シティタワー品川 Part14

駅から遠いのが難点・・・

朝の通勤ラッシュの人と通路をわける意味でも、品川駅構内に歩く歩道とかできないのかな。
ここに住んで品川駅を利用すると、毎朝反対方向に向かう人たちに圧倒されそう。

ST品川の詳細な情報が知りたいです。こちらも定借ですか？
CTSに外れた人の新しい希望ですね。祭りがまた始まりますねえ。

②は、ぼろの上、古いからリフォーム必至。さらに狭い。

山手線内側は確かに魅力ですが、リフォーム費用も入れて、同じ金額で買える
家族用マンションは存在しないですね。40m2くらいで築35年くらいの物件ですかね。

この狭さだと、家族が住むにはきつい。住めなくはないかもしれないが。

いや、確かに、内装チープだけど、ここを止めて、どこに買うのって話になると、
愕然とするんですよ。

CTSは、はずれちゃったけど、おかげで下手な物件に手を出す気なくなりました。
ある意味で、CTSは消費者の目を覚まさせてくれたわけですね。
デベさん、これからは実直なマンションを造って適正価格で売らないと、
誰も買いませんよ。

その“適正価格”で販売されるのは何年先になることやら・・。
それまで待てますか？

まあ、まさに建設業界と消費者の我慢比べでしょうね。
耐え切れなくなった建設業者が次々と倒産しているわけですが。

オーイ、英語の間違いに気付いても、
>歩く歩道
の間違えに誰も気付かないの。

>> 552
ST品川 = Shabby Tower Shinagawa
品川駅港南口から徒歩10分程度の定借MSと思われるが詳細は不明

558さん、わざわざ親切にありがとうございます。
名前からすると、新築ではないんですかね？
港南口ですね？
自分でも調べてみます。
ありがとうございました。

シャビィ
ウィッシュ

好評につき第二期検討らしいですね。他社も追随するでしょう
もっといいものが後から出て来ますよ

ここ安すぎる。
港南は豊洲あたりと違ってオフィス街というのが少しネックだけど、
その分安く上がるのはいいですな。

確かにシャビー過ぎる
２階サイゼリアって…

>>557
想像して、ちょっと吹いた（笑）

551です。

ごめんなさい。動く歩道ですね。。。

歩く歩道で正しいと思う。

>>562
豊洲くんだりをわざわざ引合いに出す所が笑える。そう言えば注目度もめっきり落ちたね〜。

有楽町線とゆりかもめの豊洲と、新幹線と山手線など色々プラス将来リニアの品川を比べる意味はない。

１番以外の補欠で連絡あった方は未だいないのかな？

手頃なわけって借地だから？

570
土地が都の持ち物だから。
って今更こんな質問しないように

ST品川の詳細を教えてください。
いつ頃発表なのでしょうか？

サイゼリヤタワー品川かも。
本場イタリア風といいつつ単調で退屈な格安分譲マンション。
いつ頃発表なのだろう。。。

築35年ぐらいのマンションになると、いくら高級物件と言っても、リフォームで吸収できるか
どうかわからないけれど、LAN配線とかないだろうし、同じフロアで24時間ゴミ出しできなかっ
たり、ディスポーザー／床暖もなかったり...時代遅れな部分がきりがないぐらい出てくるよ。
唯一勝っているのが価格だったりする。

シャビータワー品川とサイゼリアタワー品川でググってみたのですが、それらしい情報がみつかりません。
もしかしてかつがれました？
そうであればショックです。ようやく次の希望が見えてきたと思ったのに……

>ST品川の詳細を教えてください。

もう、しつこいよ。CTSの間違いに決まっている。
同じメッセージで嫌になる。少しは他人のメッセージも読んだら？

＞築35年ぐらいのマンションになると、いくら高級物件と言っても、

ディスポーザーはさすがに構造なので無理だけど、LANは無線LANが発達してきたので
なんとでもなりますね。それに、ディスポーザーがない新築もあるし。床暖は、
リフォームでオーケー。

マンションは、もう構造的にはほとんどできあがっているので、新しい技術は
少ないですね。インフィルスケルトンは、リフォームやりやすいかどうかだし。
配管の外出しは、さすがに無理かも・・・。でもたいてい追加でやるようですね。
美しくなくなってしまいますけど。

