| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
>>940
よく釣れること(笑
私は"売れている"という程売れてはないと言っただけ。
少なくとも大人気な物件ではないですよね。
本当に"お買い得"なら1年で余裕で完売していますよ。
何をもって60戸と言ってるのかはさだかじゃないですが、
私がMR言った時にぱっと数えただけで80〜100戸ありましたよ。
940さん、資金が少ないから紹介されなかっただけでは？？
分譲開始1年とちょっとで全440戸中、80戸以上残っているのが、
"売れている"と言えてしまうあなたの感覚がおかしいと思います。
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942
匿名さん
９４１さんと全く同じ考えです。
決してお買い得ではないですよね〜
ここに平均的に坪＠２５０程度の価値があるかと聞かれたら？？
です。
営業さんも残りの売却に必死なんでしょうね！
我が家にもキャンセル物件の案内来ましたし。
キャンセル物件はMRでは花貼ったままみたいですよ。
実際残りは何戸なんでしょうね。
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943
物件比較中さん
＞９４２
他にお買い得物件があるなら紹介してください
マンション名を書いてくださいな！
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944
匿名さん
>>939
>お買い得ならもっと売れてるはずですよね。
だからその価格帯はとっくに全部売れてしまいました。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
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947
匿名さん
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948
匿名さん
９４２です。
９４３さん、今紹介できるようなお得物件なんてないですよ。
不動産市場を考えたらあと２年くらいはMS買うのはやめたほうがいいって
夕方のニュースですら言ってました。
俺は地価と雑な作りのMSの購入を避けるため、そして子供の事を鑑みて
５年後くらいから活動開始がベストなのではないかと思っています。
あくまで私見ですので怒らないでくださいね。
あとは、ここのMSを中古で３年後くらいに購入できるのもいいなと思ってます！
物件自体はとても気に入っているので購入する時期にいい新築がなければここももちろん候補に挙がります！だから竣工はとても楽しみにしています。
MSの入居が始まったらどんな感じか住民版も見てみたいと思っているくらい気に入ってます。
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949
物件比較中さん
>>943
東雲のランドマーク（ｗコン）の中古が良いと思う。
壷単価210万くらいで売りに出てる。
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950
物件比較中さん
＞９４２さん
９４３ですが、ここを買った理由は
南東眺望よし・静かでよし・裏にイオンでよし・会社まで通勤３０分以内でよし
買った人達は、多分お買い得とか考えず買ったと思います
３年後にここの中古が安く買えればいいですね
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951
ビギナーさん
938は“BTRでは”と言っている。
意図を読めない94１が、あげく“つれる”とか“資金が少ない”とか
言い出す。攻撃ありきに感じる。
南東低層はほんとにお買い得感ありました。金額だけでなく
目の前に建物が建たないなど総合的に。
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952
匿名さん
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953
契約済みさん
９５１さん
ご理解ありがとうございます。
早くベランダから東雲運河および桜橋等の景色を眺めてみたいものです。
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954
匿名さん
３年間つづくこと。
１。地価が下がらない。
２。資源高傾向。
予想されるのは、
１。中古マンション価格の反転。
２。新築マンションの供給減少。
中国イベントが一巡しても鉄スクラップ下がらんよ。
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955
匿名さん
９５４さんのようにどうしても下げたくないという気持ちもわかりますが。。。
まぁ3年経てば普通に中古として価値は下がりますよ。
これからまた地価があがるというのは期待できないし。
よくてとんとんと思ってます。
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956
匿名さん
南東は前に何かたつ可能性は無いでしょう。
但し、眺望そのものがショボい
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957
匿名さん
鉄スクラップが年明け以降急騰！トン４万円（昨年度下期１０〜３月平均）が既に５.５万円まできてる。
新規鉱山開発でニッケルは多少弱含みだが、クロムは昨年度に対し３倍近くの水準を目指している。
鉄スクラップは、世界で年間約２６００万トン、（内）米国１３００万トン、日本７００万トン、発生すると言われている。
鉄スクラップが鉄鋼原料となることで、日本はこれまで実は原料生産国だったともいえるが、これからはそうはいかない。
価格の高い韓国へ流れてるし、資源メジャー再編による鉄鋼石高騰で、各種業界で鉄スクラップ利用が拡大している。
投資目的が少ないビーコンで３年後にどれほど売り物件がでるか？
値上がっていても、買い換え物件もないのにどうしてうるかのー？
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958
匿名さん
３年後、更に条件悪くて値段高い部屋に移り住むひとが出てくることを祈りましょ。
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959
匿名さん
ここに限らずどの物件でもみんなそのように思っていますよね。
まぁ価値が上がった下がったということなんて気に入って住んでいるなら関係ないじゃないですか！！！
それに９５７さんとか９５８さんが攻撃されてると思われる９４８さんについても
気に入ってるけど高いから買えないってことだけですよね？
それを攻撃しても。。。。と思うのですが。
買えなくて中古になってからでも欲しいと思っているだけなのでしょうから
お金なくてかわいそうだな
くらいに思えばいいのではないでしょうか。
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960
匿名さん
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