BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part4

一つ質問です。
南東？ＯＲ東南が人気のようですが、全部屋値段一緒だったら、何処を選びますか？

桜橋方面はやっぱ人気だけど夜はちょいと淋しいかな。CODANぬける１５階以上なら西の都心側もありかな！？将来的には晴海通り方面は色々計画があるんで景色は常に変わってゆくでしょうね？

お好みでどーぞ。

西は角部屋しかないので、価格が高く手が出ず。
やっぱ買える物件は、北東（新東京タワー見える？）か南東かな？
南西は、晴海通り側に出来るタワー次第で眺望が遮られるかどうか？
西も南西も２０階以上じゃないと、ＵＲの屋上がもろに見えて眺望が
今一と思うよ。

南東は１０階以上の物件がこれから出て来ると思うので、低い階の安い物件を探そうと思います（笑）。南東なら、低くてもそれなりの眺望がありますからね。遮る物がないということは、ほんと素晴らしいと思います。運河反対にタワー出来ても、運河とタワーで絵になるし・・・ないか？（笑）。

私は価格重視で、日当たりさえ良ければ眺望はあきらめようかなと思っています。どちらかといえば南東希望です。
関東大震災のときこの周辺に被害はあったんでしょうか。

>>955
関東大震災の時には東雲も豊洲も海でしたが・・・

>>951
全方角同じ値段だったら？
そしたらここは南東しかありえません。
−角部屋は使い勝手悪い（furnitureがあわせにくい）。
−西日が差し込む部屋は最悪。
−太陽見えない部屋は風水上好きじゃない。

どや？

>>957
そうですよ。
豊洲も東雲も関東大震災の瓦礫で埋め立てられてますからね。

コダーン、ビコーンみんなはどっちがいいわけ？

>>956
シティーってどこのこというの？
浦安シティーor市川シティーor川崎シティー？

>>９５６
欧米か？

買うの？買わないの？買わないの？買うの？
どっちなの？

どんだけ〜

漏れも、高かったけどナントー買ったよ〜

同じ長谷工と有楽土地の品川シーサイドレジデンスがそろそろ入居です。
あっちの掲示板も要チェックですよ。

グッドデザイン賞の受賞はキャナルコートの中央部分ということですが、具体的にはどの範囲？

長谷工＋有楽土地物件のいいところは、竣工から入居まで時間がたっぷりあって、内覧でいろいろ突っ込みを入れられる所だと思ってます。

>>967
こだーんの中のＳ字のことかな？

Ｓ字を含むＵＲと東京建物の住宅部分です

>>968さん、
確かに、品川では、ちゃんと直しをさせてるようですね。

竣工と入居が年度末の物件はヤバイよね
そういう意味で2ヶ月間があいてるここはいい罠
じっくり悪いとこ探せるかもね

豊洲物件と比較すると荒れるからひっそりと入居しようねｗ

タワマンは内覧会から引き渡しまで、３ヶ月くらいが多いよ
２ヶ月はかなり短いです

ビーコンスレお約束の他物件・他地域を貶めそうとして自爆するパターン。
学習能力ないのか？

>>975君へ、
君、他のスレでも施工って書いてるよね。
老婆心ながら、竣工（しゅんこう）と施工（せこう）は全く意味違うからね。
日本語少し勉強しなさい。
わかった？

>>977
なんかやなことあったか？

>>975
引き渡しもそうだけど、施工会社も要注意。
タワーの実績は多いが、系列財閥デベからの受注がほとんどで、
評判は決して良いものではないし、あちこちで問題を起こしている。
転落事故があると「ああ、またあそこか」と言われる。
クラックや配筋問題があると「ああ、またあそこか」と言われる。