いろいろ考えているのですが、これからは、リフォームの時代なんだろうと
思っています。新築は高すぎて買えない。いくら、日本人が新築好きだとか
いっても、借金だらけの国ではもう無理。そのうち、中古を買ってリフォーム
するのが常識になりますよ。欧米じゃ、かなり前から常識だし。

なので、リフォームではどうにもならない、立地と部屋の広さは、ものすごく
重要になっていくのだろうと思います。広さも、2戸を合わせて一戸にできる
ことを考えたら、最重要なのは立地ということになりそうです。

築35年の中古はいくら立地が良くでもやだな。
よってCTSの勝利。

>>576
KYだな。
＊＊てやれよ。

一生賃貸はいやだ。眺望も半年で飽きる。
だから②に一票。

キャンセルは確認したら２％位しかいないので、最初から期待してないが

ローン解約は最短でも、いつ頃通知されるのだろう。

たくさんの知人も首を長くして待ってるが誰にも連絡こないよ！！

はじめまして。以前より読ませていただいておりました。
実は9/11にスミフさんより電話が来て、繰り上げ当選してしまいました。
あわてて各銀行に相談しておりますが、何とかローンは通りそうな気配ですね。
決まればまた書き込みします。

>眺望も半年で飽きる

眺望がどのくらいの期間で飽きるかは、物件次第。
長期間飽きない眺望もあれば、三日で飽きる眺望もある。

飽きない眺望って？
東京タワーやレインボーブリッジだって毎日見てれば飽きると思います。

建築物だけが見えるのではなく、
四季の変化をする公園の植物が見えたり、
色んな船が水辺を行き交う眺望などがないとね。

都会の景色に、飽きるか飽きないかは
あなた次第しだいでは！？？？

どうしても自然に囲まれていたいのなら
無人島でもご購入いかがですか？
瀬戸内海に、購入可能な島が多数ございますよ。
オススメ物件です！

他人に薦めず、
御自分で田舎にどうぞ！

買った人に水さすつもりないがここは馬・らしいから買わないよ。地代含めればプラス2000万以上でしょしかも価値0だし。3000万プラス2000万なら他探します。価値下がらないとこ。

ガンバレ！外れた人！

＞588
どうぞ他を探してください。
「3000万+2000万」でも欲しい人はいくらでもいるのです。

上層階で80平米超の条件では、5000万の所有権マンションなんて存在しないでしょ。

補欠2番ですが、万一繰り上げの連絡が来たら絶対に購入します。

キャンセルした人って、既に居住用を所有しているものの、「うまく買い替えできる自信がない」もしくは「ダブルローンが不安」等の「要は金がない」という理由が大半では？

NTT株を思い出す

590さんに同意。

＞588

がんばれー。都心部の不動産市況をリサーチしてからね。
　
価値下がらないとこにどうぞ。このスレにはに二度とこなくていいよー。（笑笑）

居酒屋か？

分譲の場合、土地代は先払いだがここは長期分割払いと同じ。
なので同じプラス2000万だとしても、ここは分譲に比べて利息分が割安になる。
利息分だけでも高額になりますよ。

買いたい人は買え

買いたい人でも、外れりゃ買えない

ほしいなーせめて内覧できたら欲求収まるんだけど。
見てないから余計きになる。

やはりキャンセルによる繰上げ当選はあるようですが、
実質は第一期登録抽選で販売し、即日完売お礼の模様のようです。凄すぎます。

先行きはキャンセル追加登録がどうなるかは未定のようですが、
うーん、やはりなんともうしたら良いのか、皆さん憧れの港区アドレスで、
高級車に港区登録シールの品川ナンバーは稀少。さらに新幹線全停車、将来リニア始発濃厚、
地区内再開発（ゲートプラン他）、大崎・五反田・田町等の周辺開発、
六本木・麻布・銀座もTAXI2000円未満、お台場は連絡船にチャリンコ持ち込み鼻歌気分で
行けて、午後はキッザニアやららぽーとに寄り道して船でご帰還。

敷地内には、ポロロッカを核にレストランや音楽教室もあり、医療モールや
保育園も開設予定となれば、不景気風なんか吹き飛ばす勢いの方々が
補欠当選を待ち焦がれているようです。超高層街区になったここ数年、
これだけの優良地域ですから住んでみた方が目白押しなのも納得できますね。

車は無し。子も無し。
それでも住みたい。