東京のタワーマンションで眺望が一番良いのはどこでしょう？

いえた。いくら３０階５０階でも周りが同じ建物だらけで見えなかったら意味なし。

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いくらなんでも超高層の定義通り２０階が基点でしょう。
２０階以上は高層階の部類ですよ。１９階までの建物と
確か扱いもかわりましたよね。

都心＆湾岸部で４０階以上も大分でてきましたが、都心・湾岸で
仮に３０〜５０階物件が５０あったとして、平均が４０階だとしても、
４０−２０＝２０階
２０階×１２戸（大まかに）＝２４０戸
たかだか３００程度以下しか居住世帯は無いわけですから、なんだかんだ
タワー購入層は中低層含め、一握りの限られた人たちのものでしょうね。

買えない人たちのネガキャン（買ったつもりの妄想）は元気よいですが、
現実的には総体的に余裕派の象徴的住居になりますね。そのほとんどは
眺望も優れていますから、「たとえば」的なのは負け惜しみになります。

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湾岸地域など足下が開発中の地域であれば、遠景中心に考えて30階以上。
パークサイド的な地域であれば、15〜20階くらいが近景を美しく眺められると思います。
50階クラスになると、景色に動きが無くなって意外につまらないものですよ。

で結局世田谷、目黒の丘の上の低層マンションがいちばんよかったりするのですが高くて買えません。。

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>>203
眺望は湾岸タワーのが優れてるよね。
低層や都内に多数ある１４階あたりまでのマンションとは
明らかに違いますよ。まあ居住経験があれば直ぐ分かる
ことなんですけどね。

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ちなみに２０４さんはかなり自信があるみたいですが、どのタワーにお住まいなんですか？

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自身がある無いの問題では無く、物件の眺望が概ね良くなるのは
前に書いた通りです。
個別名は書きませんが港区のタワーです。

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これからここに建てば一番とかこれから前に建つかもしれないから悪くなるとかも関係ない。
“今”建ってるタワーマンションで眺望の良いところなんだから。
そうじゃないときりがない。
中古物件でもタワーとして表示されているのは２０階以上なわけだから、２０階以上が基準だと思う。
５０階建てであろうと遮るものが前にあれば眺望は悪くなるわけだから階による眺望を比べるスレではないと思う。
これからもタワーは建ってるいくと思うので眺望一番は毎年変わっていくであろう。

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>203,204さん
ともに言えてますね。
西新宿の40階がオフィスで、住まいが港区の湾岸25階。
40階は高すぎて、近景を見るのには窓に寄らないとダメ。
ただ、遠くに見える東京湾は光の加減で表情が違い良いもの。目の休めになる。
25階の住まいからも東京湾が見えるが、近すぎ。
近景にあるドックの赤いクレーンなど無粋なものが一緒に見えてしまう。
左右の広がり雄大さ、西新宿からみる東京湾には、はるかに負ける。

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>>207
じゃー具体的な物件挙げてください
長い説明は結構ですので・・・

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The Center Tokyoは今後法令でまわりに高層ビルが建つこともないし内陸から都心を見渡せるレアな物件です。おひとついかがですか？

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>>199＝204
シティータワー高輪の３２階にお住まいかしら？

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湾岸を埋め立てというのはどうしたって荒れますからタブー。
某c・・・t・・・・高輪だって隣りが〜だって
言われるとものすごく嫌でしょ。ご自分も嫌だと思っているからです。
ここでは、発言の端々まで
気を付けておいたほうがよろしいかと思います。
タワー同士批判めいた書き込みはやめましょう。

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そそ！思い込みでもいいから、眺望が一番良いマンションを具体的にプレーズ・・！
なぜいいのか？も添えてほしい！
ほんとに良さげなのは次回の購入時に参考にします。

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>>214
スレ頭から読み直せば幾らかでてますよ。具体的に複数あげているのは、
>>3，>>14、>>16、>>42、>>44
>>61、>>62、>>65、>>69、>>76
このへんのレス

