〔契約者専用〕グランソシア辰巳の森海浜公園

久々に見ましたが冊子で対策されているにも関わらずなんかねちねち他人をマナーや違反だとしつこくレスしたり、レンタサイクルがちょっと使えなかっただけで騒ぎ立てる面倒臭い住人がいるんですね。(多分お一人だと、思いますが)

ざっと見た感じ、やはり数名しかスレッドに関わっていないみたいですし、マンション住人よりも部外者が見ていることが多いのを理解されてから投稿された方がよいのではないでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>570
19万で借り手すぐつきましたよ。
70平米未満で。
まぁまぁじゃないですか？

新豊洲なんて全く借り手つかないって嘆いてましたからまだましですよ。
タワーの最上階の1LDKよりは安いと思いますが。
ファミリーには安全で住みやすいし、3LDKで20万前後で借りれるなら人気出るの当たり前ですね。

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>>570
どこのマンション住人だかしらないが、ここは住人専用スレだからね。

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>>570さん

朝早くからご苦労さまです（笑）

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ごめんね、水差すようで。逆に言うと、3LDK新築賃貸で、19万円が最高値に近いって事なのね。
今後経年劣化による賃貸料の低下、管理費、修繕積立金の値上がりリスク、固定資産税、金利等、諸々考慮しないと、現金購入以外厳しいですよ。急な転勤等の場合等。
問題は、近隣の1Lと此方の3Lが殆ど賃料に差がない事に気付かない事ですね。
1Lと3Lの資産価値が同じって事実を受け止めるべきなのよ。

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>>574
あさから、必死ですね(笑)
ご自宅が賃貸契約いたらなくて焦ってるのかな？
PERランキングは辰巳はトップクラスですよ？
70未満で20万前後、80万前後で25万前後で3L借りれるなら優秀ですよ。
既に賃貸契約されてるし。
オリンピック間近になったらなおさら楽しみな立地ですね。周辺は綺麗になるし、緑も多いし、地下鉄徒歩8分もまた魅力的だし。

不動産屋さんが、この辺は賃貸常時人気だからとおっしゃってましたよ！

ここと同時期のタワーは新築物件にも関わらず賃貸も苦戦しているみたいだし。
やっぱり駅距離は大事ということがわかりました。

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>>574
だから、どこのマンション住人ですか？
他人の土俵でもがいてむなしくならないですか？
賃貸決まらないと周りの物件が気になるんですね。

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>>574
借りる立場からしたらそのタワー1Lとここの3Lどっち借りるかだね。
どっちにしろここの購入者はかなり得することははわかること。

不動産に無知なら勉強しよう。

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すごく反応するね。図星言われると。

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>>578
君も図星だから即反応するね！
頑張って！

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不動産屋は皆んな同じ事言うね。
駅距離大して違わないような。。。

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新豊洲徒歩6分、ここ10分ですね〜。

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>>575
いつからここが地下鉄8分になったんだか...
直線8分（640m）かもしれないけど、実際は
信号待ちもあるしなんだかんだで10分ですよ。
エントランス→駅ホーム、信号待ち無しで12分でしたが。

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>>582
女性の足でホームまでジャスト10分でしたよ？
男性なら8分ありえると思います。

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>>582
なんか必死だね。
どこのマンションに入居済みなんだか。駅距離コンプレックスかな？
実際歩いてみなさい。12分もかからないから(笑)

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>>582さん

このマンション、あるいはこのマンションの入居者に恨みでもあるんですか？相談に乗りますよ。

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荒らしは放置＆無視が良いですよ。
反応するから興奮して盛り上がるのです。

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>574
辰巳の場合、時間経過に伴ってマンションは経年劣化しても、
街はどんどん綺麗になっていきますけどね。
オリンピックプールというおまけ付きで。

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試しに賃貸出したら、20万で借りてすぐ付きましたよ。しかも1LDKでね。
50未満なら、まあまあじゃないですかね。

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想像以上に便利で快適に過ごせますね。
風も気持ちよくて静かで郵便局やクリーニング屋さん、スーパーやイオンもあって生活に困りません。
自転車でららぽまで8分足らずて着きましたよ！お台場まで自転車でも近そうだしなによりすべての道が広くて自転車、ベビーカー移動がしやすく近くに児童館もあって楽しく子育てできそうです。
隣の海浜公園も広くて緑満載で遊具のところはちびっこが遊べるようになってました。

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