経営再建中で事業主の言いなり。手抜きとは言わないが、
ギリギリのことをやらざるをえない。株価も当然ヤバい。

購入済みなのですが、ＭＲ最近行かれた方いらっしゃいますか？
時間がある時行ってみたいのですが、ちょっと行きづらいんです。

>株価も当然ヤバい。

確かにヤバイが、東京建物、東京建物不、プロパストはそうとうやばいぞ。
漏れは、ＩＰＯで東京建物不3件ゲットしたけど、高値で売り抜けたぞ。

ここの1期の締め切りはいつですか？

明日、1000レスいく罠
パート5キボン

>ブリリアは施工３月末、引渡し３月末これは大変まずい事態ってこと？
まずいですよね、きっと。
あっ、でも施工じゃなくて「竣工」のことおっしゃってますよね？

>>９８３
今週末じゃなかったっけ？

>>987さん
なんとなくです。
前回の時からモデルルームとかオプションとか変ったところありますか？
あったら是非行ってみたいです。
３週間に一度ってすごいですね。
頑張ってみます。

＞９８０
わざわざ他の心配するより、自分とこ心配した方がいいよ
シーサイドの掲示板みればわかるけど、有楽＋長谷工の施工はあまりに酷い
長谷工が噛んでる時点でコストダウン全開ですよ

ヒンコンタワーレジデンス（笑）

明日申し込みに行きます。なんだかんだ悪いと書く人が居りますが、庶民で手が届くのはここしかないので買わせて戴きます。宜しくお願いします。豊洲から比べたらかなりのリーズナブルと思います。勿論立地条件は違いますが、静かさと眺望ではＢＴＲはかなり良い物件と思います。

不安を解消したくてこの掲示板見てるのに、逆に不信感が募る
のはなぜ？

なんか、騙して買わせようとしている印象を拭えない。

突然脈絡も無く「契約しました！」「申し込みます！」というカキコは、客観的に見ると怪しいよね。

お隣キャナルファーストタワーでは駐車場が332台分で310台埋まったそうです。
415戸ですから、駐車場の希望率はちょうど３／４ということになります。絶妙の設定でしたね。
一方、ビーコンも仮に同じ希望率だとすると330台分必要ということになりますが、257台分しかないため70人以上、希望者の２割強が駐車場難民になる計算になります。車手放したくない人はドキドキ？ですね。
ただし、キャナルファーストタワーは駐車場代が7000円から中心１万円台と安かったのに対して、ビーコンは23000〜30000円となぜか豊洲タワマン並みの価格ですから、希望者が減ってちょうどいいくらいになるかもしれません。
それにしても、東雲という場所を考えると驚愕の賃料ですよね。ブリリア有明も駐車場は１万円台中心だし、北側のＳＣＴにいたっては確か1000円か2000円だったような？

むむむむっ・・・臭いものには、蓋、蓋・・・と。
危ない、危ない、匂いが漏れるところだった。

>>993
っていうか誰も買わせようとしてないよ。おまいは買わなくていいよ。
そんだけ。
無理スンナって。

>> 999
え？そうなの？
営業マンの匂いが・・・。
おっと、蓋、蓋・・・と。

抽選近づくと、ネガが極端に増えるね。
欠点は分かってて買ってるよ、俺。

倍率下げても無駄だよ。
抽選当たる人って実は抽選の前に決まって事知ってるよね。

>>1000
俺？
営業マンじゃなくて、マーケだよ。新製品の責任者やってるよ。

誰か新しいスレ宜しくです。

＞１００１
ろくに倍率ついてないから、確かに無駄だ。

>>1004
ろくに倍率つかない物件のスレにイチイチ書込む時間の使い方分からん奴だな。
ついでに、アンカーのつけ方も知らない田舎もんでつか？。

客観的にみて悪くないよね？スタイリッシュだし。

仕様は多少目をつぶろうよ！毎朝通勤時に見てるけど結構いい感じだと思うけどなーー。

>1006
そだね。
外見は相当いいと思う。
しかし住宅は中の方が肝心。

新スレッド立てまーす

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BTRやトヨタワを検討中なのですが、ご購入された方や検討中の方達の年収はいくらくらいの方達が多いのでしょうか？
ちなみに自分は1000万ちょいなんですが。