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このスレッドに書き込まれたお勧めタワーは以下のとうりとなりました。（もれてたらゴメン）

ツインパークス
パークタワー品川
ブランファーレ
コスモポリス品川
キャピタルマークタワー
SLタワー
The center Tokyo
シティータワー四谷
ライオンズ四谷タワーゲート
オリゾンマーレ
THE TOWERS DAIBA
The Tokyo Towers
パークシティ豊洲
フェイバリッチタワー
ケープタワー
グローヴタワー
ガレリアグランデ
センター東京
青山パークタワー
代官山アドレス
パークタワー東京サウス
恵比寿ガーデンテラス
パークタワー芝浦
青山ザ・タワー
高輪レジデンス
白金タワー
佃の各タワー
ガーデンテラス壱番館
ラトゥール芝公園
ラトゥール汐留
六本木ヒルズレジデンス泉ガーデン
シーリアお台場一番街
フェイバリッチタワー品川
ベイクレストタワー
WCT
恵比寿ガーデンテラス
シティタワー高輪

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町名も括弧書きで入れてくれたらなお嬉しかったり(^^;)ゞ

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ＷＣＴってＷコンフォートタワーズなのかワールドシティタワーズなのか。
港南はＷＣＴで、Ｗコンフォートはｗコンだから、これはワールドのほうかな？

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改訂しました。（両方記載がありました。）

ツインパークス
パークタワー品川
ブランファーレ
コスモポリス品川
キャピタルマークタワー
SLタワー
The center Tokyo
シティータワー四谷
ライオンズ四谷タワーゲート
オリゾンマーレ
THE TOWERS DAIBA
The Tokyo Towers
パークシティ豊洲
フェイバリッチタワー
ケープタワー
グローヴタワー
ガレリアグランデ
青山パークタワー
代官山アドレス
パークタワー東京サウス
恵比寿ガーデンテラス
パークタワー芝浦
青山ザ・タワー
高輪レジデンス
白金タワー
佃の各タワー
ガーデンテラス壱番館
ラトゥール芝公園
ラトゥール汐留
六本木ヒルズレジデンス泉ガーデン
シーリアお台場一番街
フェイバリッチタワー品川
ベイクレストタワー
恵比寿ガーデンテラス
シティタワー高輪
Ｗコンフォートタワーズ
ワールドシティタワーズ

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都心系
　新宿区
　　The center Tokyo
　　シティータワー四谷
　　ライオンズ四谷タワーゲート

　渋谷区
　　代官山アドレス

　港区
　　六本木ヒルズレジデンス泉ガーデン
　　青山ザ・タワー
　　青山パークタワー
　　シティタワー高輪
　　高輪レジデンス
　　白金タワー


　目黒区
　　恵比寿ガーデンテラス
　　ガーデンテラス壱番館

　品川区
　　パークタワー東京サウス

湾岸系
　港区
　　THE TOWERS DAIBA
　　シーリアお台場一番街
　　ツインパークス
　　ラトゥール芝公園
　　ラトゥール汐留
　　ケープタワー
　　キャピタルマークタワー
　　グローヴタワー
　　パークタワー芝浦
　　パークタワー品川
　　ブランファーレ
　　コスモポリス品川
　　フェイバリッチタワー品川
　　ワールドシティタワーズ
　　ベイクレストタワー

　中央区
　　The Tokyo Towers
　　佃の各タワー

　江東区
　　ガレリアグランデ
　　パークシティ豊洲
　　Ｗコンフォートタワーズ
　　オリゾンマーレ

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>突っ込みどころ満載ですが・・・

ですが面白いですね。
この三つを検討されてどれかを選ばれた方は多いのでは。
私はまさにそれで、順光で海が見えるということ、海の見える割合が多いこと、
活気のある港湾風景が見られるということでWCTにしました。
TTT,TTDを選ばれた方の意見が聞きたいですね。
ちなみに、TTDはMRで高所得者層が一番多い感じでした。
車も違いました。
高輪のレジデンスに近い感じでしたね。
WCTはそれほどではなかったですけど、入居者の感じが
MRよりだいぶアップしているのが意外でした。
どこのMSもそういう傾向はあるんですかね。

