23区内の新築マンション価格動向（その29）

外資の超高級ホテルも今や大変らしいね
よく思うんだけどホテルって賞味期間が凄く短い
ある程度で資本を投入してテコ入れしないとあっという間に陳腐化

難しい商売だなと思う

山手線辺りでホテルやるなら、普通にビジネスホテルやってた方が安定して儲かる。

観光？
沖縄や北海道あたりなら、わからんでもないが・・・
開発途上国じゃあるまいし、日本を担う産業になるはずないね。
業界2位のKNTの株価がいくらか？
知っているのかな？

まあ観光タワーが観光の目玉って発想自体が終わってるよね
東京タワー自体稀有な存在、それぞれの思い入れもある

日本各地の観光タワーの惨状を知ってるのかな
高さが違うわっていっても根本的には同じ

理想は、
東京がアジアのパリになって、
隅田川がアジアのセーヌになって、
東京スカイツリーがアジアのエッフェル塔になって、
銀座がアジアのシャンゼリゼになって、
こんな妄想だろ。

>>544

近ツーがだめな理由は観光がダメというより旅行代理店というビジネスモデルが
だめになったからじゃないの？航空券もホテルもネットで直接予約できるように
なったいま存在意義ないでしょ

マンションを考えています
気になる点を質問します

マンションは近所との関わりが薄いイメージがありますが、逆にいろいろ調べて行くと管理や修繕などの話し合いが必要と知りました
共有持分が有るためにその管理や修繕などでトラブルや住民との密な連係が必要ですか？

少し面倒な事とかありますか？

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こんなところで聞かないで
本屋に行って、徹底的にググれ

業者が跋扈する掲示板に答えを求めるのは愚行

>>549
板違いです。こちらで聞いてください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/kanri/

550
何で本屋まで行ってググる必要があるんだよ…

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スカイツリーみたいなものは今や世界中どこでもある。
そんなものを見にわざわざ世界中から東京に来るわけがない。
高卒で、城東しか知らない不動産屋では仕方ないことかもしれないがね。
例えば、ロンドンアイに乗るためにロンドンへ行く日本人はいないだろ。それと同じだよ。
そもそもロンドンアイを知ってる日本人がどれだけいるか。スカイツリーも同じようなものになることは目に見えている。
それを目玉に観光業をテコ入れしうようなんて、あまりにも世界を知らないよ。

>>550
よくわからんが
本屋じゃググれないぜ。
新手のフィッシャーマンがでてきたのか？

ヒント

　、

>>553
言うに事欠いて、観覧車といっしょにするなよ。爆笑

観覧車と同じと思うけど。

あとは、アンテナ・・・・。別にアンテナなんてどこにあっても一般人には同じこと。
従って、観覧車効果しか期待できない。でも、この場所の観覧車から見えるものって
あまり美しくないような・・・・。

観光目的って意味では観覧車と同じでは？
ほかにどんなすばらしいポイントがあるんだ？
ほんと、城東の人は必死ですね。
いくらがんばっても所詮は城東なのに。

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じゃ逆に聞くが観覧車とエッフェル塔は何が違うんだ？

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観覧車は歴史がない。
エッフェル塔は歴史がある。
観光資源として考えた場合、歴史は大事。
スカイツリーには歴史がないんだから、観覧車程度の価値しかない。あとはただのアンテナ。
このアンテナが東京の顔になることは考えられない。

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>>560
考え方が古くさくて失笑ですね
定年間際のお爺ちゃんですか？

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スカイツリーに人は集まるでしょうね
何とかと煙は、高い所好き

そう言えば、高台だのタワマンだの高い所に住みたがる人もいるけど、仲間なのだろうか？

高いところから見る景色は、世界共通で価値があるものなのです。

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観光資源としてスカイツリーだけでは弱い。

博物館・美術館が集積している上野、浅草寺がある浅草、芸者・料亭の向島、
大江戸博物館・国技館がある両国、オタク文化の秋葉原、エスニカルな錦糸町、
墨田区・江東区の内陸運河網と隅田川の舟運、
これら観光資源群とスカイツリーをうまく融合させ、大きなエリアとして発展させる必要がある。

それには、道路、河川・運河の整備、巡回バス・舟運の配備、やるべき事は山のようにある。
そして、それを考えられる頭脳も必要。

411 : 東京スカイツリーについて(01) 2008/08/11 23:32

　　↑　　教授が立てたスレ
誰にも相手をされず、一つもレスもされず、奥底に沈んでいる
ここで好き放題コピペしまくって自説を展開してください

あと、パリはステキな街ですよ。死ぬまでに一回くらい行ってみてください。
エッフェル塔も忘れずにね。

一回行ってみれば、エッフェルと比較することがいかに愚かかよく解るでしょう。

今後発展していく地域であると考えた場合、
当然であるが地価も上がって行く。そして、マンション価格も上がる。
従って、本スレの趣旨から外れた話題では無いはず。

２３区内が同じような価格動向を示すと考える方がおかしく、
エリア、エリアの発展度合い、将来ビジョンにより価格の動きに自ずから差が出てくる。

教授って本人は新しい考え方をしていると思い込んでいるんだろうね
東京の行く末を見通していると・・・

どう見ても夕張を破綻させた元市長と同じ類ですが

>墨田区・江東区の内陸運河網と隅田川の舟運

運河埋めちゃってるけど・・・・・

最近のここ、笑える。

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東側は明るい話題いっぱいでいいよな。
東京駅はもう数年できれいになるんだよな。
それに比べてこっちは暗い話題ばっかし。

