BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part4

>>159
>現地は見たのにMRには行かなかったのが謎ですが

なんでなぞなのかがなぞだな。
現地に夜行ったら、MR開いてないし、先週行ったらMRは夏季休暇だぜ。

>>128
おれの友達は住友不動産豊洲プロジェクトに住んでますけど、何か？
とっても良いところだって言ってます。

１２８は恥ずかしくて二度とここのスレに来れないだろうな

１期のMR行かれた方、価格表もらいましたか？
１章と比べてどんな感じですか？

大江千里の東雲訪問記事↓

http://www.cafeglobe.com/lifestyle/oehome/vol9/

128マジウケタ。ＣＦＴはまだ工事中。でも住んでるんならそりゃあ確かにー亡霊だ。でも、ビーコンタワーちょっと作りかっこいいかも羨ましい…

なんか不動産業者の方がいっぱい書いてるみたいですね。嘘を書くのも嫌ですし、他の業者の方もすごい意地が悪い気がします。ビーコンの営業の方かなぁ。まぁ不動産の世界ってこんなもんなんですかねー。

もうマンション値上がりしてるんでしばらく買わないことにしました。いつになったら安くなるんですかねぇ・・・ほんとはほしいんですが。

確かにかなり高くなりましたよね　このあたりは1年前に70㎡4,000万以下で買えたのに。でもなんでここまで高くなっているのでしょうか。
あとマンション買ってもつぶれちゃしょうがないんで地震がすごく気になります。周辺の地盤と免震工法の良し悪しは？

この辺のタワーが潰れるぐらいの地震だったら、東京そのものが
機能しなくなりそうな気がするのですが間違いでしょうか？

どこまで値上がりするのか怖いですよね。
早く決めないと働いているうちにローンを払いきる余裕がなくなってしまうので
なんとなく焦ってしまいます。

ローンなしの老後を送りたいものです。。。

世界的金余りで世界の大都市で土地が高騰しており　日本はまだまだ出遅れ感があるためまだまだ上がるとの予測が一般的ですよ　もちろん都市部ですが　臨海部は上がると思います

>>173
マンション価格もそろそろピークっていう意見が主になってきました。少なくともＢＴＲみたいな地価上昇率の数倍の異常な価格上昇は今後は考えにくいので焦らなくても大丈夫だと思いますよ。
あと、地盤によって地震に強い、弱いはありますから、地盤の悪いところで被害甚大、という事態は十分にありえます。「地震がきたら同じ」的な短絡的な考えはやめた方がいいです。

地盤最弱！地震で倒壊！？
でもそんなのカンケーねぇ！でもそんなのカンケーねぇ！

価格は高額！ボッタクリ！
でもそんなのカンケーねぇ！でもそんなのカンケーねぇ！

オッパッピ〜

価格上昇は、豊洲・有明の住友タワーの価格しだいだろ？
まぁ、ここよりは２割以上高いのは目に見えてるがね。

建材のコストアップや需供の関係等、値上がりの理由は色々でしょうけど、
既取得者としては、どんどん売値を上げて欲しいものです。
お陰でウチの周りでも中古価格がビックリするくらい高騰しています。
路線価の上昇以上のペースで値上がりしてくれているワケですから、ウェルカムですよ。

地震を心配してる人が居るけど、一応ここの危険度特性評価はAAAで
最も安全なんだけどね。
ホザードマップくらい調べれば良いのに。

×ホザードマップ
○ハザードマップ

ごめん。

ハザードマップは火災とか液状化とか一般的な戸建てやマンションへの影響が主でしょ？
地震の時に損傷を受けるリスクは東雲のタワーは湾岸エリアのタワーの中では、構造を考えれば間違いなくトップだよね。
古い家で焼け死ぬ心配はないですけど。

ＢＴＲは、東雲の地価上昇率をはるかに超える、地価と連動してない分譲価格の上昇があったから、今後、地価は上昇しても分譲価格は横ばい、下落の可能性もあるな。