Brillia（ブリリア）学芸大学ってどうですか？

25坪程の狭い土地に1階が駐車場で、3階建てプラス屋根裏付きや
4階建てで建てているいわゆるエンピツハウス。

知り合いの新築祝いに呼ばれていきましたが、階段も急で狭く怖かったし、
小さい部屋が階数毎に縦方向に位置しているので狭く感じ物凄い圧迫感を感じました。


部屋面積が同じものでも、人間の脳は、横への広がりがないと感覚的に連続性を感じられず
階数毎でリセットされてしまうので閉所感この上なく感じて、


知り合いには悪かったですが、自分達は正直、住むのは無理、
それなりのお値段はするでしょうに、この選択は無い、もったいないなと

お呼ばれ頂いた一同、同意見で帰路につきました。

全く関係ないのになぜか戸建批判が始まってる
さもしいな性根だなｗ

まったく関係ないわけではなく、今は消されているマンションより戸建賛美（小さくても戸建て？）の

コメに対する回答では？


「以前にマンションより戸建の方が良いという意見がありましたが…」とことわって

書かれている方や、他のコメの内容から、よく読めば分かるはずですが！　？？？


又、批判ではなく、ほとんどが意見や感想、事実だと思いますが。


普段は言わないけれども、本音もあり、やはり皆そんなこと思ったりしているのだと、

共感する部分もあり各コメ興味深く読みました。



現状分析もあって、以外に参考になりました。

自分は近くの戸建所有ですが、書かれていることは、一理あり、

実際、別のエリアですが、駅近のマンションを投資用に所有したいと思いました。



さもしい性根だなと単純に他を批判しないで、貴方ももっと理性的に思慮深く

考えられてコメントされた方が、有意義な気がしますが。いかがでしょうか？

同じく、

戸建全般を言っているのではなく、
25坪以下の狭小地に建つミニ戸建との比較では？

>>245
お友達数人でお邪魔しておいて、帰りに悪口言うなんで性格悪いですね。。

住む場所、建物などは個人の趣味もありますし、よっぽどのお金持ちでめない限り皆さん頑張ってローン返済してると思いますよ。ここは、ブリリア学芸大学の情報だけにして下さいね。

＞＞249

悪口ではなく、実態に基づいた本音とか感想に近いと思われますが。
正直、それはそう思う人も多いでしょうし、どんな形態にしろ各自評価はあるわけで……
無理に規制してもしょうがないと。ある程度の発言は自由で良いのではないでしょうか。

それより問題の本質をすり替え、さも正義の味方ぶって上から目線で自論を展開する
許容範囲が狭い貴方の存在のほうが？ですが


もっとブリリア学芸大学の情報を、という点だけは同調しますが、
ただ、もう完売済みですからね。

>>250
貴方みたいな方が、近くに引っ越して来なくて良かったです~w
完売との事で安心しました。
このような方が近所に居ると考えるとゾッとするので。。
くれぐれも、この辺には引っ越してこないで下さいませ^_^

>>249
>>251
同一人物

ミニ戸建住居者か？
自分こそブリリアには関係ないんでは？

自分が一番他を批判していることに
さえ気が付かない無知で悲しい人間。

>>251
なに怒っているの

ヒステリック？

大分建ち上がって来ましたね。

駅への通り道に在るのですが、
やはりいいですね。

今更ながら見るたびに、思い切って買えば良かったかな、
欲しかったなと思ってしまいます。

もうすぐ完成なんだろうが見れば見るほど安っぽい外観だな。
とても値段相応の価値があるようには見えん。
しかし、もう少しどうにかならなかったもんかねえ…

今っぽいおしゃれな外観で私は良いと思いますが。
まぁ茶色いレンガの外観等が高級だと思い込んでいる

>>255　等の
年寄りにはきっとわからないのだろうなぁ

>>256
年寄りぽくてすまんが30代だよw
単なる見た目の事を言ってるのではなくて素材感や仕様を見ての感想な。
あれでおしゃれとは自分の美的感覚からしたら到底言えないわ。
まあ過疎スレだなあと思ってたけど少しでもネガティヴな意見があると噛み付いてくるんだからお察しなんだけどね。

確かに通りに面したバルコニーのプラスチック感全開の造りとか見ると酷いね。
最終的にはきちっと仕上げてくるのかもしれないけど現状では隣のマンションに大きく見劣りする感が否めないなあ。

>>257・258　ご近所だか周辺住民だか知らないけれど。
ネガテブキャンペーンですか？
>>257（自分で認めている）
お疲れ様です。

マンションだからといって、大体自分には関係ない人の資産をわざわざあーだこーだ
書き込んでる時点で気持ち悪い。随分屈折している悪意ある人間ですね。
近所・周辺住民ということなら自分の資産（自宅）を公開してから堂々と批評しましょうね。

