【中央区湾岸】晴海・勝どき

TTTの板を見てみれば。周辺住民も有料で使えそうだよ。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>449
>>450
>>451
この３件は相変わらずTTTを購入できず、
しつこく執着している暇人のワンパターンの煽りなので、
無視して下さい。
購入者ならわかるよね？ｗ

しかし、ほんとしつこいね。。
TTTのスレにもずっと張り付いて、ミエミエの煽り発言をし続けてる。。
いい加減あちらのスレに戻って下さい。TTTの事をいじってる場合じゃないでしょうに？

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え？
450だけど煽りじゃないよ
質問しただけなのに
たしかプールは住民しか使えないと書いてあったような気がしたから
細かくは住民じゃないから知らないよ
それだけなのに、なんでそんなに怒ってんの？
なんか怖い、、、、

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分譲購入者以外は一回１０００円だけどね。

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TTTのプールは一般開放するんだね。もしかしてプールからレインボーブリッジが拝めるの。こりゃー賑わうね。勝どき、月島、晴海住民でごったがえすね。

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>>453
あ、そうなんだ。
URとかまだ言ってるから、例の煽りさんかと思った。
もうURじゃないですよ。

因みに、455みたいなのがいるからね。
TTT住民以外使用できないのわかってて
わざわざ書き込む所が笑える。
まぁTTTのプールを一般開放されると思ってわざわざ来ても
TTT住民及び同伴者以外入れないので。
ごったがえさないからご心配なく。

完売したTTTの話題より、
新しい晴海物件や他の物件情報が検討者には必要では？

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>>456
URじゃないんですか？
マンションを買わない場合は借りようかと思ったのに…
何になるんですか？

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外資系の会社に譲渡されたので
賃貸物件はそのまま継続されると思うけど
もうURではないので、賃料は少し高くなるかもね？
その分、豪華になるのかもしれないけど・・？
いずれにしてもURではないです。

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地元なのに、知りませんでした…

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TTTは今後もいろんな話題を提供してくれそうです。
賃貸は1年後位に発表でしょうか。

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賃貸価格も気になる所ですね。
特に南西、北西側高層階は高いでしょうね。。

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家賃はシエルと同じ位かな。

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シェルはURだから、シェルよりはもう少し高くなるのでは？
勝どきの賃貸マンション価格も参考になりますね。

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勝どきに大量のタワマン賃貸が一度に供給されるわけで、付近の賃貸価格相場を下げてしまうんじゃないの？
分譲で買った人の中にも、賃貸にまわす部屋があるだろうし。

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そうかぁ、賃貸も考えようかなぁ。。。

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勝どきは元々賃貸のリターンがいいところなんだよね。
都心に近いので、賃料は高いのは分かるのだが、なぜか販売価格が安い。
TTTは、都内最高峰と抜群の景色により、かなり高い相場を形成すると
思うよ。参考は近くのイヌイの超高層マンションhttp://www.psc-f.jp/
が参考になると思うよ。

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リンク先のプラザタワー勝どきって、敷金３ヶ月礼金なし更新手数料なしだけど、
ＵＲと同じやり方ですね。

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TTT南西側（２０階以上）の賃貸価格が気になる・・・。
恐らく賃貸マンション都内ＮＯ，１の眺望になると思う。

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ベランダに出れば美しい眺望が見える、ではなくて室内から見える。
なら良いのですが。

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>>469
そんな貴方にベランダ無しのＦＩＸ窓付き部屋。
確かＴＴＴは一部分だけＦＩＸの部屋とかもあったと思う。

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長谷工の晴海5丁目の南西の眺望に魅力と関心を寄せている者です。
まちづくりを担当している区の職員の方から個人的意見として聞いた
のですが、長谷工敷地南西の隣の土地（google earthで見ると駐車場)
も近いうちにマンションが建つだろうから眺望はあまり期待しないほ
うが無難、眺望なら4丁目の開発を待ってみたら・・・とのことでした。
う〜ん、いろいろ考えて、頭がハゲそうです。

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あとからあとから、建つのはしょうがない。どこかで覚悟を決めなきゃ。それが嫌なら禿げてなさい。

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>>471
個人的意見＝経験上からの推測　ということかな？
はっきりした事実の情報があるといいね。

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>>472
ひどい言い方だね、悩んだっていいじゃありませんか。

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う〜ん、結構時間かからないですか？晴海が開発されるまでに・・・

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でも確かに、これから都内で眺望のホントに良い場所に
住みたいと思うとかなり難しいですよね。
湾岸もロケーションの良い場所は、ほとんどビルやマンションが立ってしまったし
東京タワーやレインボーブリッジ＆花火、お台場の観覧車などが見える場所って
よくよく考えてみると残るは晴海くらいしか無いかもしれませんね。

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清掃工場のホームページを見ても分からない疑問。

煙突直下と、５００メートル離れた場所で、影響に差はあるのかないのか？
ないとすれば、晴海、勝どきのマンションどれも狙い目となりますよね。

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影響があるかないかで価値が違うのではなく、
高い煙突の清掃工場が近くにある事自体がイメージダウンでしょう。

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>>471 消防署が移転してくると予定と聞いたことがあるが。

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>>479
消防署の可能性があるのですか・・・ありがとうございました。

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晴海の長谷工物件品川シーサイドくらいの値段ででませんかね？？
期待してたらまずいかな？

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晴海と勝どきでは、どっちが資産価値が高いのかね。

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>>479
こんばんは。
品川シーサイドは、おおよそどのくらいの価格なのか、ご教示いただけませんか。

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すいません、>>479さんではなく、>>481さんでした。

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>>483さん

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...

http://www.s422.jp/innerplan/index.html

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>>485さん
483です。大変参考になりました、ありがとうございました。

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>>486さん、どういたしまして。
東品川と晴海の比較はなかなか難しいですね。

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比較するなら豊洲か芝浦(島)だろうな。

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↓これを見ると豊洲、芝浦(島)は目じゃないな。晴海の街並素晴らしい。
http://www.harumi-island.com/haru3.pdf

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品川シーサイドというから、旧関東のブリリアの品川シーサイド板を読んでしまいました…。買った人の不満がチラホラ書かれてました。関係ないけど。

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↓都内有数の立地だよね。合わせて勝どきも便利（交通網）になるといいよね。
http://www.harumi-island.com/harumi-olympic.pdf

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>492
この計画が本当に進むことになれば８月末にこのスレで話題になった

>晴海にメインスタジアム出来るとすると東京駅〜佃〜晴海〜○○・・・〜羽田までの地下鉄を
>建設する話がある。

という話がガセじゃ無かったってことだよね。　マジで実現してほしいけど・・・

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晴海は期待大だな。眺望は間違いなく湾岸一では。台場にも船でいけるぞ。

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期待する人が多い＝まんまとマンション価格高騰路線に乗せられている。

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最近購入した人＝マンション価格高騰路線のお先走り。

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勝どきに、建築中の小規模マンションが目立つなと思うのは私だけ？

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最近買っちゃった人たちと、以前TTTを買っちゃった人たちが、
同じ頃にマンションが完成し、大勢がすぐに転売しようとする。中古市場は花盛り。
この場合に勝ち組になれるのは、さぁどっち？

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