クレストシティレジデンス（４）

先週から入居しました。窓を開けるとバルコニーから廊下へ風通しが良くて驚いてます。外廊下も悪くないなと思いました。

皆さんありがとうございます。レス遅くなってすみません。
花火大会楽しみです。ここから花火が見たいので、今年の夏休みは
実家に帰らずに東京で過ごそうと思っています。
これから皆さん宜しくお願い致します。

花火は何階以上から見えるのでしょうか？
低層階に入居予定なので、ドキドキしてます。

１０階以上なら問題ないでしょう

あとは花火が上がってみないと・・・・・

購入時に何階以上は見えるでしょうてきな話はないの？

裏の不法占拠ちょうせん八百屋で野菜買わないほうがいいよ。

>620
なんで？

>620もとい621
ごめんなさい。

このマンションの位置からなら、タワーズも邪魔にならないし上層階は特に最高の湾岸花火だと思います。近隣マンションに住んで４年になりますが、あのヒドイ人混みを見下ろしながらゆっくり花火観賞できるのは最高です。後は天気を祈るばかりです。

いよいよ花火まで１週間ですね

今週は月島祭りも本祭りで賑わっています

夏に活気があるので住んでいて楽しいですよ　　ここは・・・・

ここまだ売ってるの？

売ってますよ。
完成してもうすぐ１年半、経つけど。

ここからだと東京湾華火は相当遠いですから過度な期待すると、肩透かしくらいますよ。港南からでも迫力に欠けますから。

↑何か物件勘違いしてないか。

相当「近い」と思います。

完売にも近い？

あ、すいません。花火が近いという意味です。あまり贅沢言わなければ十分です。

まあ　ここから見たことない人が喚いてもね・・・

今年もレインボウーブリッジにたくさんの花火があがりますよ

今年初の人は楽しみにしてください　　間違いないよ。

新築マンションと呼べるの？呼べないんでしょ？？
どうするんだろう？！

新築かどうかはそんなに大事なんですか。

はい

自分の新築マンションが中古マンション検索にひっかかったら、イヤじゃないですか？

未入居なんだから、そんなの本人がどう思うかでしょ

でも中古だと未入居なのかも判別できないんじゃないかい？

そーゆー物件に新築並みの金額を出せるひとならいいんじゃない？

頑張ってね

でも中古だと未入居なのかも判別できないんじゃないかい？

？？？中古だったら契約者の名前契約書で売主の名前変わってしまいますよ!!

あなたが頑張って勉強してね＾＾

明日が東京湾花火大会ですね。楽しみ！！

年に一度の販促日がやってきました
雨降らないといいね

完成後、２度目の販促日…

さぁどんどん売りましょう！
ところで、何戸売らなきゃいけないの？

花火よかったですよ　特にラスト２０分。。。

風も左から右でとても見やすかったです

もう高層階は空きないのでは。。

まだまだ上層階でも空き部屋が多いようですが・・・

あのノルマに血眼の営業おばさんは、口臭いし、客そっちのけで、場加の一つ覚えのように資産価値を吠えまくりで、ヒイタ

弱い犬ほど 良く吠える とは、良く言ったものだ

>>651

それでもまだ営業とコンタクトとってんだ・・・ハハハ。。
粘っても安くならんよ。。。

ここ　いつまで売ってるんですか？
入居者の皆さま、そんなに良い物件ならなぜまだ売ってるんですか

マンション販売は竣工してから十年が勝負です
それを過ぎてないので、売れ行き好調です

１０年ですか・・・・
知りませんでした
それなら、まだ売り出されたばかりですね
なら、わたしも検討しようかな
販売好調だもんね

ここの匿名さんは買えないのに投稿してくる人ばかりなんですかね

早く中央区ではなく

都下で物件探したほうがいいのでは。。。。。

↑と、関係者ではなくご近所さんが申しております

近所も資産価値が心配なんでしょうかね

十年後も売れ残っていたら、100次くらいで売ればいいだけです。
あくまでも新築が基本です。

一年経てば新築といえなくなる（新古という）ので、早く売れるといいね。

ベイクレストタワーもしれっと売ってるくらいだから、まだまだ平気

１００次ですか・・・
ゴクレならまじにやりそうですね
「好評販売、第１００次」とか
１０年もたっているのに「キャンセル住居発生！」とか
本当にありそうで怖い

変な奴らが張り付いてるね。何がしたいんだろ？

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四半期のPLは相当落ち込んでる　

冗談でも100次まで在庫抱える体力ないから

営業戦略変更　値引き売り必至だろう

値引きしても魅力ない・・。

夜、かちどき橋側から見るこれはまさに団地そのもの。
あのびっしり並んだ電灯はまるでどこかのマスゲームのようだ。

いやいや、その庶民性がいいじゃないですか。団地のなにがよくないのだろう。

ゴクレの営業だろ…(-_-;)

