パークシティ豊洲はどうですか Part29

８１さん
そうですか。何だか少し元気出ました。ありがとうございます。
我が家もレインボーブリッジが好きです。
６号室一気に売り過ぎですよね。
５号室より眺望がよいのに、同じ価格なのもいまいちしっくりきません。

次期で、４号室より北側を申し込むかどうか悩み中です。

>82
Ｂ西６号室（中層階以上は７号室）は、南西角住戸との戸境壁が
厚いので、主寝室の実効面積は５号室等の類似プランに比べて
狭くなりますね。

またバルコニーの柵も、６号室は全面ガラスのタイプではなく
途中まで壁が立ち上がってるタイプになりますよ。

わたしも５か６で結構悩みましたので。

>84
六号室のバルコニーが、全面ガラスのタイプではないって、初めて知りました。あまり迷わずに六号室に決めたので驚きです・・・ちなみに、はずれ組みです。
どの資料に書いてあるのでしょうか？もしよかったら、教えてください。

８２です。
８４さん、その情報は私もはじめて知りました。お恥ずかしい。
だから、価格が同じだったりするのですね。

>>79
エステ２００円ですか
安い

それって、セルフエステかのかな？
人にやってもらって、200円はありえない。

>>88
高い管理費払うのだから、それぐらいはありにして欲しい
ところですけどねー。

実際は2000円の間違いかな？？

2,000円でも安い。1時間の施術なら20,000円では？

>85
>86
Ｂ西６号室の壁厚については図面集で気付き、
ＭＲで確認しました。構造上の問題で厚くなっているとのこと。
その結果、類似プランに比べて１０cmくらい幅が狭いようです。

バルコニーの柵の仕様については、商談コーナーにある模型で
部屋によって少しづつ違うことに気付き、これも確認しました。
正式図面集にはこの点も盛り込まれた内容になってますよ。
「TOWER B VARIATIONS BOOK」Ｐ５３〜に載ってますのでご確認ください。

キッチンの色とか楽しみに考えてたのに・・・・落選です
一般でＢ棟に申し込みますが一般申し込みになると、何階以上が、キッチンなどの
セレクトができるのでしょうか？

>92
確かにセレクトには期限がある場合が多いので、
この点は販売センター（担当）に直接確認されたほうが
間違いないですよ

海外出張から帰ってきました。
抽選落選でした。
さようなら。

>>94
次期以降では挑戦されないのですか？？

94です。
希望の間取りと階数が会員期でほとんどなくなってしまいました。
B西80もより北側しか選択肢がありませんね。
8月にシエルタワー(賃貸)の受付が始まるそうなのでそちらに乗り換えます。
シエル賃貸でとりあえず豊洲に住んでみるという選択肢もいいと思いました。

豊洲、中途半端に郊外な感じがして、迷っています。
未来都市というのにはあこがれるけど。

恐らく持ち主とは連絡が取れないと思うので、当然敷金等は戻って来ないでしょうし、踏んだり蹴っ
たりとはこのことです。(>_<)

→家賃払わなければいいのではないでしょうか？

たぶん、2004年４月に法律が変わっているので、それ以前と、
それ以降の契約で、違いが有ると思います。
それ以前なら、半年ではなく、契約満了日まで大丈夫かもしれません。
調べてみて下さい。
頑張れ〜！！

>101さん、ありがとうございます。
実は、本来は今月の初めが契約更新だったのですが、連絡がないので不動産屋に連絡したら、「うちがもう関わってません」と言われて、そのまま持ち主からの連絡待ちだったのですよ。
なので、契約は切れてるわけです。。。(>_<)
ま、仕方なく引越し覚悟で頑張ります。励ましありがとうございます♪

うーん、マンション買うより
オーシャンツインに35年住んだほうが安い・・・((((゜Д゜;))))

