プラウドタワー石神井公園

この物件期待しているんですがね〜。

今日日、そんな建築物があるなんてねぇ〜

天網恢恢疎にして漏らさず、って言いますけどね。

２３です。
５年前以上の物件です。記述した物件は最近のものではございません。

５年以上も苦い経験を引きずって、どちらに住んでたんでしょう？
なぜ杉並シーズンを新品で買わなかったのか不思議
それより５年でこれほど物件相場が上がってしまったわけですから、価格が下がるまで待ってみたら？５年のついでに。。。

２３・２５です。
５年も苦しい思いを引きずりました。
それと２３で記述した物件は東京の物件ではございません。

２６さんのおっしゃる通り、もう少し待ってから購入しようと思います。
アドバイスをありがとうございます。

>23

あなたのウソばればれ、いい加減に購入者を不安にさせるのやめたらどうです。
野村の物件って５年前っていったらプラウドまだないですよ。
それを専門家が良いと．．．
例の掲示板でも追い出されたでしょ？？

＞２８
不安にさせているのはあなたです。
いいかげにに場を荒らすのはやめて下さい。

＞２８
専門家が褒めたのは、野村不動産の物件です。
嘘ではないです。

●良くない投稿はスルーして削除依頼●

スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。
これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。
掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。

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石神井公園タワーに期待している者です。
予算は6000万円以内と考えていますが、
80平米以上で10階以上のお部屋を購入したいと考えております。
できれば南向き希望です。
タワーの価格というのは、どの程度なのでしょうか？

あと、マンション価格はだんだん落ちていくと報道がありましたが、
こちらの物件の価格にも反映されるのでしょうか？
5000万円台で購入できればベストです。
あと、今後の金利についても、詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

>>32.33
ちょっと考えが甘いかな。その予算で希望の部屋は買えないと思いますよ。今一度最近の物件の価格等見てみられては？特に野村の物件は必須で見る必要があるのでは？近くなら練馬のプラウドタワーが参考になるでしょう。

あと、このあと10時からガイアの夜明けを観てみましょうか。

＞３５
今観ています。
やはりタワーは高いのですね。

>>36
タワーだから高いというか…
最近マンション購入を検討し始めた方でしょうか？相場感があまりないようですね。
後、カタカナ系のデベと野村や財閥系デベでは販売価格はまったく違いますので気を付けてください。

マンションはまだまだ勉強不足です。
まず練馬タワーを見に行っています。
ありがとうございました。

あと、もう一つ質問なのですが、契約する時にいくらか契約金を支払うと思うのですが、
その契約金の金額は自由に設定できるのでしょうか？それとも1割とか決められているのでしょうか？

>>38
大手なら大抵の場合１割ですね。大手以外はよくわかりません、すみません。

>>38

プラウド物件を購入したものです。
契約金は、物件価格の１０％と印紙代ですね。

この物件で南向きで８０平米以上で１０階の部屋となると．．．
８，５００万円以上は、するでしょうね。
最低でも坪３５０以上はするでしょうね
プラウドタワー練馬も平均で坪３００でしたから

ガイアの夜明け見ましたが２３区の分譲の話ではなかったですね。
でも、開発業者が倒産って言うのは結構有るんですね。
やっぱり、大手の物件が住んだ後の事を考えると良いですね。

>>39、40
もう少し狭い部屋で4〜6階くらいで考えてみます。
教えて下さり、ありがとうございました。

うーん
プランも何も公開になっていないのに．．．
何を基準に購入を考えていらっしゃる分かりませんが
購入できるといいですね