パークシティ豊洲はどうですか Part29

>>358
不確定要素がたくさんある状況で、2人の占い師に同じことを言われた
となると、何となく縁がないような気がしますね。
なかなかマンション購入を同じ立場で悩んでくれる人もいないので、
占いというのも1つの手だと思います。
それでやめるというのは、そもそもネガティブになっていたせいでしょうが。
とにかく、良いマンションが見つかるといいですね。
お互い頑張りましょう！

>>358
＞金銭的にもトラブルが起きると言われてしまったのです。

ココが気になる・・・
やっぱり管理、修繕費？

>358
占い師が二人とも、購入希望者だとしたら。

>>358
有名な占い師ってなんとかの母とかですか？

＞358
part1から読む前に占い行って下さい。

このマンションが建つ場所から一番近い「商店街」って
どこになるのですか？（自転車でいける距離で）
江東区自体をあまりよく知らないので教えてください。

昔からある総菜屋とか八百屋とか履物やとか..いい雰囲気の
商店街が好きなので宜しくお願いします！

>>367
豊洲商店街も少しありますが、大きなところは門仲でしょうね。
１日１５日２８日に縁日もあります。
あとは月島です。

おぉ..あるのですか？商店街＾＾うれしいっ。
未来都市もいいのですが、画一的なショッピングセンターだけだと
なんかギスギスしそうで、昔かたぎの商店街行きたくなるんですよね。
ところで自転車だとどのくらいでたどり着けるんでしょうか？
やっぱ感覚として遠いですかね？

>>370
商店街といっても、間違いなくイメージとは違うでしょう。
まともにカウントできるのは肉屋ぐらいでは？
ないと思ったほうが正解です。

ありゃりゃ、そうですか。ザンネン。
やっぱり商店街を期待するなら西側なのですかね〜？
確かに埋立地は商店街が発展する場所では無いけれど..。

>>367
豊洲商店街のサイトです。
http://www.toyosu.or.jp/

豊洲商店街サイト情報ありがとう＾＾
早速見ました。
豊洲ラーメンは先日入ってみましたがあの辺にこの商店街があるのですね。
豊洲ラーメンで食べてたらちょうど隣でヤンキー軍団が食べ初めてちょっと
怖かったです。もしやここはヤンキー多い土地ですか？
あと、同じく豊洲ラーメンでＭＲで一緒だったご家族を見かけました。
お互いモリモリ食べていて、おなか空いてたんだな私たち..。
確かにお昼はずいぶんすぎた時間だったし、ＭＲのジュースとハイチュウ
では満たせなかったですもの。しかし、ハイチューかなり食べたな..＾＾

ラーメンならビバホーム内のキッチンあさのが美味しいです。

３日から一般販売のためのモデルルームがオープンしました。
行ってきました。
前ほどの盛り上がりには欠けるように思いましたが、相変わらずの人気といった感じです。
また高倍率になるんだろうなあ。

３６７さん、月島なら自転車で１０分以内、門仲なら自転車で１０分程度だと思います。
もう少し頑張ると、砂銀商店街があります。自転車では２０〜３０分位でしょうか？私は時々東雲から自転車で行くことがあります。アド街でも取り上げられた人情味溢れる？商店街だと思います。

本日、不動産屋さんへ行って更新の手続きをする際に、
マンションを買うんです、なんて話をしたら、
不動産屋のおじさんが『高層マンション病には気を付けてね』と
言われました。
早速、自宅に帰宅後、『高層　マンション　病気』で
調べると、恐い事が書いてある書いてある。

皆さん、知ってましたか？

流産の危険性が上がるとか、子供の発育に影響があるとか、
体調が悪くなるとか、痴呆が早まるとか、色々....
皆さんも、是非、調べてみて下さい。

高層階に住むと、運動不足になるのが原因とか、
微妙な揺れが絶えないので、自律神経が崩れるとか....

