BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明]　Part9

東雲、豊洲、お台場などこの近辺は埋立地です。建物自体全体的に新しいので、地震、災害には強いと思いますよ。
区で出している災害マップを確認してみるといいと思います。
危険なところとかわかるようになっています。私はそれを見て
ココに決めました。

>>80

その意味すらわからないあなたがかわいそう・・。同情の余地なしですな・・ｗ

>>79
アップルやＣＦＴのスレでも地盤の悪さは話題の中心でしたよ
東雲は、超高層の基礎としては日本一の悪条件とか

そんな心配なら、ここで「東雲」か「辰巳」で検索してみ。国が出してるデータで危険度１（安全性が最も高い分類）って分かるから。

http://j-jis.com/data/tokyo/

少なくとも国がこんな調査結果出してるんだから、同等かそれ以上の調査を行った上で具体的な説明のもとに書き込まないと、この掲示板の主旨から言っても「風説の流布」って言われてもしかたないと思うけど違う？？

マンションの名前を出して不安を煽る行為は、確実に周辺住民から訴えられますね。

価値損失分を全住戸で掛けて集団訴訟されたら、下らない書き込みでも金額は膨大になるでしょう。

殺人しなくて冗談予告書いただけで逮捕の時代です。

投稿内容は必ず責任を負わなければなりません。

>>84

地盤が心配で、ここの掲示板を見ている（このエリアが気になる）のでしたら、
Wコンフォートタワーズをお勧めします。連壁杭であそこだけは頑丈です。

単純に湾岸エリアへの妬みでしたら他行ってください。

分譲後のマンションの価値は、オーナーが価格を設定し、購入希望者の希望額と合えば売買が
成立します。

つまり、ここの掲示板で、既存のマンションの批判工作を行い、購入希望者（個人）の印象が悪くなれば、

購入希望者（個人）は購入希望額を下げざるえなくなり、マンションの価値が下がった事になります。

つまり、投稿でマンションや地名を名指しで上げてその価値を下げれば、その分が訴訟対象となります。

くだらない投稿が、訴訟の対象となり高くつきます。

地盤の悪さは事実だと思うけど
そこを隠したり微妙な言い方の説明で売っても詐欺になるんじゃないの？

「70mも杭が打ってあるなんて安心」と勘違いして買っちゃった人がわんさかいそう・・・

↑大成建設＆有楽土地を「詐欺」と決め付けた投稿があった旨を通報しました。

裁判で勝つ為には、貴方は、大成建設や有楽土地が「詐欺」である事を実証しなければなりません。

投稿してしまっている事実は無くならないわけですから、大変不利な状況です。

＞↑大成建設＆有楽土地を「詐欺」と決め付けた投稿があった旨を通報しました。

＞裁判で勝つ為には、貴方は、大成建設や有楽土地が「詐欺」である事を実証しなければなりません。

＞投稿してしまっている事実は無くならないわけですから、大変不利な状況です。

で、誰が訴えるの？
大成建設？有楽土地？
ところであなたはどこに「通報」したの？
消防署？
であれば間もなく救急車が迎えに来てくれるよ。
よかったね〜。
オツムをしっかり治療してから戻っておいで。

本当に必死ですね(笑)
東雲の地盤の問題はちょっと勉強すれば誰でも分かるでしょ？

↑これもFAXで送っておきました

>90
あなたレベル低すぎで頭悪いの丸出し。

江東区湾岸はちょっとなー。

中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
港区港南　パークタワー品川ベイワード 15m/制震
港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
港区芝浦　キャピタルマークタワー 25m/免震
港区港南　ワールドシティタワーズ 28m/制震
港区港南　ベイクレストタワー 28m/耐震
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区有明　ブリリアマーレ有明 34m/耐震
江東区有明　オリゾンマーレ 36m/耐震
江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 45m/耐震
江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区東雲　Wコンフォートタワーズ 70m/制震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震

支持層まで深さ70mのＲＣのゲタ、塩分濃度の高い地下水、未だ沈下が続き安定していない埋立層。
だから危ないとは言わんけど、相当厳しい条件が重なっていることくらいは認識しておきましょう。
あとは、地盤だけでマンション買うわけじゃないので、何を重視して選ぶかは個人の価値観の問題ですけどね。

ちなみに制震とよばれているものも、実際は建築法上の届けでは耐震ですよー。
（知っている限りは、パークシティ豊洲とかｗコンフォートとか）

制震と言うほどの機能はないとか・・・・・・・。

>>94
かなり前も同じようなデータが出ていたと思うけど、
Wコンの70mってどこのデータ？

そもそも嘘があるような気がするけど。

地域ごとの平均年収ランキング。
東雲でも小学校は辰巳と同じ学区だったと思うが、共存できているのだろうか。

　＜世田谷区ベスト５＞
　町名 　　持家＋借家 持家 借家
　成城 　　　　837 978 651
　瀬田 　　　　767 925 592
　岡本 　　　　760 973 552
　深沢 　　　　748 928 557
　上野毛　　　 737 906 552

　＜世田谷区ワースト５＞
　南烏山　　　　551 828 423
　太子堂　　　　534 739 429
　大原 　　　　 519 722 414
　八幡山　　　　505 765 385
　大蔵 　　　　 473 827 358

　<23区ワースト>
　辰巳　　　　　236 364 182

>>98さん
今時、学区など気にしてたら笑われますよ。

>>98

学校は選択できるの知らないかい？