東京23区の新築分譲マンション掲示板「BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part9」についてご紹介しています。
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  8. BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part9
匿名さん [更新日時] 2009-10-14 15:08:27

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

http://www.beacon-t.com/index.html

【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-07-18 14:13:00

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  1. 777 匿名さん 2008/09/11 12:14:00

    776さんって、社会的生命を断つって書いた人ですか?

  2. 778 匿名さん 2008/09/11 12:27:00

    今のところ、前スレの514さんは訴えられていないみたいですね。
    それが答に思えますけど。

  3. 779 匿名さん 2008/09/11 12:45:00

    776ですが違いますよ。
    そんな力は持ち合わせてません。

  4. 780 匿名さん 2008/09/11 13:30:00

    訴えられてないのが答え?うーん。

    じゃあそれで。

  5. 781 匿名さん 2008/09/11 13:32:00

    では、社会的生命を断つとの書き込みに、どのような感想をお持ちですか?

  6. 782 匿名さん 2008/09/11 13:46:00

    もちろん気持ち悪いと思ってるよ。
    またこれで盛り上がるのかとがっかりしてる。
    てことでこれにて。

  7. 783 匿名さん 2008/09/11 13:56:00

    いよいよ外観がほぼ完成

  8. 784 匿名さん 2008/09/11 13:59:00

    >>782さん
    では、771さんの書き込みには、どのような感想をお持ちですか?

  9. 785 匿名さん 2008/09/11 14:06:00

    結局値引きは嘘なんだね。
    本当ならば契約書アップしてもらえますか?
    みんな値引きまってますので。

  10. 786 物件比較中さん 2008/09/11 15:44:00

    普通、100万単位の値引きがあった場合、誓約書を書きますよね。
    さすがにアップは無理でしょう。
    某ブログでは
    >標準相場を試算すると、196万円[豊洲一昨年坪単価]×1.143[本年地価上昇率]×0.943[駅距離補正]=坪単価211万円となりました。低層階がほぼ埋まっているのは、購買者はやはり東雲エリアに割安感を求めている、ということなのでしょうか。
    と書かれています。
    7000万円を超えるクラスは販売に苦慮していることが容易に想像されます。
    値引きも特別なこととは思えませんが。

  11. 787 匿名さん 2008/09/11 16:00:00

    誓約書を書くのに、良く値下げしたってもれますね?
    想像や、思えないで語って、値下げしないなら解約するという契約者が現れ、販社に不利益を与えた場合、販社の法務部が対応することになる。
    あなたはどのように責任を取られるのかお聞かせください。

  12. 788 匿名さん 2008/09/11 23:06:00

    相も変わらず物騒なビーコンスレだな
    そもそも販社の法務部なんてあるんですか?
    こわいこわい・・

  13. 789 匿名さん 2008/09/11 23:11:00

    787
    結局君は何がしたいの?

  14. 790 匿名さん 2008/09/11 23:32:00

    >>788=789
    騒音ばあさんおはよ。
    よくねれたかい?
    今日は粘着頑張って(σ▽σ)!!

  15. 792 匿名さん 2008/09/12 00:07:00

    すぐ裁判だ訴訟だと騒ぎ立てる方が住民で一緒だと普通に考えてかなり先行き不安だと思いますよ
    はっきり言って異常反応し過ぎです

  16. 793 匿名さん 2008/09/12 00:11:00

    高掴みしてテンパってるので、大目にみてやってよ
    スルーする余裕も、論破する知識もないんです

  17. 794 匿名さん 2008/09/12 00:13:00

    すぐ裁判だ訴訟だと騒ぎ立てる方が住民で一緒だと普通に考えてかなり先行き不安だと思います
    少なくともこのような方が隣りとか近隣ならとてもじゃ嫌です

  18. 795 匿名さん 2008/09/12 00:19:00

    すぐ裁判だ訴訟だと騒ぎ立てる方が住民で一緒だと普通に考えてかなり先行き不安だと思います
    少なくともこのような方が隣りとか近隣ならとてもじゃ嫌ですしマンションの運営はかなりご苦労するでしょうね

