匿名さん
[更新日時] 2009-10-14 15:08:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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831
匿名さん
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832
マンション住民さん
オープンルームやってましたね。
Ｗコン ４４Ｆ １１０平米で、6,480万。
アップル ３６Ｆ ９２平米で、5,980万。
やっぱり去年より、1,000万〜1,500万くらい安くなったなぁ〜・・・
とほほ・・・
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833
匿名さん
>>832
中古ですしね。
もともと安かったですし、ローン減税もありましたから、あと1000万安くてもいいのではないでしょうか。
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834
匿名さん
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835
ビギナーさん
813さん
自分間開いちゃってすみません。808です。
そのまま下げるって、クレーンの柱は釣り竿のように伸びているってことですか？？？
たいした話じゃないので、暇があるとき教えてくださ〜い。
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836
匿名さん
＞Ｗコン ４４Ｆ １１０平米で、6,480万。
まだ高いね〜
アップルやＣＦＴは下がってるのに。
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837
近所をよく知る人
坪200万以下で高いですかね？
あくまでも売り手の希望価格だから。
クレーンの柱はブロックの積み上げですよね。
解体はブロックを上から外して下がるの繰返しです。
1週間弱かかるような感じですよ
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838
匿名さん
私はＷコンの元の値段を知ってるから、
まだこんなに高いの？って思ったよ。
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849
契約済みさん
>>848
確かに仕様が低い点は認めよう。
だが、２３区内、しかも都心に近い距離で絶対額として安いタワーはここしかない事は揺るぎ無い事実だ。
かつての底値が来る(来るか来ないかも賭けだが)のを待てる余裕があるなら、待てばいい。
しかしライフプランの中で、今が買うタイミングのものもいる。
そういった層にとってはこの物件は相対的に魅力的だ。
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851
匿名さん
高層だったらすりガラスじゃないのもあるでしょ、ラウンジ無くても部屋でいいでしょ。
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853
匿名さん
ベーコンてキャナルマムの協賛どころか特別協賛ていう特待扱いなのですよ。なんで？なんのメリットあるのよ？
これはヤンキー集会歓迎と等しいよ。
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854
サラリーマンさん
高層だけしか最低限の価値を持てないタワーということか?
そりゃ違うだろ。
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855
匿名さん
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856
匿名さん
854
眺望が最低限の価値と思うなら、
やはり希望の眺望を得られる部屋を
選ぶでしょ。普通。
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857
匿名さん
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859
匿名さん
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860
匿名さん
Wコンの安い部屋はもう決まってしまったそうです。
野村不動産が所有物件を出したそうですが瞬間蒸発だそうで。一足遅かった。
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861
匿名さん
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862
匿名さん
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863
匿名さん
キャナルマムとやらは、ホームページを見る限り悪い連中じゃなさそうだけど、一営利団体に対して特別協賛するのは納得いかない。
ディベロッパーが特別協賛するのは勝手にやってもらって結構だけど、マンション単位でやるのはやめて欲しい。
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864
匿名さん
>>835さん
>そのまま下げるって、クレーンの柱は釣り竿のように伸びているってことですか？？？
そうです、ビーコンの場合はね。
でも、こことは違って、柱と一体型の場合はどんどんパーツをばらしてクレーンを小さくしていき最後はエレベーターでハンドキャリー。
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866
物件比較中さん
一度Wコン覗くとしつこいんだよな・・・。
Yahooとかに掲載されているもの以外も、結構、玉が残っているらしく、メールでの添付攻撃は勘弁して欲しい。
なんか売れ残り感を出したくないらしいみたいだけど、キャナルコート全体で投機目的の物件が溢れてるからね。
あんま意味無い。
その点、ここはそういった目的の人達が価格面で排除されてるから、永住思考にはいいかもね。
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867
匿名さん
>>866さん
そのしつこい業者ってどこの不動産屋ですか？
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868
匿名さん
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869
匿名さん
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870
匿名さん
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871
匿名さん
東雲で一番目立ってるツインタワーだよん
1600万円から
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872
物件比較中さん
桜橋から見ると１番目立つ色で、外観の出来栄えもいいと思うよ。
南東方面で５０００万台の部屋があれば買いたいが、売れきれとのことでした。
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873
入居予定さん
↑三菱地所が話題性を上げる為に１戸だけ狭くて安いの作ったんだよね・・・。
この安い住戸が話題を呼んで、Ｗコンは分譲時中層階の南向が6000万円ぐらいでも大人気で売れたんだよ。
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874
匿名さん
ビーコンは黒と白の外観だから完成すると目立つよね、きっと。
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875
匿名さん
うちは部屋も白黒にしました。シンプルで気に入ってます。
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876
匿名さん
キャナルコートはＣＦＴの外観が…。
なんでピンクにしたのかな。
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877
匿名さん
>>873
いい加減だなあ・・・
２千万台がゴロゴロしてましたよ。
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878
匿名さん
>>873
いい加減だなあ・・・
１千万台の部屋は70平米くらいだし、２千万台が普通にゴロゴロありましたよ。
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879
物件比較中さん
完成まじかで眺めるとファサードがカッコイイね！
お世辞じゃなく豊洲含めてもここが一番カッコよく見える。
ただ、残り部屋は高くて買えませんがね（笑）。
世の中の現状況を見ると、高い物件を買うよりここを買った人は正解かな？
外れちまったが、眺望良しの南東低層４０００万台はお買い得だった。
縁がなかったと諦めます。
Ｗコンの中古も安くなって来ましたが、やはり中古といことで。。。
来年南東未入居で安いのが出るのを待つかな（笑）
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880
匿名さん
再販出てるね。
でも当初より金額が上がっているような。
どんだけオプション入れたんだか。
32階なら床暖房工事済みもあるみたいだね。
完成まであと三ヶ月。
早いね〜。
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