サンウッド東京茅場町パークフロントってどうですか？

浜町の三井はあれくらいでもそんなに強気だとは思わないけどな。こっちが安くなったのは嬉しいね。

ホームページのモデルルーム画像、B1タイプで
北西向きですが思ったより明るく感じますね。
西日が当たって、意外と冬場でも温かく感じられるかもしれません。

ここは床暖房が電気式なのですね。
電気式はガス式と比べてコスト的にどうでしょうか？

ガスの方が温かいよね？

>>43さん
床暖房が電気式なのですね。
もしかしてオール電化マンション！？と確認してみたらキッチンは
ガステーブルが使われていたので、単に床暖房には初期費用
（施工コスト）が安上がりな電気を採用しただけという事ですね。
床がそうだとすれば、浴室乾燥機も電気なのでしょうか？

MR行ってきました。私のときも他のお客さん見なかった。

寄居建設はかつて某開発会社の指示通り施工した物件が問題となっただけ。この物件は大丈夫。
日当たりを気にする人はNG。あくまでパークビューがウリ。
室内設備は大手デベと同レベルの品質を確保。

とのこと。にしても、MRで４畳はないね。狙いがよくわからん。
さらに今どき電気式床暖房もないですよね。けど理由は教えてくれませんでしたw

却下かな。

素晴らしい公園の眺めが堪能できます。

パークビューは良いと思うけど、いかんせん北西向きで日照は微妙。
間取りも、ファミリー向けにもDINKS&独身向けにも寄せきれておらず
中途半端感が否めないような。。

立地のバランスはここが一番いいのではないかと思います。前面道路は明るく見通しもいいし、嫌悪要素（暗い、川の悪臭など）が見つからない。日照要件は北西とはいえワイドスパンによってカバーされている。価格グロスを抑えるため面積は小ぶりだがトータルバランスは一番じゃないかな。

このスレは否定的な投稿をすぐに否定するような不自然な投稿が多いですなぁ

この辺り暗いんですね。
夜は見たことなかったので気づきませんでした。
休日なんかはさらに人が減りそうだし、少し怖いかもしれませんね。

この物件は実際見たところ玄関も洗面室も風呂もかなり狭かったです。

玄関のスペースは一人暮らし用のマンションのように小さく、下駄箱収納も乏しかったです。
また、あれだけ洗面室や風呂が狭いと、小さい子供を風呂に入れたりするのも難しそうです。

ここで話題となっている間取りの件も含めてファミリー向けには厳しい印象を受けました。

No.55さん。この公園は、子供とよく来ますが、遊具もしっかりあるし、夏は水遊びもできて子供が喜ぶのでよく来ています。そこそこ広いし使いやすい公園ですよ。昼はOLさんなんかもランチしてるし。暗いとは思いません。

茅場町って、飲食店が多いから、夜はサラリーマンで賑わっているんじゃないの？

だいたい60数平米の３LDKとか有り得ない。
40数平米の１LDKとかあれば良いのに。
そうすれば独身者が購入できる。

ネガティブコメントの真っ向からの否定もしくは削除がかなり目立ちますが、ネガティブ要素がないマンションなんてないんですから過度な情報統制は違和感を覚えます。

かえってこの物件への負い目や焦りみたいなものが透けて見えて購入に不安を覚えてしまいます。

ネガティブ要素を否定するだけでなく、どう向き合うかを情報交換する方が購入検討者にとっては有益です。それが当掲示便の意義の一つでしょうから、自由闊達な情報交換を望みます。

新川地区は場所はいいよね。
日本橋高島屋とか三越まで歩けるし。
東京駅も20分強も歩けば着いちゃう。バス便も頻繁に走ってるし。

価格も最近の相場考えると周辺に比べて割安かなと思う。

日当たりはイマイチだけど、公園ビューで解放感があってよさそうかな。
中央区の都心で日当たりを求めるのも間違いかなという気がしてきた。

都心生活をエンジョイしたくて、通勤通学が楽。日当たり気にしないなら買いかな。