グランソシア辰巳の森海浜公園の契約者専用スレを立ててみました。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。
所在地 東京都江東区辰巳1-55-2外
交通 有楽町線辰巳駅徒歩10分
総戸数 185戸
間取り 3LDK・4LDK、65.02～84.5m2
売主・管理 名鉄不動産株式会社
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 名鉄不動産株式会社
検討スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360707/
[スレ作成日時]2014-06-03 17:33:56
そうなんですか！
お子様がいらっしゃるご家庭では、電動自転車の方も少なくないと思うので、同じ悩みを抱えてる方は結構いそうですよね。。
ちなみにレンタサイクル（4台全て）は、前後補助席付きの電動サイクルが置いてありました。
レンタサイクルは必ず使えるとは限らないので、毎日の子供の送迎には向かないですよね。
既に入居されてる方で電動自転車を駐輪場に置いてる方が結構いらっしゃいますね。
そりゃそうですよね。必要不可欠となればどこかに置かなければどうにもなりませんもんね。
月曜日に引越ししました。皆様これから宜しくお願い致します。
新生活楽しみにしていたのですが、火曜日の23:30頃から0:30過ぎまでピアノを弾いているお家があるようで音が気になり弾き終わるまで眠れませんでした。
日中なら気にならないのですが、さすがに夜中なので困りました。
この場合、どこに相談したら良いのでしょうか？
>>422
管理人さんに相談してみてはどうでしょうか。
どこの家か特定出来ているのであれば、直接家に伺うのもいいと思いますよ。
人間関係を気にして言わない方も多いみたいですが、こうゆうのは早い段階で注意しないと、時間が経つほど言いづらくなったりしますので。
このマンションは外国の方もかなり多いようですので、日本の集合住宅のルールや常識をあまりご存知ない方も居るかもしれませんね。(差別ではありません。)
注意してダメなら、防音工事をして貰う手もありませんか。時間が時間なので。。。
>>424さんは両隣上下階に挨拶すらしないような人でしょうか。
注意もなくいきなり追い出しましょうと言うのも非常識だと思いますが。
夜中にピアノは別にいいと思います。但し、ヘッドホンをつけた状態だったらの話です。
つまりは、マナーや配慮の問題ですので、それでも対応が変わらない場合にどうするかだと思いますが。
>>426
電動自転車でも最新の小型タイプなら重量収まる感じですから、セーフな人はいるかと思います。
済し崩し的にみんなが止めてしまうと非常に問題ですので、管理人が本来は重さチェックして止める許可を出すべきですね。
ただ、殆ど坂のない町ですし、子ども乗せても大したことないと思うのですが、そんなに電動自転車が必要ななの？と思います。
チャイルドシート（２～３kg）込でもオーバーしない自転車
①PAS ナチュラS 24インチ 重量；22.5kg
http://www.yamaha-motor.co.jp/pas/lineup/natura-s/spec.html
②KH-DCY09 26インチ 重量：22.5kg
http://www.kaihou.com/products/1918.html
③PAS CITY-X（セミオーダー自転車） 重量：20.2kg
http://www.ogiyama.net/semi/
探せばたくさんありますので、これから買う人は
注意すれば問題なさそうですよ！
音に関しての問題は、管理組合に連絡すれば大丈夫です。
ストレスになると思うので、早めに連絡されることをお勧めします。
音に気付かう、挨拶する、共用スペースに物を置かない、共用スペースを大切にする、これが基本的に守られれば快適に過ごせるんですけどね。
>>414さん 私の電動自転車も重量オーバーです。まだ入居前ですが、どうしたらいいのでしょう（涙）
近所に住んでますがこの辺は橋が多くて、子供乗せていたら電動じゃないと結構厳しいです。保育園の送り迎えに必要なので本当に困ります…
>>433
今の自転車を処分して買い直すか、庭なりバルコニーなりに置くなりすればまずは問題解決です。
あと、辰巳橋程度の傾斜で子ども乗せてたらきついとか甘えですよ。
上りなんて、短いんだからそこだけ下りて押せば？
ダイエットになりますよ。
>>423
今日、管理会社に相談してみました。管理会社としては直接その家に行き注意する事が出来ない(音の発生住居が特定出来ない)ため、まずは注意書きの書面をポストに入れて理解を求めてみましょう、とのことでした。
今夜も鳴り響いてます。早くマナー違反に気づいてほしいです。結構キツイです…。
>>435
ちょっと外に出てみましたが聞こえなかったですね。
まずは音源の部屋の特定を今日明日中にして直接話された方が良さそうですね。
ポスティングだと、そのままゴミ箱直行でしょうし、効果は見込めませんよ。
少なくとも、夜中にピアノをヘッドフォンなしで引く非常識なお宅は直接伺いましょう。
その部屋を囲むお宅にも声をかけて、一緒に訪問されてはどうでしょうか。
>>435さん、436さん
私は当事者間での話し合いは更なるトラブルの元になるので避けるべきだと考えます。ピアノは、音源の特定が非常に難しく、上階だと思っていたのが、実は二階下の住戸が音源だったというようなケースをよく聞きます。
間違ってしまった場合の435さんの不利益を考えると、まずはポスティングの成果を注視し、改善されなかった場合は次の対策を管理会社と協議することが無難だと思います。
435さんが今後安らかに生活することが最優先だと思いますので。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