だからと言って、購入断念は私はしませんが、
対策というか、解決策を考えないとです。

皆さん、情報ありましたら教えて下さい。

>>372
埋立地を馬鹿にする前に歴史のお勉強して下さい。
なにも豊洲周辺ばかりが埋立地ではありません。城東一帯も埋立地です。
昔は水路があったからこそ栄えたから江戸城の位置などがあったわけです。
門前仲町も古い歴史があります。
豊洲は工場が多かったので住民が今ほど多くはなかったのも商店街の発展と影響があるのでしょう。
豊洲も工場ばかりではありません、昔は一軒家も多かったし貨物列車も走っていました。駅が出来る前は今の駅のビルの角に生協がありました。風景は随分変わりましたけど変わらないものもあり、夏になれば深川祭（水掛け祭です）もあります。
色々語るのも門前仲町（縁日も含めて）や砂町銀座など色々なところに行って見てからにしてくださいな。

高層マンションに長年住んでますが、マンションの子供たちは、すくすく伸びやかに育っていますよ

>>382
うちの家族は高層マンション病になりました。

>>381
銀座辺りも埋立地ですが日本一栄えてますよ。
豊洲も５丁目も再開発に指定される前までは一軒家ありましたし昭和後半辺りまで駅ビル後ろ辺り一帯に一軒家ありましたが。
西は〜などと区別して東側が嫌なら検討しなければ？江東区には門前仲町や砂町銀座以外も商店街ありますから行きもせずに馬鹿にされてもね・・

西側って言ってもベットタウンとして発展しただけでしょ。新築マンションだって西側にだって建ってるんだから381はまた西側に住めば良いこと。そのほうが満足することでしょう。

低層階者の嫉妬が凄いスレですね
こういう輩は必ず病気が怖いから私は
あえて低層を選んだとか言うんだよね

>>383
それは病院でそういったことを診断されたのですか？

ＩＨと同じで新しいものには必ずそー言う憶測だけの説が流れます
ＰＣも携帯電話もそうだったけど、初めは色々人体への影響が懸念されたりしたが
そのうち誰も気にせずに使用しているのが現実
タワーマンションもまだまだ歴史が浅いのでこー言う話が流れるのでしょう
タワーマンションが続々建設されている今、タワマン自体一般化され
１０年後には誰もそんなこと言ってないでしょうね

高層マンションの病気の事例は日本ではなく海外からの事例が元だと思います。

>>389
ソースは？

>>390
検索してたらそのようなことが載っていたのがありました。

よくエレベーター乗って昇降時に耳が痛くなる人や飛行機でなる人、ダイビングも水圧で耳鼻科で禁止されている人など他の人より気圧によって敏感に反応される人もいるのできっと個人差もあると思います。
山登りしても全員が高山病にかかる訳でもないので。

>>392
最近の江東区しか知らないならイメージで話さないで下さい。歴史勉強したら？
あなたが言うあなたが発展しているという西を検討する事をお勧めします。

>>381
その「海外からの事例が元」って言うソース貼ってもらえます？

>>392
それでも豊洲をなぜ検討するのですか？
ららぽが出来るから？ただそれだけ？
西のほうが充実していると実感されているのでしょうからそちらに引っ越されたら？

こういう風な、聞く耳もたずな豊洲信者、江東区信者が印象を悪くしているんだよな。
反論できなくなって「勉強したら？」とか「西を検討する事をお勧めします」というのは
みっともない。

昭和末期の、豊洲に一軒家が多かった頃の写真でも出してほしい。本当にあるならね。

>>379さん

378です。おはようございます。
お医者様から高層階に住むことが原因ではないとの話を聞けて安心しました。
>>382さん
のように、お子さんが健康に育っているとのことまたまた安心です。
>>383さん
とても心配です。差し支えなければ、症状など教えていただけますか？
今、現在は体調は大丈夫なんでしょうか？

昨日、高層マンション病の事を耳にしたばかりで、
動揺してしまい、ここに書いたら、何か良い情報聞けるかな！と思って
カキコさせて頂きました。
自分でも、ちゃんと調べてみようと思います。

ちなにみ、私が見たHPのアドレスです↓
http://sme.fujitsu.com/tips/column/column155.html
http://www.kitanet.ne.jp/~sone/mansyon/taikenteki.no22.htm
http://nsk-network.co.jp/040923.htm
http://www.bld.co.jp/Blog/494