団地でもいいんじゃない?気に入れば。

いつ完売するのか
入居者はどう考えているのか
高値づかみしたことは失敗だったと認めないのか
不思議なマンション

売れ行きを営業マンに確認する人多いみたいですよ。

676さんに同感です。モノをしっかり見て買っています。ま、なんとでも言ってください。

高倍率で買われた物件なら、完売してるんじゃん？
それこそ、後悔なんかしないし、売れ残りはないかと

>>678

文脈の流れを読みなさい、キミ。。
浮いてるよ、カンバイ星人さん・・・

？？
文脈はわかるけどさぁ

もっと大きな文脈で言えば？ってことだけど？

抽選があった物件じゃないってー

何もわざわざ言わなくてもみーんなわかってるし、物件見て買ってるのも当たり前でしょ

>>682
本棚に残っている本が売れ残りの面白くない本ばかりだとすれば、後悔する可能性の高いのがどちらかは明らかだと思うが。

満足して住んでて毎日楽しく暮らしている人間からするととても聞いてられません。

ちなみに私は最初抽選で外れました。
そのときの倍率は11倍でした。
外れた後はいくつか部屋を紹介してくれたので、その中で自分が気に入ったものを選んで購入しました。

他のマンションがどんな感じなのか分からないから結構満足しちゃってます。
今のところ中央区（勝どき）は便利でいいなって感じです。

この物件、
最初に売り出した頃はマンションブームの真っ最中でしたからね。

６８５
またーいましたね
抽選でだまされちゃった人
そんな人はマンション販売の裏をもっと勉強してから買えば良かったねー
青い！

別に騙されてないのでは。「満足」していると書いてありますよ。
ここの住民の方は満足度が高いことを盆踊りの際、話を聞いて実感できました。

ここの住人は、自分の住んでるマンションが早く完売して欲しいだろうね〜。

>>690
そりゃそうだ。

住人も営業と一緒で、自分のマンションを悪く言う訳がない。

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今日もたくさんの人間が内覧に来てたね。

691よ、もっとうまく書かないと全然効いてないゾ

住人が完売を求めるのは自然なことです。
近所の方が増えることは悪いことではないです。

いつまで経っても在庫潤沢なのは、ハズレマンションであることの客観的証拠を突き付けられてるみたいで嫌ですね

完成済みの物件を内覧して勉強した方が、
青田買いのMR見て勉強するより参考になるからね。
将来に、良いマンションを買おうかなと思ってる人達には。

そうだね
完成済みの物件を内覧して勉強した方が、
青田買いのMR見て勉強するより参考になるからね。
なぜ　何年も売れ残ってるのかね。

買う時期、グレードの問題だね。

ここ、一年で買った人は、今の不動産市況は
気が気じゃないね。

ここ、二年位で買った人が多いここは、今の不動産市況は
気にとめない？

品川シーサイドのスレでも話題になっていたけど、ゴクレのマンションって本当に専有部分の仕様が一緒だよね。キッチンも風呂も床も玄関もぜ〜んぶ一緒。１９００万円台で売ってる鶴間や初石もここや品川シーサイド、芝も本当に＊＊の一つ覚え。１０年以上前からほとんど変わってない。車で例えるならビッツもカローラもクラウンもレクサスも外観が違うだけでハンドルもシートもメータもシフトレバーも内装も同じようなもの。つまり運転者からはどれ買っても同じなわけだ。
鶴間や初石の人々に「そうですよね。中央区だから僕たちと同じ仕様の部屋を３倍の金額で２/３の広さしか買えなくても仕方ないですよね。」とほくそ笑みながら慰められてください。満足しているんでしょ？