今頃..やっぱりＡ棟南にしたらよかったな〜。（ぼやき）
日照の条件は４街区の建物ができても東よりましなんだよね？
は〜あ。

食洗器とかオーブンレンジなど電化製品のオプションって、
契約時に決めるんですよねー。その時にはどの製品かというのも
決まっていますよねー。

でも、入居は約2年後。
その2年間のうちに、新商品なんて沢山出てくると思うんです。
つまり、型落ちってことになるんでしょうか？？？

コンセントの位置とか、入居前に工事しなければいけないものは、
仕方がないとしても。入居後でも簡単に工事出来る
食洗器とかオーブンレンジは、オプションにしない方がいいと
いうことなんでしょうかね？

２年は長いです。
せめて、１年だと気持ちも新居つくりにまっしぐらになれるのに..
２年先かと思うとストレスが溜まってきて胃が痛くて..
ってこんなの私だけ？？

>91さん
85です。
詳しく教えてくださって、ありがとうございました！
早速見ると、おっしゃっていた通りで、改めて驚きました。
でも、教えてくださらなければ一生分からなかった、というくらい、じっくり見ても気が付くまでに時間がかかってしまいました（笑）
一般申込や次期も考えているので、その時の参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

今日重説説明会行ってきました。ＪＭＡで決めました。
同じ方いますか？

私はB西5号室なんだけど、晴海の花火って見えるか分かる方いますか？

一般で、Ａ棟低層再チャレンジしますが、キッチン、床などセレクト可能でしょうか？
どなたか、知ってる方教えてくださいませ

うちはレピスにしようと思うのですが、トイレ・洗面の床のホモジニアスタイルってどうなんでしょうか？
トイレ・洗面の水回りだけグレードアップしようか迷っています。
なんか掃除しにくそうで

レピスがわたしはいいなと思っています　床の色が好きなんです

重説説明会で何か特徴的な説明ありましたでしょうか？
仕事の都合で、妻に代理で行ってもらおうと思っていますが、
ちょっと不安なものですから。

昨日重説いきました。
１１７さん
〝融資取扱金融機関についての確認書〟では
署名捺印し、そして、「変更できません」と言われました。
（みずほ・三井住友・三菱東京UFJから選びチェック入れるだけ）
あとうちは今度の本契約の時間ずらされました。
全体で行う説明は　資料をマイク使って読んでくれるだけです。

>>118さん、117です。
ありがとうございます。安心しました。
しかし、金融機関変更不可ってひどいですね。
普通そんなもんなんでしょうか。
ちなみに、うちは、あまり考えずに公庫を予定してます。

こんにちは。私はA棟南側です。
昨日、説明会に行ってきました。レピスにする予定です。
昨日再度モデルルームをみて、気づいたのですが、
お風呂の浴槽は魔法瓶浴槽じゃないんですね。
ちょっと残念です。他の三井の物件にはついているところが多かったので、
魔法瓶浴槽だと思い込んでいました。
リフォームとかで変えられるものなんでしょうか…。

＞120
何階ぐらいですか？倍率高かったでしょう？？
外れ組み。。。

１１８です。
ちなみにうちも公庫の予定です。
公庫、（窓口として）三菱東京ＵＦＪにチェック入れました。
公庫なんでどこでも同じですね。
年利は３．７１％です。

公庫は来月金利下がるよ（予想）

公庫を使うと賃貸で、貸す事ができないらしいよ。
海外赴任アリなので、銀行ローン一本でいきますわ。

今日、担当者から電話が有って、キャンセルが発生により当選しました。（Aの西南角）

なんかここ静かになりましね(いい事だと思います)
私同様夢から覚めたのですか？
他物件行きます。いままでありがとうございました。

↑なりましたね

>125
いいなー。

>125
うらやましいですね。もう既に可能性は無いに等しいと分かっていても、電話がかかってくるのではないかと、いまだに携帯をちらちら見てしまいます。
あ〜、いいな〜。ちなみに低層階だったのでしょうか？

>125
今頃になってキャンセルって本当に出るんですかね
キャンセルが出たのは何階ぐらいなのかな