住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART9】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-09-25 17:44:28
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暴言禁止です。
引き続き情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2014-06-04 17:42:04

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART9】

  1. 627 匿名さん

    6年前から同じ書き込みしてるけどさ。

    6年前のギリ変で、今でもギリはそんなにいないだろう。
    反対に
    6年前のギリ固は、いまだに(ローンが終わるまで)ギリなんだよね。

  2. 628 匿名さん

    >ギリ固は最初から長期計画なので繰上を意識しなくても安定してる。

    ローンが終わるまで長期的に安定してギリ固ってこと。

  3. 629 匿名さん

    15年~20年後の金利なんて元金減ってるし5%以上でもいいよね。
    やはり最初の10年くらいの金利が大事。
    そこが不利なのが固定。
    固定で変動の総支払い額逆転するの相当難しいよ。

  4. 630 匿名さん

    日銀の異次元緩和は去年から始めたこと。
    インフレ、経常赤字になったのも、ここ1年くらい。
    日銀総裁がテレビに出るなんて、日本の財政状況がかなりヤバイ状態って言ってるのと同じ。
    追加の金融緩和も消費税10%実現のためにやるんだろうな。
    >222の経済学者の言うことが現実になりつつある。
    15年~20年後なんて悠長なこと言ってられるのか。

  5. 631 匿名さん

    >630

    そう思って固定にしたなら別にいいんだって。
    だからといって、変動はギリみたいな書き込みは当てつけでしかないでしょ。

    今はスタグフレーションの警戒が強まってるけどね。

  6. 632 匿名さん

    せっかく地上波に日銀総裁がスタジオ生出演したのに、出口戦略については一切語らず。
    異次元緩和と出口戦略はセットのはずだが、そこは質問NGにしたか。

  7. 633 匿名さん

    また経済通ぶってるの。笑っちゃうね。
    でも俺も5年固定の0.48%に借換えようかな。
    変動より安いから考えちゃうよ。

  8. 634 匿名さん

    ギリ変さんは現実逃避しか選択肢がないからなあ。
    このスレは精神的に良くないね。

  9. 635 匿名さん

    変動から5年固定に借り換えして経費含めて得する人って限定されるでしょう。
    5年で返せる人はありかも。

  10. 636 匿名さん

    ギリ変しか対象にできないギリ固さんに用はない。

  11. 637 匿名さん

    ギリ固さんってホント変動金利が好きですよね。
    借り換えればいいのに。

  12. 638 匿名さん

    >>635
    やっぱ経費含めるとマイナスかな。
    10月も金利改定ないだろうから自分はほぼ丸4年金利0.775%が確定する。
    10年間はローン減税があるからあまり繰上返済したくないんだよね。
    5年固定0.48%に借換えれば10年間マイナス金利確定できる。
    借換え経費いくらかなんだよな。

  13. 639 匿名さん

    5年固定って5年後からの全期間優遇も1.7%はあるの?
    だったらこれから借りる人はいいよね。

  14. 640 匿名さん

    >>639
    あるよ。これから借りるなら5年固定にする。
    ローン減税期間のうち5年マイナス金利確定は大きいよ。
    こんな商品知って、初めて固定君の悔しさがわかったな。

  15. 641 匿名さん

    >640
    過去に管理人さん激怒させて削除されまくってアカ停くらった変動君は、
    まずは会社に勤めて社会の常識覚えるところから始めるべきだな。

  16. 642 匿名さん

    あなたアク禁になってた固定さんですか?

  17. 643 匿名さん

    なんだ、赤停って。専門用語使われてもわからないよ。
    あんたみたいに張り付いてないんだから。
    今なら5年固定の0.48%選ぶだろ、変動より安いんだから。
    変動0.775%よりローン金利下がらないと思ってたから、ちょっと悔しい。
    固定君なんか安いローン金利商品出る度にこんな気持ちになるんだろうなって図星だから怒ってるの?

  18. 644 匿名さん

    あなた社会不適合者の変動君ですか?

  19. 645 匿名さん

    安い金利の話をすると機嫌の悪いギリ固。

  20. 646 契約済みさん

    >>640
    だから普通のローンは5年じゃ残債半分にもならないって。
    その5年固定って住信の匂いがプンプンするけど、住信って一定期間後で固定選べば、優遇-1.2だよ。変動選べば-1.8かもしれんが。それに通期引き下げプランだから、5年後に今と同じ金利で変動選んでも0.975だよ。ましてや固定ならどれもそんなよくない。そんないいもんかね。まだ変動、固定、どちらにするか決めかねてますが。変動とか短期固定選ぶ人はどうも目先の利益に踊らせれてる気が。ろーんの額が少ないならいいでしょうけどね。一般市民は3000万以上しょっとるんですわ

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