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ＴＴＴまだ建ってないから、眺望を見た人って誰もいないんだけど...
それで１位ってビミョー

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確かにそうかも。
基準を決めたらどうですか？
入居済のもので２０階以上とか。
毎年順位変わって当たり前だし。

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勝どき、晴海辺りの眺望は全ての
ランドマークが程よい大きさで見える所が最大の魅力ですね
未竣工物件では晴海のトリプルタワー辺りに期待かな？
東京湾までチョット距離があるけど・・・

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有明辺りも悪くないと思うけどチョット
ランドマークまでの距離が有り過ぎるのかな？

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一番を決めるわけだから、ランドマークがただ見えれば言い訳ではない。
まずランドマークの一番を決めて、次にそのランドマークをどの方角からみるのが、一番きれいにみえるか決めてしまえばかなり物件を絞れるでしょう。
レインボウブリッジなら昼はフジテレビ側からみるのが一番とか・・・

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前にも出ましたが、順光だと平面的なモノは良いですが
ランドマークなどの凹凸のあるものは
平面的に見えてしまう場合があります
http://arena.nikkeibp.co.jp/tec/camera/20040303/107378/

何よりマンションの場合、順行＝北向きって言うのが最大の欠点かな・・・

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訂正
順行→順光

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湾岸の眺望が一番発揮されるのは
やはり夜景でしょ
昼間は南も北もそんな大差無いですよ
レインボーブリッジや観覧車は距離も大事だが
見える角度も重要

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レインボウブリッジに関して言えばできれば横から見るほうが美しい。
橋に平行なところから見ると全体像がみえないので最低でも４５度ぐらいの角度が付くほうが良いと思う。
そういう点では距離が近い芝浦あたりより晴海や勝どきあたりの方が良いかもしれない。

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有明は台場の隣だからレインボーも綺麗だし、東京タワーはちょっと小さいけど遮るものが少ないので綺麗に見えますよ。

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>>221
ほぼ同意
理由も解りやすくて良い
有明と港南は間逆に位置するけど結構良い勝負しそう
距離の港南か、角度の有明かってところですね

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港南のレインボーブリッジが見える部屋って
東京タワーも見えるの？

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WCTの北向きですが、レインボーブリッジも、東京タワーも見えます。
東京タワーは、2メートル先の20cmくらいのものを見ている感じかなあ。

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>>234
有明より港南のほうが絶景だよ。
港南で、①レインボー②タワー③デックス④六本木・・などが満遍なく
見えるのはパークタワーじゃない。東西は大きく遮るものが無いし、橋の角度も良い。
後はブランファーレがかな。
コスモはパークタワー、フェバリッチ、都営住宅に遮られる部屋が多く落ちる。
東の台場方面はフェバに遮られる。ＷＣＴからタワーはダメ。遠すぎるし見える部屋
少なすぎるし色んな意味でブランを超えることはできない。
港南ではないがツインパークも良いネ。反対側だと未竣工のタワー台場だけど、こちらは
橋や海はいいけどタワーは見えるだけで小さすぎて対象外。

未竣工ではやはりグロ−ヴとケープが上位に割り込んでくるよね。それとＴＴＴ

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東京タワー、富士山、レインボーブリッジの全て見える部屋が最高！

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>>237
それならやっぱり有明でしょう。
レインボーの後ろに富士山が見えるようです。
東京タワーもばっちりです。

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↑向きが南西でレインポー、富士山、東京タワーが見えるので。

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またループ落ち。
ただ見えれば−---最高---に振りたそうですね。

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羽田空港も捨てがたい・・
空港の誘導灯や飛行機の離発着が見れて綺麗です。

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羽田空港はタワーマンションじゃないけどｗ
景色は東京湾も見えて綺麗ですよね。

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　　↑
ひょっとしてWCTのダイレクトスカイビューの事言ってるのかな・・