再開発にやっかんでる西信者がしつこいだけでしょう。

>>396ららぽが出来るから？ただそれだけ？
ららぽは、ただそれだけとは、単なる外野の言い分。
あれだけの施設はこのマンションのアドバンテージの
一つだよね。

豊洲
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B1%8A%E6%B4%B2

東京都臨海域における埋立地造成の歴史
http://www.geog.or.jp/journal/back/113-6j.htm

江東区　商店街
http://www.ko-syouren.jp/topFrameset-5.htm

中央区　商店街
http://www.toshinren.or.jp/hplink/tyuouku.htm

昭和49年度の豊洲上空のカラー写真です。（国土画像情報閲覧システム）
http://nlftp.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=n&...,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60

豊洲って工場のイメージしかないけどな
少なくとも東京育ちの３０代４０代はそんな印象を持ってるんじゃない？

403です。こちらの方が見やすいかな？
http://nlftp.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-15/c31a/ckt-74-15_c31a_...

ここ検討者は豊洲の何がそんなに好きで住もうと考えているのでしょうか？豊洲が他の地域に誇れるところがあったら教えてほしいです。

>>405
交差点にある白い屋根が生協ですかね？
この写真.好きなんですよー（　＾∀＾）

>406
利便性さ。都心に近くて安い。

＞406
台場勤務で一本、ガラガラ

>>406
未来に向けた、無限の可能性。
若々しさ、活力。
近隣も含め、複数のショッピングセンターがあること。

>>407
そうですよ。
その上辺りの一角は一軒家でしたよ。
生協も１丁目よりにももう一つありました。
５丁目も開発前は商店街ありましたね。

>406
海辺の開放感のある街並み

406って392？
しつこいね。

>>409
お台場勤務良いですね〜！

再開発地区、都心に近い、

生活の利便性を兼ね備えた都心

>>411
いわゆる豊洲っ子さん？
春海橋の陸橋は残りますか？
いい雰囲気ですよね、あれは。

アーバンリゾート

>>417
あれは残して欲しいですね。
近くの橋では相生橋の下の中之島公園もなかなか良いですよ。
橋の下を通れます。
http://www.geocities.co.jp/tokyo_ashy/bs-aioibashi.html
晴海橋も整備して下を通れるようになるのかなって思っているのですが。

豊洲公園でＢＢＱ出来たら良かったのになぁ。。

今日は越中島の東京海洋大学で学園祭やってましたね。
http://www.kaiyodai.ac.jp/Japanese/campus/09.html
http://www.edu.e.kaiyodai.ac.jp/X/kaiousai/index.html
あそこの立地はすばらしいなぁ。
目の前抜けすぎ〜

IHIのビルの中にある「大戸屋」、お薦めです！
手ごろな価格で美味しい和食が食べられます。
常に渋いジャズが掛かっているので「大人が憩えるスポット」ですね！

>>422
大戸屋って池袋の大戸屋？

>>423
発祥地は池袋のようですね。
http://www.ootoya.com/search/index.php/search/detail/?id_shop=184&...

大戸屋の歴史
http://www.ootoya.com/company/history.html

ビバホームの中のキッチンあさのお勧めです。
http://www.cdx-sbk.com/asano/
豆乳坦々麺や野菜餃子美味しいですよ。
確か２店舗目で他の場所にないですから。

大戸屋って単なる安い定食屋ってイメージ・・・
和食とか大人のスポットとかってちょっと買いかぶりすぎのような気が。
それともIHIの中のお店はちょっと系統をかえてるのかな。

大戸屋ってチェーン店でしょ
ＯＬやサラリーマンの食事処

大戸屋は学生とサラリーマンの食事処ですね。発祥地はちょっとだけこじゃれた飲み屋にかわってますね。大衆食堂では客単価が安いから客層をかえたいんでしょう。しかし、学生時代、サラリーマンと池袋にいた私にとっては豊洲までいって大衆食堂の大御所である大戸屋に入りたくないです。

大戸屋はＩＨＩと芝浦工大をターゲットにして入ったのでしょうね。
あと、芝浦工大の学食は一般にも公開してると聞きましたよ。
豊洲キャンパスも学園祭するのかな〜

４丁目のパティスリーデュ　カシスのとよすろーるも美味しいですよ。

＞＞４３０
学食って興味あります。
本当に一般でも食事できるんですかねぇ。
できるなら明日にも行きたいです。

>>432
人伝いで私もまだ行けていないので確認出来ていないのですが、もし行かれるようでしたら
大学に確認してから行ってみてはどうでしょうか。
きっと安くて美味しいでしょうねｗ