何に噛みついているのだか、噛みついてるのは自分の方だと思いますがね。

お察しというのも何を言っているのか理解できませんが。（一人で納得・完結）
重ね重ねお疲れ様。

本当にご近所だとするとこちらのマンションの購入者の方々も、近くに変人がいるみたいなので、
気を付けられた方がいいかも知れませんね。

素直に感想書いただけでネガキャン扱いだもんなあ
購入者なのか業者なのか知らないけど、良い事ばかりが書かれるとは限らない事も分からないのかな？
自宅はここから徒歩5分圏内の戸建て
実家も五本木
生まれも育ちもこの界隈だよ
毎日通勤で近所通るから全貌が見えてきた今の素直に思った事を書いただけさ
ここはそういう掲示板だろ？
購入者達だけで話したいなら別の掲示板へ行けばよいよ

>>260

何説明しちゃってるの、、
変な人。。。

>>260

想像されている購入者でも業者でもありません。残念ですね。

上目黒在住。鷹番に商業ビル、碑文谷に複数土地・建物所有のものです。
近くのブランドマンションに興味があり幾つかのサイトを見ていましたが、
誰かが賛美コメをすると必ずネガテブコメを被せてくる悪意あるあなたの存在を見かね
てコメしただけです。
学芸大学を気にいっているので、周辺の品位を下げられると私にとっても迷惑、不利益ですから。

ここから徒歩5分という事は、駅から10分ですか？
毎日通勤ということで駅から遠くて大変ですね。仕事出来なそうですが、
サイトを頻繁に気にしたり、そんなネガテブコメを書き込む暇があったら少しでも仕事された方がいいのでは。


あなたが何を思おうが、どう感じようか自由ですが、いちいちネガテブなコメを頻繁に書き込む必要性は
どこかに理由があるのでしょうか。

ここは、あなたが思いこんでるようなそういう掲示板ではないと思いますし、
あなたが他に行った方が、皆さんの為にも、あなたの為にも、
お互いにいやな気分にならなくて有意義でしょう。

>>262
あなたもいい加減にしなさい。
釣られて一緒になって騒いでるだけで同類だ。
しかも品のない自己主張ばかりで情けない。
ご自分の書き込みを客観的に見直して自制して下さい。

>>263
そうかな～
>>262さんの内容は論理的だとおもうけどな。。
品がないとも思わないし。
>>263
客観的、自制など言ってるあんたも感情的でピントがずれてる。
随分偉そうな態度だけど、誰？

面白い連鎖。。
>>260＝>>263なのでは？

＞＞262
皮肉もこもっててナイスコメ！！

一つ物件残ってますね。キャンセルでしょうか？

えっ本当ですか。
ローン通らなかったのでは？

購入できなかったものです。
今日、内覧会ですよね。羨ましいです。
よろしければ、写真アップお願いします。
オプションのモデルルームが気に入ってたので、実際の雰囲気を見てみたいです。

もうキャンセル物件も無くなってしまたんでしょうか。
そうだとしたら残念ですね。
やっぱり気に入られるんだから、良い物件なんだろうな。
今更ながら、専用庭のある物件なんだけど、その庭はどんな庭なんだろう。
そんなに広いとも思えないのだが。

>>269
電話したら如何でしょうか？確かまだ残ってましたよ

268さんでも、269さんでもないものですが、
私も希望の部屋買えませんでした。

問い合わせしましたが、
キャンセル物件は、残り１LDK一戸だけだといわれました。

人気のある新築は、早く動かないと、希望の部屋は
購入できないと、今回つくづく思い知らされました。

>>271
268です。欲しい住戸を購入できなかったのは、大失恋したみたいで、辛いです。

手に入らないならば、出会わなきゃよかった（≧∇≦）

>>272

「欲しかった部屋を購入出来なかった」との事、
気持ちじゅうぶん分かります。

住い＜マンション＞選びは、
場所、環境、価格、外装デザイン、間取り・室内設備・内装等、
条件が多く、各物件大分違うので
なかなか気に入る物を見つけるのは難しいですよね。

ましてやせっかく気に入った物件が見つかったのに、
それを目の前で逃してしまったら、
次にそれを超える物件はなかなか見つからないでしょうし、
どうしてもこだわって比べてしまいますし、
悲しくて頭の中がいっぱいになってしまいますよね。

私もかって、行き違いで買えなかった物件があり、
しばらくそのことばっかり頭に思い浮かんで、
自分の行動の流れを思い起こし反省したりと、悲しかった経験があります。

でも気持ち切り替えるしかありませんよね。

>>272

他の部屋を購入したのですか？

モデルルームは、各社どこもオプションに相当お金をかけていますし、
造作家具も含めると、モデルルームを再現するのは現実的ではないでしょう。

面積、セレクトは各部屋別として、フルオプションにしない限り他の部屋も仕様はあまり
変わらないと思いますが。

私は、初めからモデルルームではない、違う間取りの部屋を気にいって契約しました。
インテリアコーディネーターの方にもお願いしているので、
一部オプションと、インテリア（家具・内装・照明等）でいろいろこだわつて
トータルコーディネイトしようと思っています。