人材派遣大手の「フルキャスト」（東京都渋谷区）が昨年の労働者派遣事業停止中に派遣業務を行っていたなどとして、厚生労働省は１０月上旬にも、同社に２回目の事業停止命令を出す方針を固めた。同社の全事業所が対象となり、停止期間は１カ月となる見通し。期間中は新たな派遣や派遣契約ができなくなる。フルキャストは、軽作業中心の日雇い派遣業界の大手で、平成１１年に労働者派遣が原則自由化されて以降、急速に拡大した。

渋谷駅ももうすぐきれいになるのでは？

東側にも派遣社員腐るほど居るだろうにね
ビギナーさんとかに一々変えるよね、教授さんw

>>572さん人違いですよ。
派遣会社は派遣社員が集めやすいところに多いと思うけど、大手の本社はどこにあるのでしょうか？

↑ちゃんとした派遣会社と日雇い派遣会社をいっしょにしないことだな。もっと勉強しろ。

人違い？
本当のビギナーさんは大抵匿名さんですよ？
>>570のムリヤリ感溢れるレスで他人を装うのは教授のオハコでしょw大手派遣会社の本社は、現代の搾取階級として君臨するため
どこも都心一等地に存在します
実際に現代の被搾取階級である派遣社員とコンタクトする事務所は
各地の雑居ビルに無数に存在します

グッドウィルは亡くなったがな。

日雇い派遣
　派遣会社に登録し、１日だけの契約で職場に派遣される働き方。グッドウィルやフルキャストが業界大手。違法派遣や労災隠しなど問題が相次いでいるうえ多くが低賃金のため「ワーキングプア（働く貧困層）の温床」などと批判されている。政府は今年の臨時国会に日雇い派遣の原則禁止などを盛り込んだ労働者派遣法の改正案を提出する方針。

つーか派遣の話

全くとは言わないがほとんど関係ないよね
新築マンションの価格動向と

フルキャストの業務停止のニュースを見て

本社渋谷→西側凋落→東京駅周辺の再開発→東側の未来は明るい

こんな思考回路を持つ人が他にいるとは思えないなw

日雇い派遣会社の大手が西側にあるのは、西側にワーキングプアーがたくさんいるからと言いたいんだろうが、ワーキングプアーがたくさん住んでてもマンションの価格には影響ないよ。同じマンションに住むわけじゃないからな。松濤を見ればわかるだろ。ワーキングプアーがうろうろしている渋谷だけど高級住宅地。

>>579さん
住環境とマンションの値段は関係無いのですね。

関係あるでしょ。
だから東側は激安じゃないですか。

大手の派遣会社はね
社長が成金っていうこともあるけど
明るいイメージが大切なわけさ
モバイルドットコムのCM覚えてる？
ああいうのはとにかく大量に登録してもらう戦略

同じ大手でも、地味に確実に搾取している
秋葉原事件の加藤が所属していた日研総業は
CMも流してないし、本社は蒲田

>>581さん
松濤は高級住宅地でしょ？

日研総業の本社は蒲田ですか。

>>553

高卒ではなく通信制高校を首席で中退しました。NHk学園の首席中退は東大卒よりムズい。

＞＞561

定年間際ではなく戦争経験のある旧日本兵です。5歳で竹やり訓練しました。でも子作りオーケー！

＞＞569

どうぞおおいに笑ってください。演芸場に行けばなけなしのお金をとられます。
ボンビーはただのこの板でわらいましょう。健康によかです！

23区内の価格動向をひとことでいえば⇒経験則で5〜6年下げです！
一時的下げとか、踊り場とか、２年も辛抱したらとか、甘い妄言とてもカワイソウ！
少子高齢化で今までと違う世界に入ったのです。
団塊ジュニア世代の実需もほぼ終了で、不動産は買ったらさげの時代に入ったのです。

７〜8年後もしあがるとしても３Aがらみでしょう。

誰も聞いていないのに

土地勘なしさんという新たなキャラが

また唐突に登場しました

なんでもアリですな教授w

お笑い芸人的なコテの方が似合うと思うんだけどね

>>579
確かにワーキングプアーは西側のターミナル駅とその近郊のアパートに集結しているけど、
日本のワーキングプアーはまだ若いし、おとなしいよ。
だから治安に悪い影響を与えてないし、見た目も汚い格好してるわけじゃないから、
不動産価格にまったく影響なし。
見た目だけでもにぎやかな感じが出て、不動産価格を押し上げてるくらいだよ。
お金ないから大して消費しないけどねｗ

人出が増えてるのに売り上げが伸びない。
これがワーキングプアーが増えてる兆候やな。
みんないろいろ調べてみなｗ

・・・そして今日も教授は都合のいい数字を探し続けるのだった

スカイツリーで観光振興とか、地域発展とか、
もうこれプチバブルのさなかに狂い咲きした団塊発想以外のなにものでもない。

垢抜けない発想からして、次の企画は、
スカイツリー饅頭にスカイツリー音頭、ミススカイツリー、
よくわかってない小学生を動員しての、
私とスカイツリー作文コンテストあたりじゃないでしょうか。

ろくな産業も無いど田舎のふるさと振興と同根。なさけない。