サンウッド東京茅場町パークフロントってどうですか？

台湾の投資家さんがここを購入したとTVでやっていたそうです！
ソースはマンションマニアさん。

やはり投資目的が多いのでしょうか？

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駐輪場は不足するでしょう。
地味に痛いね。

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現にマンションの問題として
騒音の次に
駐輪場不足問題が多いそう。

ホームページ見たら駐輪場は広く作られてるように見えるけど、駐輪スペース増やして欲しい

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中国人投資家も？

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みなさん車は手放しますか？
いざという時に必要だと思うのですが。

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自転車や駐車場優先の人は都心から少し離れたところで探した方がいいね。
このマンションの近くに駐車場ある？
近くの賃貸マンションで前に停めてるところあるけどね。風雨に晒されて早くに劣化する。
エレベーター乗せたり、廊下を通るのはダメだね。

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ここに住む人は、３世帯しか車を持てないの？

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ウェリスは1台だから、この辺りは駐車場設置率低いよね。

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蛎殻町のウィルローズは駐輪場2台付いてたな。茅場町にも近いし。

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せめて20台分は欲しいわ

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ここだとあまり車を持とうとする人は多くはないんじゃないかと思いますが、
でも3台分だと少なすぎるかなぁ。
さすがに20台分くらいは欲しいけれど、
でも土地の広さを考えるとまあ難しい…。
周辺の月極め駐車場などを探していくしかないかと。
コインパーキングは見かけるけれど、月極めはあるのかな？

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ここ、もう人が住んでいるんですね。

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側面は立派だけど
南の正面玄関は１戸が上に細長く伸びて
かなりカッコ悪い

狭くて小さいマンションて感じだよ。

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サンウッドの外壁(側面部分)、手抜きして安っぽく見えるのと、私も梁が気になって見送ることにしました。
梁と柱が居室に影響を与えすぎたのが残念。
ウェリスの価格も強気で、このエリアは断念します。。

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駐車場、周辺の月極めで借りるとかなりしてしまいますからね…
この辺りだったら、もし車を手放すとなると、
レンタカーを借りたり、カーシェアに入会したりとか、
そういう風に対応していく形になるのかしら、と思いました

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八丁堀、湊の新築、狙ってみては。
予算合わないなら、湾岸か永代橋、渡るかでしょう。
ここは、あと4～5戸くらい？
この価格帯ではそんなにショボい外壁な感じはしないけどね。廊下側の外壁は奥なのでよくわからないけど、公園側はそこそこ。非常階段とかも手抜き仕様ではないし。
エントランスもレンガ使ってて、高級感はこの規模のマンションでは標準的。Bの間取は梁と柱の位置が確かに惜しい。もう少し、使い勝手がいい間取だったらワイドスパンで明るいし、前も公園で開放感があり、価格もまずまずなので人気が出ただろうね。

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駐車場は3万切る処もあります。
立地は最高だと思います。
車がなくても何も困りません。
ここだと車持ちでも休日しか乗らないでしょうから近くの安目の駐車場を探せばよいでしょう。長短ありますが、このマンションは部分的に高級仕様だったり、意外性があり中々、良いと思います。都心で利便性が高く、周りが静かで少戸数のためのエレベーターなどで住人と会うことも少ないし、それほどの広さを必要としない人には合っているのではないかと思います。

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>>199
真剣に検討しているのですが、部分的に高級仕様なのはどのあたりを指していらっしゃるのでしょうか？室内を見学させて頂きましたが、ディスポーザーもなく、また風呂も狭いので、あまり高級感は感じなかったのですが。

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あくまでもこの価格帯でのという条件下でです
エントランスとエレベーターの2重のセキュリティ(センサーキー)
エレベーターにミラー。
カメラ付きインターホン(録画あり)。
窓付き明るく換気が出来る、幅広目の内廊下。
Cタイプ、隣住戸なしで独立性高い。隣が気にならないのはメリット大。
玄関、大理石(Aタイプは玄関広い、BとCは狭いのが残念)
キッチン、天然大理石ガラストップ。
小規模なためかディスポーザは付いてなくて残念。
天井2600、梁と柱が気になるのはBタイプか。
トイレはタンクレス、手洗い付き。
クローゼット広い(A1、B2タイプ)
このあたりは『高級』かどうか微妙ですが、全てアリなのは意外に多くないです。
風呂はバスタブは標準的ですが、洗い場が20cmほど狭い。
バルコニーは公園側の部屋の境が居室のため、幅が狭いですが、奥行きとワイドスパンでカバー。
外観のデザインや仕上がりは主観的要素大ですが、この規模のマンションとしては標準的かと思います。中規模以上のマンションを好まない人にはいいかと思います。

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両親がディスポーザーありの新築マンションに引っ越しました。
最初は、便利だ！といって使っていましたが、卵の殻と鶏肉の皮を流してしまい故障。
修理が結構大変だったらしく使っていません。
生ごみが全て捨てられるのなら便利だけど、そうじゃないから面倒くさい、が母の口癖。

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