  19. 796 匿名さん 2008/09/12 00:23:00

    あれ?連続投稿になっちゃった
    使い方イマイチ
    すみません

  20. 797 契約済みさん 2008/09/12 00:53:00

    裁判だのとあまり釣られて騒がないほうがいいですよ。
    あと残り1割。どーんと構えていきましょう。

  21. 798 匿名さん 2008/09/12 01:00:00

    おおっ!そうだ!ドーンとオプションたのまなきゃ。

    つまらない話しで盛り上がってる場合じゃない!

  22. 799 匿名さん 2008/09/12 01:14:00

    君らはこんなとこ荒らしてないで、住民板に引っ越しなさい。

  23. 800 匿名さん 2008/09/12 01:31:00

    風説を流布する人は訴えられるのは当然でしょ。
    嘘ばかりの2chで事件予告しただけで逮捕ですから。後でジョークだと言っても通じません。

  24. 801 匿名さん 2008/09/12 02:49:00

    CTS外れ組が検討対象としてるんでスレが盛り上がってるんでしょうが、
    残り部屋少なく希望が叶いそうもないため、腹いせにネガ発言残していくって感じですね。
    高掴みと言われようが、数少ない都心近接免震タワーであることは事実だし契約してよかったよかったと思ってます。

  25. 802 匿名さん 2008/09/12 05:32:00

    風評被害って言ってますが随分ビーコンのスレでは他物件の批判を繰り返していたと思います
    ここを風評被害といったら他の物件はもっと好き勝手書かれてますから
    あまり熱くならずにさらっと流したらどうでしょうか?
    どこも批判とうの多い物件がいつも上位ですし注目を浴びてる証拠です
    特に湾岸物件は凄いですね

  26. 804 匿名さん 2008/09/12 09:31:00

    >>791〜795
    連続投稿ご苦労様
    あなたのレスは数分〜数10分と短いためわかりやすいですね。

  27. 805 匿名さん 2008/09/12 13:06:00

    キャナルコートに初めて行ってみましたが中々綺麗な町並みですね〜。
    ここはまだ中層の角部屋とか残ってるんですかね?

  28. 806 ビギナーさん 2008/09/13 08:31:00

    >>804

    796で本人が連続投稿ですみませんと言ってるよ。
    ちゃんと見てあげて。

    クレーン外れたんですか?
    どなたかご近所の方、写真をお願いします。

  29. 807 匿名さん 2008/09/13 09:18:00

    お隣りの住人さんのblogにアップされていますよ。
    上からクレーンの柱を抜いていくみたいですね。

  30. 808 ビギナーさん 2008/09/13 16:18:00

    >>807

    みれました。ありがとうございます。
    ブログにも書いてありましたが、どうやって抜くんでしょ?不思議。
    2つのクレーンが外れるといよいよという感じですね。
    写真の天気がよくていい感じでした。

  31. 813 匿名さん 2008/09/14 02:07:00

    >>808さん

    ビーコンで使用しているような外付けのクレーンはそのまま下に下げていくだけで片付けられます。
    また、建物と一体型のクレーンは最上部でクレーンの部品を分解し小型のクレーンで下におろします。クレーンの最後に残った部品はクレーンがもうありませんのでエレベーターでおろします。

  32. 814 匿名さん 2008/09/14 02:42:00

    ビーコンがキャナルマムの特別協賛になってるらしい。
    変なオバサン達のたまり場にならなければいいが・・・

  33. 815 匿名 2008/09/14 02:44:00

    ビーコンはキャナルマムを応援しています。

  34. 818 匿名さん 2008/09/14 03:49:00

    IHのイベント楽しかった様子ですね。
    次回はぜひ参加したいものです。

  35. 821 匿名さん 2008/09/14 04:03:00

    本日天気が良いのでビーコン見に行こうと思います。もうすぐ完成ですね!