>700 満足しているんでしょ？

はい。
立地はレクサスだと思ってますので。

>>702

えっ！？

居住性の高い大衆セダンがいいってのもいれば
２シーターの高級スポーツカーがいいってのもいるってことだろ。。

ネガ打つにせよ、700は底が浅いよね。

<<700様
鶴間や初石の人とは話す機会がないので、ぜひセッティングをお願いします。
どういう方と知り合いになれるのか今から楽しみです。
3倍の値段で2/3の広さで購入して十二分に満足、いや大満足中の大満足してますから！
満足している者同士楽しい会話ができそうです。
本当にし・あ・わ・せ　です。
よかったら他の住民さんも誘います。
でも一番お会いしたいのは<<700のスレッドの方。
直接お会いできたら幸いです。
それが一番の楽しみです。

700です。再登場心待ちにしているようなので参上しました。

ネガレス書きやがって！と思ってるだろうけどこれは実体験なんだよ。
俺も数年前ここのマンションを買った。出張と転勤が多いのでアクセスがいい都心の物件を探した。営業が＊＊の一つ覚えのように価値が上がりますと言うので、確かに相場より安いように思った。多少無理してローンを組んだ。良い買い物をしたつもりでいた。
引越し後、お披露目に友達を呼んだ。「あーこのマンションね。このマンション安いのが売りの造りがどこも一緒やつだよね。アネキが二千万チョットで買ったのと全く同じ造りだよ。瓜二つだ。向こうは畳の部屋があるだけ広いけどな。何か他人の家に来た気がしないよ。結構安く買えただろ。」
返す言葉もなかった。俺は二倍以上だして瓜二つマンションを買ったのだった。それ以来、その部屋が好きになれなかった。
1年も経たずに転勤の辞令が出た。十分通勤できる距離だったが、いい機会なので売却した。それ以来このデベが大嫌いだ。
初めての買い物だったので、モデルルームで何を聞いたらいいのか分からなかった。サラっと見渡して終わった。一つ一つに説明はなかった。彼らにしてみればどこのモデルルームも同じなのでマンネリ化してたのだろう。
購入者の皆さんには説明があったのだろうか？
ここだって「クレストフォルム勝どき」なら同じクレストフォルムシリーズだってわかるんだけど「クレストシティーレジデンス」なんてご大層な名前付けて中身一緒ってどういうことだ？
ほんとここのデベは三流だと思う。客をバカにしてんだよ。
購入者は本当に納得してカローラの内装設備のレクサスを買ったのか？
購入検討者はそのことを納得の上購入してください。奴等は絶対説明してくれないので。

へええ。

＞７０７

一棟の同じ仕様の同じマンション内でだって条件で価格差が出るんですから立地で価格差がでたって当然なんじゃないですか。。。残念なご友人の発言により不快な思いをされたのは大変よくわかりましたが、それに一喜一憂したところで自分がそれに振り回されるのも馬＊＊鹿しいし疲れませんか？仕様が良いにこしたことはないですし、私も、住みながらもこのデベは好きじゃないですけど住み心地は悪くないのでそこそこ満足してます。ちなみに友人も結構遊びに来ましたが、うらやましがられましたよ。本心は知りませんけど・・・

マンションは利便性を買うようなもの。
中身を充実させたいなら郊外で土地買って注文住宅建てたらいいんでないの？
マンションを買うって事はその立地を買うということ。
当然同じ中身でも場所によって値段は変わるよね。
変に中身よくしてごまかして高く売られるよりは中身悪くて安いほうがいい。
マンションごときの中身がどうこう言うのはナンセンス、高値掴みさせられてるだけだというのに気付け。

確かにここは高値掴みですね…。

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No.707さん　回答ありがとうございます。
いろいろ大変でしたね。
売却されたとのことお疲れ様でした。
いろいろあるでしょうが、感じ方はそれぞれです。
そう！私は「大満足です」。

>>707

入居から１年半近く経ってる物件に今だに張り付いて
あんな長文・・・よほど怨念あるんだな。
可哀そうに・・・一生やってて下さい。

７０７

売却されたとのことですが、満足（納得）する価格になったのでしょか。

かなりマイナスになっても仕方ないかな、という感じだったのでしょうか？？