【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】

（過去スレの経緯）
スレッド１　2005/ 9/10〜2005/11/ 2（53日）
スレッド２　2005/11/ 2〜2005/11/23（21日）
スレッド３　2005/11/23〜2006/ 1/20（58日）
スレッド４　2006/ 1/20〜2006/ 3/29（68日）
スレッド５　2006/ 3/29〜2006/ 5/ 8（40日）
スレッド６　2006/ 5/ 8〜2006/ 5/27（19日）
スレッド７　2006/ 5/27〜2006/ 6/18（22日）
スレッド８　2006/ 6/18〜2006/ 7/22（34日）
スレッド９　2006/ 7/22〜

遂に完売、とのことですが、新スレッドを立てました。
入居まではいろいろとイベントが続くと思います。
購入者の方を中心に、引き続き情報交換をして参りましょう。

03さん　新スレありがとうございます。
皆さん　今後も入居にむけて参考情報等よろしくお願いします。

多分　エレベーター少ないと思います。朝はエレベーター渋滞が発生するのではないかと思っております。だから私は低層階を購入しました

車の方の出し入れは大丈夫かしら？
休日は渋滞しそうですね？

エレベーターの必要台数については、「交通計算」というものを行って決めるそうです。
http://www.alianet.org/homedock/ev/6.html
計算に必要な要素としては、
・住民数
・家族構成（通勤者、通学者等）
・住戸の階数、階高
・エレベーターの昇降速度
・エレベーターの定員
等々のようです。ややこしいですね。「建築設備論」で学ぶことみたいです。

いずれにしても、健康のためにも降りるときなどはできるだけ階段を使いましょう！！

住宅情報ナビのページ、販売期ごとに何度も繰り返し見ましたが、
見納めの日も近いかもしれませんね。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00025...

マンションの話とは離れますが、幼稚園の転園、入園準備はどうされてますか。競争が激しいみたいですが、情報が無くて・・。

>>09さん
私は全く対象外なのですが、検索した結果です。

江東区保育園父母の会連合会
http://www.geocities.jp/kotofuboren/

江東区ドットネット
http://www.koutouku.net/yochi.htm

ママポン（公式サイトに出ている「ちょいかわマダム」さんが編集長）
http://www.mamapong.com/
最新号は正に09さんの求めているものでは？

ちょいかわマダムのSTAR DAYS ☆スターコート豊洲ブログ: 豊洲、幼稚園事情
http://www.toyosu-star.com/blog/archives/2006/07/post_27.html#more

東雲キャナルに住んでます。
今日と明日、深川第五中で夏祭りやってますよ。
なかなか楽しいです。

11です
もう２３日ですね。
夏祭りは今日までです。

しかし、ちょいかわマダムって・・・ア ホっぽい・・・・

いやいや　イロっぽいですよ。

>>13さん
そんなことを言わず…。
しかし、「東京スターストーリー」と「ちょいかわマダムのSTAR DAYS」とでは
コンセプトが全然違うような。方や「非日常」（といっても最終的には豊洲での
新生活の紹介ですが）、方や「生活そのもの」。
２つの間には何があったんでしょう。
ＰＣＴとは違う方向性を目指した？

新住所には「スターコート豊洲」とマンション名を書くのでしょうか？
最後まではっきりとはわからなかったのが、「スター」「スター化」の意味。
人に聞かれたときに、何と説明しますか？

地図に「スターコート（建設中）」の文字を発見！
http://www.chizumaru.com/czm/main.aspx?x=503289.610&y=128340.310&a...

>16
23区の場合　一般に1丁目2番地3号が住所なら　次のどちらでも構いません。

　　　豊洲1-2-3　スターコート豊洲456号(室）　又は　単に　1-2-3-456
　　

>>18さん、ありがとうございます。
そうであれば、書くときは短く、マンション名抜きで書きそうです。

あとは、友人等との会話になったときどうするか、ですね。
「今度マンション買って引越したんだって？」
「うん、江東区の豊洲に。」
「へえ、何ていうマンション？」
「スターコート豊洲。」
「スターってどういう意味？」
なんて。そんなこと聞かれないかな。

>>19さん
以前に　スターは　“豊洲地区”をいうのではとの書き込みがありました。

それより　ライバル物件の多い湾岸地区で　完売したことの方が話題になると思います。

>>17さん
すばらい、ようやくSCTも認知されてきましたね。
Yahooの地図情報にもはやく記載してほしいなあ。

>>20さん
そうでした。過去スレにそのような記述がありましたね。
ますます輝きを増していく豊洲の明るい未来を願って、とのことでしょうか。
欲を言えば、事業主の公式見解を聞いてみたいところです。

