BEACON　Tower　Residence [豊洲×東雲×有明]　Part7

眺望は人それぞれの好みもあるけど、都心方向に最も価値
がある理解できる。
でも、それがどんなによくても個人的には、南側なんだよ
なぁ。

休日のぽかぽか陽気のリビングで昼間から酒を飲む。
これでイイノダ！

いかん、世代がバレル。

ここの場合、南は採光も眺望もタワマン４本に遮られて最悪だろ。

高層階は眺望はだめでも太陽は問題ないよ。

>>162
>ここの場合、南は採光も眺望もタワマン４本に遮られて最悪だろ。

オマイ、タワー住んだ事ない罠

>>162
お前は東京に住んだことないだろ。

>>164
>>165
妄想全開だね・・・・。
一度、アップルタワーの南側の売り出し中の物件の部屋でも見学させてもらいなよ。

>>166
GoogleEARTHで確認済みだからまったく問題なし。
まぁ〜うちは高層の上の方だがね。
新東京タワー眺めるわ。

タワーで採光が遮られるだなんて本当に妄想族でつね。

逆にタワーから眺望とったら、何がのこるの？

いつの間にかレスがこんなに伸びてる・・・

どう見たって眺望は西以外だめだろ。レインボーブリッジ〜東京タワーまでが見えるほうがいいに決まってるじゃん！富士山も見えるし。

隣のタワーをまん前にひなたぼっこ・・・。最悪でしょ。

まぁまぁ、ゲストルームは西にあるんだから、眺望はそこで楽しめばいいんじゃない？

高層階は、空が広いのでそんなに気にならない
けどな。
ベストでは無いが最悪でもない。

じゃあ、私は、たまにゲストで行くことにしますね

どっちの方角の高層階？

しかし、ここの西角高層のリビングからの眺望は、晴海通りの官舎や新豊洲の再開発で、キャナルコート内で一番いいんじゃない？

展望ならCFTから撮影された写真がいっぱいアップされてるじゃん。
北東、南西、南東すべて夜景は素晴らしかったよ。
はっきり言って、隣接とはいえタワーが遮るのは
視界の1/3程度。夜景に浮かび上がるから
それでも綺麗だったよ。
23階のライブカメラだってあるんだから、心配なら見にいきゃいいんじゃね？
まぁ〜買う気もない冷やかし粘着○郎じゃ行く勇気もないか。

>>177
BTRはキャナルコートで1、2を争う展望だと思うよ。

なんだか、豊洲＊＊に取り付かれ大変だな。

TOTやCTTなんか、最初からPCTに展望遮られてるのに、
これから目の前の、晴海通り前に、
何棟も高層オフィスビルが建つんだからな。
BTRをバ力にしたくなるのもわかるよ(笑)
ただキャナルコートは計画配棟だから、
よっぽどの事がない限り、
今分かってる物以外建たねぇ〜。(笑)

何が何だか理解不能。

同じ人の万歳意見が多すぎて＊＊い

誹謗中傷のライバルデベが多すぎてキモイ

>>151
写真ありがとうございます。
いま何階を建設中ですか？
２週間くらい前に２８階を着手してましたが、
春の風が強かったり、雨が続いてあまり進んでないように見えますね。

梁が多いのが気になるところですが、眺望は総じていい方なんじゃない？共有施設が余り充実していないが、すぐ近くに約５０億程度の複合施設ができるので十分だと思う。

話の内容から検討者の質が伺える。

161さんに一票
>でも、それがどんなによくても個人的には、南側なんだよ
>なぁ。
>
>休日のぽかぽか陽気のリビングで昼間から酒を飲む。
>これでイイノダ！

私も、高層南を契約しました。

Ｗコンフォート、アップルの高層オープンルーム（買う気はなかったが、眺望の確認のため）からお見合い具合の確認はしました。２３階からのライブカメラの映像もＭＲで見ました。

ちょっとお見合いは気にはなりますが、日当たりは高層階であれば、全く問題ありません。２月の

昼ぐらいに現地を見ましたが、上層階へは日陰がありませんでした。

わたしも１６１さんのように日向ぼっこしながらの一杯を楽しみにしています。

>>186
＞話の内容から検討者の質が伺える。
同じ所得・価値観を持った人が多そうで、
いいマンションになりそうだ。

お隣さんが撮影してくれた眺望写真です。
その１

お隣さんが撮影してくれた眺望写真です。
その２

お隣さんが撮影してくれた眺望写真です。
その３

お隣さんが撮影してくれた眺望写真です。
その４

お隣さんが撮影してくれた眺望写真です。
これで最後です。
お隣さんに感謝します！
その５

なんか、早く完売させたいデベの書き込みばっかりだ・・

写真ありがとうございます。
眺望に期待が持てそうで良かったです。

部屋の中から普通に見える眺望がどうかって話だよ。

眺望は比較的いいと思うが、仕様は高級とまではいかない。予め用意されてるグレードアッププランもしょぼい。周辺タワーに比べてましかもしれないが、妙味があるとは思えないよ！

はやく入居してー。

>197
今時免震プラスオール電化新築で坪２５０で買えるタワマンあるか？

そうそう。しかもほとんどが90前後の間取りだよ！

眺望が話題になってたけど、方角や部屋の高さで坪単価随分違うのでしょうか？

今回のダイアモンドで、豊洲より辰巳の方が評価額高いね。

方角での坪単価の差はあまりないよ。
10%あるかないか。

南だけが明るいとか言うことは、タワーなのでないから
北側が値ごろ感があって、完売必死。

やっぱり南がいいというなら、まだ間に合うからMR見に行くといいよ。

何でここの物件の検討者って、一番近い駅の「辰巳」の名前は出さずに
「豊洲」「東雲」って言いたがるんでしょうか。
不自然ですよね？

間違いなく辰巳だし、検討者にとってはポジティブだと思うよ。朝の有楽町線が座れるから。

直近取引事例重視の築年数が違う取引が評価額のベースになってるからでしょう。たしかあったよね、辰巳が50％程度アップしたとかって内容のはなしって

辰巳駅の駅名改称してほしいな。

東雲公園
東雲キャナル
東雲シノサイト　とか。

>>202
東雲のほうが、纏まった巨大倉庫が多い分、大型マンションの開発余力はあるよな。

東雲シオサイトっていいネーミングだね。新駅できないかな

庁舎もできるし、政治力でイオン側に駅作ってくれ。