物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
440戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月10日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
↑
性格には3万で住める都営じゃなくて、家賃補助のある都民住宅(隣の都民タワー)
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582
購入検討中さん
年収の話ですが、事実として、この東雲1丁目(番地不明だが、要は
東雲なのに辰巳小学校にいくことなってる地域)の平均年収は
約850万円です。ピンと来ないかもしれませんが、東京で
ベスト5に入る水準です。以外にも1位の麹町小学校の学区の次は江戸川区清新町だったりとイメージと事実は異なるようです。特に学区のように
小さいエリアでくくった時の平均だと。
言いたいのは、CODANに住まれてる方と分譲購入者の格差は気にするレベル
でないかと。むしろどっちが上か?
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583
契約済みさん
南東側を購入した者です。
久しぶりに現地行きましたが、黒白タイルでカッコ良かったです。
あの一帯のタワーと比べると、やや小さく感じるのは気のせいですかね。
もう少し、せり上がればもっと存在感出そうですが。
あっ575さんへ
あの梁の上や、窓枠の直ぐ横の壁はタイル張りでは無いと思います。
モデルルームでベランダを確認した時にあの部分はタイルではなくグレーの塗装だったかと思います。(間違えだったら、ごめんなさい。)
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584
周辺住民さん
なるほど。
CODANや東雲キャナルコートにすむ人達って、そんなに収入があるんだ。
それじゃ家の月極駐車場も値上げしても大丈夫だな。
情報ありがとう。
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585
匿名
BEACON Tower Residence[豊洲(12min)×東雲(13min)×有明(歩くの?)]
一番最寄駅(9min)の辰巳は前面に出せないのかね。。。。
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586
匿名さん
「東京を貪欲に楽しみ尽くす」「新しい東京の真ん中」という
コンセプトコピーと「辰巳駅」は、あまりにもかけ離れているので、
前面に出しづらいのでしょうね。
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587
匿名はん
先日CODANの友人宅に伺った。
ウォシュレットこそ入居時には付いてなかったらしいが、床暖、過電流警報機能付分電盤は付いてるし、コンロは高級ドイツ製のもの。
駐車場には高級外車がずらり。
新車らしいフェラーリまであってびっくり。
確かにCODAN住人の方が収入高いんじゃなかろうか?
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588
周辺住民さん
BEACON Tower Residence[豊洲(17min)×東雲(18min)×有明(40min)]
一番最寄駅(12min)の辰巳を使いましょう。。。。
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589
周辺住民さん
最新の住宅情報に豊洲から見たBTRの完成予想の写真が載っていた。この辺はアップル、Wコン、CFTも辰巳運河側から見た完成予想写真ばかりだったので、なかなか新鮮だった。厚化粧気味とはいえ、あの独特なファサードは東雲タワー群のなかでではダントツにカッコいいぞ。
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590
購入検討中さん
>>588
悪質だね・・。自ら削除依頼出したほうが安全かも・・。
法律知らないと怖いね。
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591
近所をよく知る人
そんな高所得者層が"東雲の賃貸住宅"なんかに多く住んでるわけ無いでしょ。
馬鹿馬鹿しいコメントはもう結構。
だいたい
>コンロは高級ドイツ製のもの。
>駐車場には高級外車がずらり。
>新車らしいフェラーリまであってびっくり。
ビンボーくせー表現だな。(w
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592
周辺住民さん
この辺は賃貸も分譲購入者も年収800以上1200未満って感じかな?
普通のサラリーマンだよ。ほとんど。
一部分譲の億の部屋買ってる奴以外はね。
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593
デベにお勤めさん
このマンションだけは価格的にある程度の高所得者層が多いかと思われます。ただ、今までは安かったので誰でも買えるエリア(東雲は70㎡で3000万円切るマンションもあった)ので、周辺の教育環境は期待しないほうがいいと思います。お子さんいない方は別ですが。
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594
東雲に住んでます
最新のマンションズの46-47ページのCGには正直ビックリした
最寄駅豊洲をアピールしたいのは分かるけどウソはいかんよ!
完全に遠近法を無視してる
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595
物件比較中さん
>>591に同意。
そんなに収入ある人は東雲というか江東区なんて住まないでしょ。
もっと違うところに賃貸すると思うけど。
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596
匿名さん
東雲のURはなぜか本当に高級車が多い。
高級車の定義はいろいろあるだろうが、フェラーリやリンカーン、
ポルシェなどがあり、少なくとも大衆向け国産車が肩身が狭いくらい。
BMWやメルセデス、プジョー、フィアットのような大衆向け輸入車だけで
半数以上を占めているのではないか。中古の3桁も含めると。
近所の分譲3棟(Wコン+アップル)は別世界。
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597
周辺住民さん
>そんなに収入ある人は東雲というか江東区なんて住まないでしょ。
???江東区って昔から高額納税者が多かったけど???