  36. 822 匿名さん 2008/09/14 04:04:00

    私もIHのイベント行けませんでした。
    変わった使い方やレシピの紹介があったようでしたら是非是非教えて頂けませんか。

  37. 824 匿名さん 2008/09/14 04:07:00

    昨日ビーコン見てきました。
    その後でららぽーとのドックから出ている周遊のボート乗って船からも見てきましたよ。
    工事中の橋とかも見えて良かったです。

  38. 828 匿名さん 2008/09/14 09:28:00

    大量に削除されていますが、何かあったのでしょうか?
    また訴えるって人が暴れたのですか?

  39. 829 匿名さん 2008/09/14 10:05:00

    また君かい?
    また削除されますよ?
    ネガキャン書き込みしているのはあなただけですから

  40. 830 匿名さん 2008/09/14 11:23:00

    >訴えるって人が暴れたのですか?

    そうではなくしつこい人たちが削除されました。

  41. 831 匿名さん 2008/09/14 12:07:00

    学校の区域はどこでしょうか?

  42. 832 マンション住民さん 2008/09/14 13:34:00

    オープンルームやってましたね。
    Wコン  44F 110平米で、6,480万。
    アップル 36F  92平米で、5,980万。
    やっぱり去年より、1,000万〜1,500万くらい安くなったなぁ〜・・・

    とほほ・・・

  43. 833 匿名さん 2008/09/14 16:17:00

    >>832
    中古ですしね。
    もともと安かったですし、ローン減税もありましたから、あと1000万安くてもいいのではないでしょうか。

  44. 834 匿名さん 2008/09/14 16:43:00

    そろそろですね↓

  45. 835 ビギナーさん 2008/09/14 17:45:00

    813さん

    自分間開いちゃってすみません。808です。
    そのまま下げるって、クレーンの柱は釣り竿のように伸びているってことですか???
    たいした話じゃないので、暇があるとき教えてくださ〜い。

  46. 836 匿名さん 2008/09/14 17:59:00

    >Wコン  44F 110平米で、6,480万。

    まだ高いね〜
    アップルやCFTは下がってるのに。

  47. 837 近所をよく知る人 2008/09/14 18:13:00

    坪200万以下で高いですかね?
    あくまでも売り手の希望価格だから。

    クレーンの柱はブロックの積み上げですよね。
    解体はブロックを上から外して下がるの繰返しです。
    1週間弱かかるような感じですよ

  48. 838 匿名さん 2008/09/14 18:41:00

    私はWコンの元の値段を知ってるから、
    まだこんなに高いの?って思ったよ。

  49. 849 契約済みさん 2008/09/15 10:42:00

    >>848
    確かに仕様が低い点は認めよう。
    だが、23区内、しかも都心に近い距離で絶対額として安いタワーはここしかない事は揺るぎ無い事実だ。
    かつての底値が来る(来るか来ないかも賭けだが)のを待てる余裕があるなら、待てばいい。
    しかしライフプランの中で、今が買うタイミングのものもいる。
    そういった層にとってはこの物件は相対的に魅力的だ。

  50. 851 匿名さん 2008/09/15 12:55:00

    高層だったらすりガラスじゃないのもあるでしょ、ラウンジ無くても部屋でいいでしょ。

  51. 853 匿名さん 2008/09/15 15:30:00

    ベーコンてキャナルマムの協賛どころか特別協賛ていう特待扱いなのですよ。なんで?なんのメリットあるのよ?

    これはヤンキー集会歓迎と等しいよ。

  52. 854 サラリーマンさん 2008/09/15 16:11:00

    高層だけしか最低限の価値を持てないタワーということか?
    そりゃ違うだろ。

  53. 855 匿名さん 2008/09/15 17:21:00

    キャナルマムってなんですか?