>>274
272です。名前が契約済さんにまちがってしたまま投稿しました。すみません。

購入していません。もっと早くにモデルルームに行くべきでした。チャンスはあったのですが、思ったよりお値段が高かった、予算外だったので、それを消化する時間がありませんでした。 肝っ玉の小さな自分が許せません

>>273
272です。
この辛い気持ちをわかって下さって有難うございます。自分の行動の流れを追って、後悔してばかりです。仕事にも影響するくらい、落ち込んでます。でも。貴方の投稿を読んで、少し気分が楽になりました。

仰るとおり、気持ちを切り替えるしかありませんね。ありがとうございました。

>>276

271です。
私も、立地といいデザイン設備もブリリア学芸大学をすごく気に入っていていました。
もちろん価格は高かったですが。
モデルルームも何回も行きましたが、決断が遅く手に入れられませんでした。
この物件は、結果この近辺のマンションでは売れ行きも早く、評価が高い成功例だそうです。

それを聞いて余計に後悔しましたが、今は、
きっと、１、２年待てば中古として幾つかは出てくるのではないか、
アンテナを張っていればチャンスはまだあると思い直しました。

お互い、近い将来手に入れることが出来ればよいですね。

>>277
276です。
はい‼️同感です。私も立地条件も間取りもデザインも気に入ってましたが、モデルルームのいくのが遅かったので、決断が遅れました(即決できませんでした)

アンテナはって、今度こそはとりにがさないよう、お互い頑張りましょう。ちなみに、私が欲しかった住戸の購入者は、賃貸に回すようです。勝手な言い分ですが、ご自身が住まないなら、譲って欲しいと思ってしまいます。
元気がでてきました。ありがとうございます^_^

キャンセル住戸がでたみたいですね。
103号室。
1階だと、自分にはシングルなので無理だけど。
でも間取り自体は、シングル向けの広さですね。
1階でこの広さどうなんだろう。

>>279
一階は、個人的には、湿気るので、ダメです

>>278

時間が経ってしまいましたが、277です。

私が購入したかった部屋のタイプは、角部屋でした。


278さん希望の部屋タイプと違ってよかったです。
278さんのコメを読んで、278さんのブリリア学芸大学への想いが
伝わってきて思わず涙が出そうでした。
中古が出ても、同じタイプ希望だったら思わず譲ってしまいそうでした。

1、2年又は2、3年待って、お互い希望の中古が出てくればよいですね。
それまでに自己資金貯めて無理なく……を目指しましょう。
いつかお互いに、ブリリア学芸大学の住人としてお会い出来る。
そんな日が来ることを楽しみに待っています。

1階ってそんなに湿気ってたまりますか？
地面に近いだけなのですが。
マンションだと24時間換気が効いているので、
マンション内は少なくてもだいじょうぶなのではないでしょうか。

通気がいいか、リビングの日当たりが良くても寝室はどうか、窓を開けられる環境か、そのあたりを私はチェックしています。今は南西にリビングと洋室、寝室（和室）が西向きで日当たりは良く、休日は窓を開けたりクローゼットや押し入れを開けたり通気をしています。

独り暮らしで戸建というわけにもいかず、ずーと賃貸だと老後の住居費も心配、、、やっぱり体力あるうちにマンション買っておこうかなという時代、じっくり検討したいです。

１F住人ですが、湿気は別段気になりません快適ですよ。

この近辺は、駅近で便利なのに第1種低層住宅地域。

ここも低層で戸数も少ないせいか、
静かで居心地がよくとても気に入っています。

当初、予算より大幅に高かったので随分悩みましたが、
思いきって購入して大正解でした。

286さん、ありがとうございます！
そうなんですね。
もともとの土壌の関係もあるのですかね？
この辺りは水っぽさがないというかからりとしているから湿度もないとか？
マンション自体も換気機能がありますから、
そういうのも使っていけばいいのかな。

まだ1戸残っていますね。
どんなお部屋なんでしょうか？
実際にご覧になられた方いらっしゃいますか。

あと1戸は1階の部屋ですよ。公式サイト見に行けば何号室かまで書いてあります。
外から見えやすいとかってあるのですかね？
あとは純粋に価格もあると思います…。
本当にあと1戸なんですよねぇ。

価格次第かなと思います。

今の価格だともっと条件の良い部屋が市場にたくさんありそうです。

どの条件を優先するかで違ってきますね。

いろいろ検討、見学していますが、同価格帯でも
皆それぞれで、市場にたくさんはないですね。

１DKでも専用庭のあるプランがあるのですね。ビジネスマンなどが住むだろうし管理手入れは大変なのではないでしょうか。キッチンがリビングとつながっているタイプに今も住んでいますがなんとなくごちゃっと見えたり生活感がある感じが出てしまうのでなるべく外にはモノをおかずにスマートに見せなければですね。

現在近所に住んでいる者ですが、周辺の新築や中古を見てもいまいち手が伸びないなか唯一興味が持てたのはこの物件くらい。居住者の方で売却を検討されてる方は教えてください笑