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>>244
あのランクみれば本人は頭隠せど一目でバレるよね。
自分とこより都心よりは除外とはね・・。

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WCTは知人宅があるが、あの窓からの湾岸ビューはすごいよ。

東京湾花火ではベイクレNo.1。

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ＰＴ品川の西側すごかった。友人宅に先週末お邪魔させてもらい、
食事の用意でキッチンにも入らせてもらったが、あのマンションは
ベランダの柵？がガラス張りだから、明るいし、ハイサッシ窓から
さえぎるもの無く、高輪のタワー群や六本木ヒルズ、ベランダに出れば
東京タワーと・・・見えた。正直、他のマンション買ってしまったこと
に後悔したけど、まぁ、夜景は飽きるというし！と自分に言い聞かせた。

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都心つっても内陸部はチンケな街並みしか
見えないだろ豆粒みてーなレインボーとか
なら見えるんかな？
このまえ汐留に飯食いに行ったけど、かなり
の眺めだったから入って無いのは変じゃね？

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そろそろ花火の時期だけど、東京湾花火大会はどこのマンションからの眺望が最高かな！

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湾岸でも数箇所と思われるが、日照と眺望を両立させた部屋は
都心タワーマンションの中でも最強だろうな
もちろん値段も・・・

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ツインパークス浜離宮側

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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ＴＴＴ南西側

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>254
現在存在してるタワーなので。。建ったらかなりすごいと思います。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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特に決まりは無いし、一つに絞るのは難しいので
現存ベスト３と未竣工ベスト３辺りで分けたら面白そう

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>>252
ガレリア南西側

あと、湾岸で眺望と採光の良い部屋ってドコかな？

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でも未施工だとシュミレーションのイメージで確定ではないような。

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今はいいけど目の前マンション建設予定ってこともあるよね。

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将来のことについてはどこの場所でもいつ何が前に建つか解りませんよ。

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今現在建設が決まっているならともかく
将来の事など細かい事を言ってたら何も話が進まないですね
未竣工物件でも地図などを見れば概ね正確な距離、角度含めた眺望は解りますしね

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絶対眺望が遮られないマンションがあるって自慢してたけど？

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未竣工だとケープｖｓグローブ対決が気になる
港区眺望ナンバー１決定戦！

になるのかな？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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半永久的プレミア物件とは、新宿区の絶対高さ制限施行区域に建つタワーマンションのことですね。
渋谷区にも導入されるようですから、山手線内のタワーの眺望は湾岸周辺のタワー乱立地区に比較するとインパクトはないけど、今後も法律で守られるという安心感がありますね。

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【絶景ポイントマッチ】
レインボーブリッジ10P
富士山8P
皇居・庭園8P
東京タワー8P
羽田空港6P
観覧車6P
フジテレビ4P

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そのポイント制ならガレリア、オリゾンマーレ南西が高ポイントになりますね。
有明からは羽田空港は見えないけど飛行機の滑空は見えますよね。

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近隣の高層建築 -10P
工場・倉庫 -8p
嫌悪施設 -8P
看板 -5P
鉄塔・送電線 -5P
サーチライト -3P

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眺望のわかるページ教えて。

私が知っているのは
ＣＭＴ
http://www.c-m-t.com/panorama.html

ケープタワー
http://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTersb7q8&...
（左のメニューに360度VIEWあり）

ベイクレストタワー
http://www.goldcrest.co.jp/html/baytower/towerview/index.html

ワールドシティタワーズ
http://www.tower-2000.com/information/wct/04_05.html

キャナルファーストタワー
http://www.shinonome-tower.com/commonuse/view.html

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こうなってくると、実際に各ＭＳのトップラウンジなどからデジカメで撮って競いたいものです。

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レインボーブリッジがメインだけど、この方のサイトはタワーマンションから撮った写真がとても綺麗に撮れてます。
http://www.kohno-family.com/index.html?174

