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暴言禁止です。
引き続き情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2014-06-04 17:42:04
暴言禁止です。
引き続き情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2014-06-04 17:42:04
これから20年ならさらに1000兆の借金上積みですね。
それまで誰が買ってくれるんだろうね?w
早く金利上がらないと返済終わっちゃうよ。
20年で金利が上がって、預金・国債の金利が固定した金利を超えたら、
繰り上げ返済の必要がなくなるから、固定の人にもメリットが有るでしょ。
まとめると
10年以内の金利高騰→変動大負け
10ねん~20年での金利高騰→どっちもそれなりにお得感あり
それ以降の金利高騰→固定負け~大負け
じゃない?
10年以内の金利下落 固定大負け 変動大勝ち
10年〜20年内の金利下落 固定負け 変動勝ち
それ以降の金利下落 どうでもいい。
残債少ないんだから。
今は10年以内の金利下落が起きてるから、固定大負けが濃厚。
義理変駆除剤を買ってこねば。世間は蚊に悩まされてるだけじゃないのであーる
いいんじゃない。
多くの20年後の金利なんてどうでもいい。
10年以降の金利の話もしても仕方なし。
負け濃厚の固定さんは10年後も20年後も金利上がれーって思ってるかもしれないがね。
そうだね。私も5~10年、今の金利近辺で
安定してくれたら、後はどうでもいい。
あえて言えば、その後は、緩やかに金利上昇してほしいかな。
望むべくもないけど。
返済ギリ=固定
返済余裕=変動
この選択が定石。
素人が固定だの変動だの
小学生の喧嘩みたいだ
>541
年収1千万あるなら、20年あれば返せるでしょう。
フラット20なら1.38%です。
今は10年固定でも1%だから、住宅ローン減税で丸々返ってくると考えて、10年固定でもいいかも。
ある程度貯蓄してけば10年後の残債も1/3以下にはなってるだろうし。
変動だと確かにマイナス金利にはなるけど、その金利で借り換えできないので。
注)年収低い方はローン減税を有効に活かせない。