お金を持っていても質素にする粋な人が多いだけだけど。
山の手って言われている地域の、『おら、金持ちだどぉ〜』って見せびら
かしたがる様な、下品なやからは少ないよね。
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601
契約済みさん
所得が少なかろうが、多かろうが、ここに住みたい人が買えばいいだけでしょ。1日でも早くBTR MY ROOMから太平洋の水平線を眺めたいね!所得の話なんかチッポケに過ぎない(笑)。
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602
匿名さん
>>591
近所をよく知る人にしては何も知らないのね。
BEACONの標準仕様はCODAN以下ってのも知らないみたいだし。
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603
賃貸住まいさん
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604
申込予定さん
>602
ふ〜んそれで買わないあんたは何故ここにいるか不思議だね?(笑)。
近い将来、タワーの谷間になるCODANの仕様より悪くてもいいよ(笑)
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605
周辺住民さん
>>No.601
>太平洋の水平線を眺めたいね!
座布団3枚!!
確かに太平洋だねw
一般的にはそういう表現は使わないと思うけど・・・・・
東京湾だしwwwww
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606
契約済みさん
>605さん
洒落ですよ洒落、洒落で聞いてください(笑)。
海ホタルまで見えればGOODです。
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607
契約済みさん
海ホタルは、BTRの位置から見るには方角的に厳しいかな?
Wコンからだと見えるかな?
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608
匿名さん
そーいや、MR行ったときに、シャコタンの国産車で乗り付けてヤツがいたなぁ。
駐車場の段差※でこするからと、ガードマンとギャーギャーやっていった。
「だからさぁ、下こするんだよ!
わかんねーのかよ。
あっちのMR前に止めさせろよ!」
とかとか。
※車でMR行った人はわかるよねー。あの段差。
こーいう層が購入するかと思うとね・・・。
とほほ・・・。
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610
匿名さん
いずれにしても、江東区や東雲を晒さないと満足できない人は
ここを検討してない人でしょ?
なんでここにいるの?ここは検討者板なんで。
否定的な意見も中身があるなら結構ですが、収入だとかそんなくだらない
ことで単に馬鹿にしたり下げすんだりしたいだけの意見は不要ですよ。
そういうのはご自分の日記にでもどうぞ。
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611
匿名さん
それを言うなら契約者がいつまでも住民板作らずにここにいて、物件擁護に奔走しているのもおかしいよね。
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612
申込予定さん
う〜んやっぱ買うか?豊洲は高いけれど眺望は悪、ここは仕様は悪いが眺望良しで納得するかな。値段も豊洲より2割位安い気もするから妥協しないといけないかなと。。。2年後には、あの時買ってればと言いたくないしね(笑)。まぁ、下手な高い中古買うよりマシかなと?
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613
物件比較中さん
運河側の眺望は素敵ですね!高層階から景色はさぞ素晴らしいのでしょうね?遠くにTDLの花火も見え、近くは葛西臨海公園の観覧車などなど、検討したいと思います。再開発の有楽町も近いし、納得です。
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614
匿名さん
ここは高層階だったら東京湾の外見えるんじゃないかな。
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615
匿名さん
眺望も結構微妙ですよ。
葛西やTDLは遠すぎますしね。
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616
近所をよく知る人
いやいや・・・
ハワイまでは見る事が出来ないけど、南鳥島は見る事が出来る
かも知れない。
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618
匿名さん
今時、本当にディスポーザー無しの新築マンションなんてあるんですか?
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620
匿名さん
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621
匿名さん
それってプラウドのページにも乗せてもらえない練馬の物件でしょ。
そんなひどい物件だされても困りますが、、、。
というか、そこも長谷工だーね。
少なくとも東雲内では最も後発なのに最も低仕様っていうのは
間違いないからねぇ。
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622
契約済みさん
>>615さん
>眺望も結構微妙ですよ。
>葛西やTDLは遠すぎますしね。
いえいえ、TDRは良くみえるはずですよ。
近いですよ。地図みてみては。
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623
匿名さん
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624
匿名さん
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625
匿名さん
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626
匿名さん
練馬も飯田橋もディスポーザーあるみたいだけど・・?
勝どきのゴクレくらいじゃないの? 今時ディスポーザー無しのマンションなんて。
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627
匿名さん
南東の眺望に関しては、CFTその7の153-155を参照して
下さい。アップルから実際に撮った写真と、眺望の乾燥が
かかれています。
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630
契約済みさん
先着物件に飛び込みました。豊洲タワーと比べ、バリュエーションの割安感に圧倒されました。入居される方は、今後よろしくお願いします。
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