  54. 856 匿名さん 2008/09/15 18:51:00

    854

    眺望が最低限の価値と思うなら、
    やはり希望の眺望を得られる部屋を
    選ぶでしょ。普通。

  55. 857 匿名さん 2008/09/15 21:04:00

    >>850
    >>853
    >>854
    >>855

    夜中になると元気に書き込み。
    しかも自作自演ときたもんだ。

    そんなに中古Wコン、CFTが売れなくて困ってるのかい?あなたがどこの誰だか特定されますよ?

  56. 859 匿名さん 2008/09/16 00:07:00

    ↑すぐ餌にかかるね
    これだから

  57. 860 匿名さん 2008/09/16 07:48:00

    Wコンの安い部屋はもう決まってしまったそうです。
    野村不動産が所有物件を出したそうですが瞬間蒸発だそうで。一足遅かった。

  58. 861 匿名さん 2008/09/16 13:23:00

    アク禁のおかげで静かな一日だな。

  59. 862 匿名さん 2008/09/16 13:33:00

    そろそろ来るんじゃない?

  60. 863 匿名さん 2008/09/16 13:43:00

    キャナルマムとやらは、ホームページを見る限り悪い連中じゃなさそうだけど、一営利団体に対して特別協賛するのは納得いかない。
    ディベロッパーが特別協賛するのは勝手にやってもらって結構だけど、マンション単位でやるのはやめて欲しい。

  61. 864 匿名さん 2008/09/16 14:35:00

    >>835さん
    >そのまま下げるって、クレーンの柱は釣り竿のように伸びているってことですか???

    そうです、ビーコンの場合はね。
    でも、こことは違って、柱と一体型の場合はどんどんパーツをばらしてクレーンを小さくしていき最後はエレベーターでハンドキャリー。

  62. 866 物件比較中さん 2008/09/16 15:26:00

    一度Wコン覗くとしつこいんだよな・・・。
    Yahooとかに掲載されているもの以外も、結構、玉が残っているらしく、メールでの添付攻撃は勘弁して欲しい。
    なんか売れ残り感を出したくないらしいみたいだけど、キャナルコート全体で投機目的の物件が溢れてるからね。
    あんま意味無い。
    その点、ここはそういった目的の人達が価格面で排除されてるから、永住思考にはいいかもね。

  63. 867 匿名さん 2008/09/16 15:34:00

    >>866さん
    そのしつこい業者ってどこの不動産屋ですか?

  64. 868 匿名さん 2008/09/16 22:44:00

    >>867
    昨日アク禁になった業者じゃない?

  65. 869 匿名さん 2008/09/17 08:59:00

    Wコンって何の略?

  66. 870 匿名さん 2008/09/17 09:10:00

    Wコンは、Wコンフォートタワー

  67. 871 匿名さん 2008/09/17 09:26:00

    東雲で一番目立ってるツインタワーだよん
    1600万円から

  68. 872 物件比較中さん 2008/09/17 09:32:00

    桜橋から見ると1番目立つ色で、外観の出来栄えもいいと思うよ。
    南東方面で5000万台の部屋があれば買いたいが、売れきれとのことでした。

  69. 873 入居予定さん 2008/09/17 09:37:00

    三菱地所が話題性を上げる為に1戸だけ狭くて安いの作ったんだよね・・・。
    この安い住戸が話題を呼んで、Wコンは分譲時中層階の南向が6000万円ぐらいでも大人気で売れたんだよ。

  70. 874 匿名さん 2008/09/17 12:38:00

    ビーコンは黒と白の外観だから完成すると目立つよね、きっと。

  71. 875 匿名さん 2008/09/17 14:48:00

    うちは部屋も白黒にしました。シンプルで気に入ってます。

  72. 876 匿名さん 2008/09/17 18:34:00

    キャナルコートはCFTの外観が…。
    なんでピンクにしたのかな。

  73. by 管理担当

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68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7498万円~9698万円

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