昔、美味しいラーメンやさんあったのに、突然閉店してしまって残念。。
ちょうど、パティスリーデュ　カシスのあった場所でした。

豊洲に詳しい方々がいらっしゃるようなのでお尋ねです。

マンション販売に詳しい方から、豊洲あたりは（埋立地や湾岸の土地は）
地震がきたら低層階は水に会う（沈むからか液状化するからかは不明）と聞き
ました。（←この方も現在晴海のあたりに住んでいるとのこと）
この方は、土地柄仕方ないので高層階を買ったといっていましたが
長年豊洲に住んでいて地震が来たとき実際大きく揺れたりしなったり
地面がなにやらおかしいと思ったことありますか？
これから立てる建物はある程度の精度を持ったものであると思っていますが
狙っているのが低層階なので本当のところどうなんだろう？もっと高層を選ぼうか？
いや〜あんまり高いところは怖いし。。（高所恐怖気味です）と思っています。

埋立地と表記があると（前レス見て）馬鹿にして！っていう感じの書き込み応酬があるようなので
そのような目的で埋立地と書いている訳では無いことをご了解下さい（ペコリ）
地理的に客観的にと言うことです。
豊洲の物件については、主に通勤便、交通便を第一と考え検討しているので
もっとこのあたりのことを知りたく思っています。

>>435さん
そのあたりを真剣にお知りになりたいのでしたら、豊洲に詳しい方ではなく、
地震、気象、土壌、建築物、社会基盤等の専門家にお尋ねになった方が
よいのではないでしょうか。
この掲示板では専門的な知識・知見は得られないと思います。

参考までに、検索にかかったサイトです。
http://www.cive.gifu-u.ac.jp/lab/ed2/kensaku/liquid.html
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/ekijouka_map/q&a.html

>>435
今まで大きな水害はないですね。
おそらくくぼんだところがない平地だからだと思います。
台風など大雨による浸水を防ぐために水門もあります。
ただ関東大震災級の地震は過去にはありませんからどうなるかは分かりません。
ただこの地域は一軒家が建ち並ぶ地域に比べると火災によって隣から燃え移るという
被害は少ないとされています。
液状化についても埋立地ばかりが起きるわけではありません。
地盤が弱い地域は意外と色々なところにあるようです。
元が田園地域だった埼玉辺りでも地盤がゆるい場所があるとテレビでもやっていました。
地震はやはり少し震度よりも大きく感じるような気はしますが、それも建物によって
違ってくると思います。
ＰＣＴは制震構造なので揺れは抑えられるかもしれませんね。
ただそうは言っても高層に住んでる友達が言ってましたが、
大きく船に乗ってるような揺れになると聞いたことがあります。

>>435さんのお話は、

・水害、浸水の不安
・地震による揺れの不安
・地震により液状化現象が発生する不安

と、いろいろ混じっているようですね。
万一、液状化現象で建物が傾いてしまったら、低層も高層もありません。

この近くに住んでいる知り合いに聞きましたが、豊洲周辺はコリアンタウンなんですか？枝川に朝鮮人学校がある絡みらしいです。知り合い曰く、治安及び生活環境はあまり良くないとのこと。確かに晴海方面から来ると豊洲駅の向こう側はとても雑多としてますもんね。。。
治安が悪いと聞くと不安になります。

>>439
警視庁　犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

コリアタウンは枝川ですねー。
豊洲勤務ですが、枝川の焼肉屋に初めて連れて行ってもらったときにはびっくりしました。
豊洲じたいはコリアタウンではないので問題ないと思いますよ。

数ヶ月前の朝日新聞にその挑戦人学校のことを何回かの特集でやってた。
もう土地の賃借権はとっくに期限切れで、買い取るお金もないから
今は違法なのに学校を撤去しないんだって。

まぁ、朝日のことだからそれすらかばうような日本が悪いみたいな書き方だったけど
彼らに偏見はなかったはずなのに、正直ちょっともにょった。
違法で堂々として、自分たちはかわいそうだといわれても・・・

