですか？売れなかったんですね。南向きとはいえ70平米で5千万超えるってかなり割高な印象でした。

>>177
てもとに較べられる資料がないので分からないですが、竣工までに売り切れるのがほぼ確実な中で
値段を下げてくることはあり得ないと思いますよ

>>178
「2期1次30戸即日完売！」って出てますよ

１期１次60棟、１期２次10数棟だったような...、２期１次30棟で、残り20棟切るくらいかな？好評なようですね！
値下げは残らない限りないと思いますけどね～。

思ったよりも好調に売れていて、完売目指していると営業さんは言われていましたね。
南向きは数が少ないのでその分値段が高いのは仕方ないかもしれないです。
西向きの上の階は、眺望がひらけているので良いと思いました。西日は辛いかもしれませんが好みの問題ですね。

いまや南武線沿線の物件でも、70平米で5千万ぐらいいってますね。鹿島田かどこかの物件も、階数にもよりますが、そのぐらいだったかと思います。本当にどの物件も値段が高いので驚きですよね。。

1期1次60戸、1期2次16戸、2期1次30戸、2期2次11戸のようですね。全て契約が上手く行っているなら、残り2期2次の11戸＋未発売7戸ですね。竣工前完売必須というところでしょうか。
金額は高いですが、人気物件ではあると思います。

2期○次と順調に進んでるんですかね。次回はもう3期なのでしょうか。
次を細かく分けてるのは何か意味があるのでしょうか。
南向きもこれからまた出るのでしょうか？価格帯は割高になりそうですが…。
設備仕様は一般的なものなので部屋が狭め＋価格帯が高いとなかなか難しいですね。

購入しました。
インテリアオプションは高過ぎて何もつけない予定ですが、何かつける方はいますか？ついついよく見えて色々と欲しくなってしまいますが、冷静になろうと思っています。
家具は他で安くていいのを見つけたのでそこで購入しようかと。
大きな買い物をした後って金銭感覚がおかしくなるので怖いですね

当該物件は省エネ住宅ポイントの適用になるんでしょうか？

フロアコーティングとキッチン廻りの水が跳ねそうなので、その対策は入居前になんとかしたいと思います。フロアコーティングは、外部の業者からも見積り取って見ようとおもってます。

>>187
油はねも、気になりますよね。良い後付けの商品があったら、教えてください！★彡
油はねは、透明のアクリル板を自分で取り付けようと思ってます！ただ、熱が心配です。。

>>188
家のキッチン廻りと比べると、コンロ前の小さいガラスで本当に油飛散が防げるの？と疑問に思っちゃいますよね。
透明のアクリル板調べてみよう。参考になります。

食器棚のオプションが高いなぁー。みんなはそれを買いますか？