短期間での完売は私もとても嬉しく思っています。

前スレの434さんへ
前スレの423です。
しばらく覗いて無くて。。。
440さんが答えてくれてよかったですね。
私が記憶してるのは３年ぐらい前に通販にはまって
色々みてたので定かではなかつたのですが、確かにディノスにありました。

前スレ440です。お役に立てば幸いです。
念のため、再掲しておきましょう。

エアコン室外機カバー（バルコニー等の美観の維持に）
http://www.ri-o.com/situgaikikaba-.html
http://www.dinos.co.jp/s/c002001001008004/
http://www.j-sanyou.co.jp/smile/wood/cover.html

完売ということで、モデルルームは8月6日までだそうです。その後も建物はそのままで9月に再びインテリア会があるそうです。建物の取り壊しは、その後になりそうですよ。

ところでみなさん、セレクトプランのことですが・・・決めるのにとっても時間が短かったため、今になって「やっぱりこっちがよかったなー！」なんて後悔してる人はいませんか？私はとても後悔してます。まだ出来でなくても・・・絶対変更は無理だと言われました。仕方ない事ですが・・・

>>26さん
何を迷われたのですか？カラー？間仕切り？

>>25さん、情報ありがとうございます。ＳＣＴのモデルルームの場所は確か他のマンションの
モデルルームだったのでしたか。やがてはまた別のマンションのモデルルームになるかも
しれませんね。（完売したところなら縁起もいいでしょう。）

８月１日に江東花火大会があるんですね。荒川・砂町水辺公園とありましたが・・ちょっと見えにくいですかねー。

江東花火大会
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/community/16/67.html

25さん　インテリア相談会の情報ありがとうございます。

>江東花火大会

全然きれいには見えませんよ。かなり遠いですし。
音は聞こえると思います。ディズニーランドのも聞こえるし。
SCT の上からなら、東京湾のはよく見えると思います。

契約会は個別に行われますか？

公式サイトに、完売御礼、豊洲スター化計画完結の文字が出ていました。
喜ばしい限りですね。

でも、真の豊洲スター化は、これから住民の手で実現していくのです！！

私も　完売御礼　確認しました。

いい時期にいいマンションを購入できて良かったと思います。

住宅情報ナビからも消えてしまいました。寂しい…。

セメント工場？は移転しないの？あれ結構強烈だよね。

思えば新庄選手との契約期間は概ね妥当でしたね。
新庄選手との契約終了後（６月上旬頃？）、１か月半ほどで完売となりました。

夜分遅くすみません。
急に気になって眠れないので質問します！
以下どなたかご存知でしょうか？

その１：パウダールームは吐水切り替えタイプ＆ハンドシャワーですか？（ちなみにワイドボウルです）
その２：インテリアオプションに浄水器やカップボード、ワインセラーはありますか？

39さん

おはようございます、購入者です。

パウダールームはうろ覚えですが、吐水切り替えタイプではなく、ハンドシャワーもなかった気がします。
インテリアオプションには浄水器（クリンスイ）、カップボードはありましたが、ワインセラーはなかったような気がします。

＞37
宇部工場は2年前に改築されたばかりです。豊洲周辺の需要
を見込んで多額の資金を投入しているのに近い将来工場を
廃止することはないかな。

忘れてはならないのは4丁目は準工業地域であることです。
法律的には明らかにあちらが優位であり、むしろ騒音対策の
壁を作ってくれたことを感謝しましょう。

＞41
どうもありがとうございます。
部屋があちら側なもので少し気にしてました。

先週ＭＲに行ったときの記憶ですが、パウダールームはハンドシャワーだった様な気がします。

騒音対策の壁はありがたいね。ここも垂れ幕まで作られて
反対された駐車場など周辺住民に迷惑かける要素はあるしね。
好き勝手言ってられないよ。それとも今更そんなこと言って
ネガティブな雰囲気を作りたいのか？

えっ、SCTって準工業地域だったの？
MRでそれって明記してたっけ？

どの印刷物見ても書いてあるじゃん。

＞40さん
＞43さん

39です。レスありがとうございます！

>>45さん
明記していますよ。公式サイトをご覧ください。
http://www.toyosu-star.com/

［スターコート豊洲］全体概要
●所在地 東京都江東区豊洲4丁目3-4（他）（地番）
●交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩4分
　東京臨海交通ゆりかもめ「豊洲」駅より徒歩4分
●地目 宅地
●地域・地区 準工業地域
●建ペイ率 60％
●容積率 300％

「スターコートクラブ」からメールが来ました。

・７４０戸が完売したこと。
・モデルルームは７月３０日（日）で営業終了、閉鎖すること。
・９月下旬頃、モデルルームの場所でインテリアオプション会の開催を予定していること。

このような内容でした。

私にも完売御礼の葉書が届きました。
購入者にはお知らせするんですね。


　

用途地域について。

東京都都市整備局
都市計画情報インターネット提供サービス
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/service_it/index.html