よく埋立地だとポートアイランド・六甲アイランドと比べられるけど、
神戸の埋立地は昭和４０年代に埋立てられた地域だったからというのも
あるのではないでしょうか？
豊洲は大正〜昭和初期にかかて埋立てられています。
ただそれでも８０年ほどの歴史です。
http://www.toyosu.org/change.html
関東大震災級の地震はどの地域であってもどうなるか誰も分からないと思います。
その時に会社や出先などでどこにいるかわからないですから。

>>439
それほど悪く感じないけど。そりゃ、田園調布とかの住民と比べたら治安が悪いと思うかもしれないけどね。しかし駅の入り口付近にあるひったくりに注意とか深川警察の張り紙は目立ちますね。あれ見ると不安かも。

朝鮮人学校は確か都の土地で
違法占拠か何かで、区民が訴えているらしい。

>440
>441
439です。早速のお返事ありがとうございます！豊洲は大丈夫そうですね〜☆
やはりこれから生活をしていくかも知れない、と考えると治安は大事ですもんね。マンションのセキュリティはしっかりしていても近くの公園に出たら関係ないですし。
情報ありがとうございました！

>>443さん
そうですね。いろいろ考えれば、地震のときには建物の倒壊だけでなく、
延焼の心配もありますからね。
病気、事故、戦争、テロ、犯罪など、この世に存在するありとあらゆるリスクを
考慮した上で、個別のリスクを許容できるか、ということになります。
そのリスク判断においては、世の中全般を見渡して、バランスよく評価する
ことが求められます。

ジャスコの前は台風で水没したことありますよ。
実際、慣れてないと台風の日に運河を見たら怖いと思うよ。

>444
439です。すみません、メール書いていたため抜けてしまいました。情報ありがとうございます！ひったくり多いんですかね？

>442
>445
そうだったんですか？早く解決されると良いですね。。。

豊洲の場合過去５年とこれからの５年では人口も来客数も違うわけですから、
過去の統計はあまり参考にならないのではないですか？
やはり人が集まればそれなりに犯罪も増えてきますよ。

>>439さん
440です。どういたしまして。参考になれば幸いです。

ところで、掲示板に慣れていらっしゃらないのでしょうか。
このスレでも過去にいろいろなことがありました。
世間には様々な立場の方がいらっしゃいます。
老婆心ながら、文字をお書きになる際はどうぞ慎重に、よろしくお願いします。

>>450さん
>やはり人が集まればそれなりに犯罪も増えてきますよ。
そうは思います。犯罪は人間が起こすものですから。
でも、現状ではあのデータが一番正確で優れていると思います。
何のデータも持たないよりは、よいのではないでしょうか。

コリアタウンといえば大久保だろう。
最近でこそ、東欧も混ざり始めたがね。

東欧も〜!?知らなかった。
一昔前はアジア系が多くなかったっけ。
大久保のタイ料理店で、タイ語の看板とメニューのお店で
タイそのもののお店に行った懐かしい思い出がある。

>>440さん
439です。アドバイスありがとうございます。すみません、ご指摘の通りあまり掲示板に書き込みはしないもので。。。確かにセンシティブな話題だとは思ったのですが、どうしても気になりつい書き込みしてしまいました。以後気をつけます。

>>439さん
440です。ご返事、ありがとうございます。
私もたかだか掲示板書き込み歴が数か月の者です。お節介、失礼しました。

匿名掲示板では、特定の属性・職業等を持つ集団、組織、個人などに言及すると、
雰囲気が変わることがあるようです。
私も過去２回ほど、激しいやり取りに巻き込まれた苦い経験があります。
（論争になると、負けず嫌いなもので…。（笑））

でも、今後もよいと思ったことは積極的に書き込んでみてください。
役に立つ情報が得られることも少なくないですから。
ぜひよろしくお願いします。

http://www.tokyo-2016.com/index.html
オリンピックが誘引できたらもっと発展するでしょうね。
http://www.tokyo42195.org/course.html
東京マラソンもありますよ。

>>457さん
マラソンは豊洲地区内の晴海通りを通りますね！
小旗を持って応援、かな！

Part29は終了です。Part30へ！！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

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