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そろそろマンション毎（部屋の向き）の点数をいれましょうよ。
TTT南西向き：レインボー１０P、富士山８P、東京タワー８P、観覧車６P、フジテレビ４P　合計３６P

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【絶景ポイントマッチ】
レインボーブリッジ10P
富士山8P
皇居・庭園8P
東京タワー8P
羽田空港6P
観覧車6P
フジテレビ4P
都庁４P（追加）

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PCT：全て１０P・・以上！

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何をそんなに必死になっているの？
山の手線内側で眺望無しの低層マンションに住む私はそう思ってますけどw

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【絶景ポイントマッチ】
レインボーブリッジ10P
富士山8P
皇居・庭園8P
東京タワー8P
羽田空港6P
観覧車6P
フジテレビ4P
都庁４P
六本木ヒルズ４P（追加）

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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この方が、かの有名なドコに住んでるのか絶対言わない山の手の内側厨さんか・・・
リアルタイムで初めて見た

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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グローブ、ケープは何ポイントくらいか知りたいな

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>277
↑
この人有名なんだ。。（笑
ココはタワマンの眺望のいいトコが気になる人意外は来なくて良いです。

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デズニーランド＆花火４P（追加）

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ＰＣＴの位置じゃ東京タワーだって見えないでしょう。富士山も微妙ですよね。

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朝日(サンライズ)4P
夕日(サンセット)8P
(追加)

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ＰＣＴは朝日も夕日も厳しいです。

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ケープタワーの角部屋ではない東南中層以上は、
◎　レインボーブリッジ10P
×　富士山8P
×　皇居・庭園8P
×　東京タワー8P
△　羽田空港6P
△　観覧車6P
○　フジテレビ4P
×　都庁４P
×　六本木ヒルズ４P
○　朝日(サンライズ)4P
×　夕日(サンセット)8P
で合計３４点（◎は２倍換算、△は半分）ではないかな。
羽田空港は端っこに見えるだけなので△、観覧車もビルに隠れて欠けて見えるので△。
レインボーブリッジは距離も近く圧巻で◎。
東京湾大華火大会を部屋から見られないのは残念。

でもポイントで競っても、本当に美しい眺望であるかは別問題。

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THE TOKYO TOWERSの眺望。
http://www2.ttt58.com/ttt58/html/room_view.html

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更新

レインボーブリッジ10P
富士山8P
皇居・庭園8P
東京タワー8P
羽田空港6P
観覧車6P
フジテレビ4P
都庁４P
六本木ヒルズ４P
朝日(サンライズ)4P
夕日(サンセット)8P
隅田川花火４P(追加）
東京湾大花火４P（追加）
ディズニーランド＆花火４P
都心のビル郡４P

※花火は規模の大きさと回数を考慮し全て４P

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都心のビル郡４P→都心のビル郡４P（追加）

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４−５年先に８０−９０階建てが出てくると
状況一変では

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TTTの眺望凄いですね！？
東京湾華火大会の時凄そう！

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ガレリアの眺望のリンクが外れてしまっていました。。残念。。
ＴＯＰのイメージのみ残ってます。
http://www.grande-ism.com/

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>>291
あまりの構想階では窓から空しか見えず
霞がかかっていたりして
下界を見下ろす征服感は感じられても
眺望自体はいまひとつです。

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この先、都心辺りではマンションに係わらず
30階級の物件が大幅に普及してくることを考えると
眺望的には最低３５階〜５０階以下辺りがベストな選択ですね

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眺望は一般的に、見上げたり、フラットより見下ろして見るのがベターとされている。
かといって覗き込んで見るほどの超々高層階になってもＮＧ
と言うのも踏まえるとやはり３５〜４５あたりが眺望的にはベストなのかな

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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TTTの眺望、ゴミの煙突が凄いですね〜！
そのうち真横に高速も見れるんですよね・・
あっ高速と言えば、ガレリアも高速の真横でしたよね。
しかし湾岸物件ってこんな環境ばかりですね〜

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湾岸だったらやはり、オモイッキリ東京湾を見下ろせる40以上の部屋に住みたいな

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