BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part4

×ホザードマップ
○ハザードマップ

ごめん。

ハザードマップは火災とか液状化とか一般的な戸建てやマンションへの影響が主でしょ？
地震の時に損傷を受けるリスクは東雲のタワーは湾岸エリアのタワーの中では、構造を考えれば間違いなくトップだよね。
古い家で焼け死ぬ心配はないですけど。

ＢＴＲは、東雲の地価上昇率をはるかに超える、地価と連動してない分譲価格の上昇があったから、今後、地価は上昇しても分譲価格は横ばい、下落の可能性もあるな。

液状化したとしても杭を打ってるから倒壊はしないんじゃない？

＞１８３
別に買わない貴方にはどうでもいいことでは？（笑）

＞１８３さん
地価の上昇以上の部分が「泡」ってことですかね？
他に検討できる場所がないんだからしょうがないですよね。

トヨタワの謳い文句が銀座から５分なら、ここは８分か？
超不便な有明の中古がまだまだここの新築価格より高いので、ここを買うか検討します。築地市場が移動すれば、ここも都心にいずれなるかな？（笑）。

ここは液状化しても倒壊しないからいっか！

>>182さん
液状化する程の震災が来たら、岩盤まで杭打ちしていない
戸建てや中低層MSの方が被害が大きいと思うけど。

先週モデルルームに見学に行った者です。
去年「キャナルファーストタワー」を見学していたのですが、
あまりの価格上昇に言葉が出ませんでした。
東雲にしては高すぎると感じるのは私だけでしょうか。
あの頃と比べて資産価値が上がっているとは到底思えないのですが。

超高層では液状化はあんまり関係ないよ。
支持層と支持層までの深さが問題で、東雲はそこが最悪なんだよね。

免震だけど、駅から遠いので、長期的な資産価値は向こうの方がいいんじゃない？
北面がちとカッコ悪いけど。

＞１９０さん
豊洲・東雲・有明の中古ＭＳ価格をご覧下さい。ＢＴＲだけが上昇してる訳ではありません。トヨタワなど、ここよりも２割高でもあの売れっぷりです。多分、外資系企業などが食指してるので、まだまだ都内の不動産は上がると思います。価格上昇は、庶民の私の懐には痛いですが、それでも買おうかと検討してます。辰巳駅から１０分、歩くのがいやなら、ＢＴＲ裏通りには豊洲駅行きバス停１分、歩いて２分にジャスコ、南東・北東側には低層階でも遮る物がない眺望等などで自己満足しようかと思ってます（笑）。

豊洲は都市化し、築地市場も移動。有明にはこれから新設タワーが３棟以上立ち、オリンピック村かどうか解らんがその部分も完成し、東雲も賃貸高層タワーが建つ頃、今の値段では到底買えないと思い買いました。そういった意味では、ここも都心となるのでは？でも、足立ナンバーにはガックリしますが、責めて湾岸ナンバーにしてほいしいね（笑）。

追加

有明・東雲・豊洲再開発完成まで、まだ３割も出来てないと思いますよ。

ららぽ出発の湾岸クルーズに乗船して気がついたが、豊洲・東雲・有明・台場で、将来一つの近代都市になるんだろうな〜

勝鬨のクレストシティレジデンスよりこっちの方が安くていいかな？
長方形の細長間取りは好かんし、交通はこっちの方が便利だしね。

すいません。ちょっと話戻るのです、液状化ってなんですかね？
もうすぐ大きな地震があるかもしれないですし、怖いですね。
支持層まで深いのですか？

>>194さん
湾岸ナンバーのくだりは地名まったく無視したあたり笑えました。
現実的に言って、豊洲ナンバーあたりでしょうね。

地震、地震とまあ・・・・
よくこの国に住んでますね？
どこなら安心ですか？
私は地震が怖くて公園のテントに住む訳にはいかないのでとりあえず購入予定。