BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part6

都知事が発言したオリンピック関連についてコメントがあったようですが、多少施設がコンパクトになっても開催されることには変わりなく、東京を訪問する外国人の規模も影響される訳もなく、オリンピックとして行われることは同じですから。ベイズを含む豊洲地区にとってなにもマイナスになる話ではないと思いますよ。
新市場は予定通り移転してくるしね。

時代的に、世代的に、年金も人口も。

今ある財産を食い潰すしかない世代だから。
過去の栄光にどっぷり漬かった都内内陸に住むべきだよ。

>>621
オリンピックが無事開催されて、外国人もその期間足を運んでくれればいいという話ではないと思います。
住民としては、オリンピックによってこの周辺がどれだけ開発•整備されて、オリンピック後もどれだけ魅力的な街でいられるかが重要なのだと思います。
そういう意味で、新市場は一過性のものでなく良いと思います。

ドゥ・トゥールのスレでも築１１年目で傾いたマンション、話題になってるね。

＞管理組合でいかに一致団結できるかにかかっているでしょう。今回、当初は問題無しとしてバックレようとしていたのが、管理組合が外部の一級建築士に頼んで証拠固めをした結果、住不はシラを切り通せ無くなった訳です。

＞MRで営業に聞けというコメントが散見されますが、その会社の営業から「ウチは大丈夫です」以外のコメントが聞けると思うなら相当おめでたい性格だと思いますよ。仕事で成果出せてますか？

人気な理由がわかった。

それにしても、かなりデベへの不信感が広がってますね。

>今もミヤネヤでスミフのずさんな管理や隠ぺいを報道しているね。スミフの対応に私はここを完全に撤退する。気が萎えたよ。購入する方々に何も起こらないことを祈ります。

>周辺相場を無視した異常価格は、ただ単に顧客をバカにしてるんだろ。ずっと不信感があった。

ただネガさんがネタを見つけて盛り上がってるだけじゃん

そのマンション、11年前にどう対応したら欠陥が分かったんでしょう？
傾くリスクに関して、11年前にデベを追及していれば、事前に回避できたとでも？

何でもネガのネタにする前に、ちょっとは考えようよ…。

ドゥ・トゥールのスレで相手にしてもらえないからといって、
こっちに来なくてもいいのにねぇ。

マンションは一点モノだから、こういうことはあるよ。
ここだって例外ではないけど、出た後の契約者へのフォローができるデベかどうかだと思うよ。

>>630
事前に回避するには用心のために、問題があったゼネコン施工物件を避ける。
とすると
清水建設は、どこかのマンションで問題を起こしたっけ？

このネタでネガるなら、杭打ってるマンションは危ない！支持層まで届いているか
わからないんだから！直基礎のマンションじゃないとダメ！
とかにしないとダメなんじゃない？

そうすると自分のマンション(持っている？売っている）も否定しちゃうことに
なるからダメなのかな？

分かりやすいというか、何というか…。残念な方ですね…。

清水は
船橋
武蔵小杉
新川崎
でやらかしてる。

>635
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/all/all/
Skyz契約者専用板のPart1の775辺りからのやり取りでしょうか。

まぁ、色々な考えの方がいらっしゃいますからねぇ。
ただ、議論のやり取りを見ると、まぁまぁ健全なやり取りがされている
ように見受けられました。
乞食呼ばわりした人は全体的に窘められてましたし。
まぁ誰にでも失言はありますよ。匿名掲示板だと発言の敷居も下がりますし。

何度も何度も、あちこちの掲示板で乞食呼ばわりしていたのでなければ、
大目にみてあげませんか？
まぁ追及したいのであれば止めませんが…。

何かあった時のことを考え、財閥系×スーパーゼネコンにしておくことがおススメ。倒産されるのが一番困る。

>637

船橋→市川でないの？

制震のU型ダンパーって壊れるタイプかな。

免震のダンパーも確認しないと。鉛だと壊れて力を吸収する。

市川の間違えだね。
すまん。
ちなみに637だが634でも640でもない。
単発の書き込みだ。

あの時、埋め戻しを理由に解約しちゃった人は
今頃後悔してるんじゃないかな。
もうあの値段では10年は買えないかもしれないしね。
もしかして、ネガはあの時解約しちゃった人だったりするのかな。やけに執着するよね。

芝浦高校のとなりにできる予定の商業棟入店するスーパーの情報を入手された方いらっしゃいませんか。候補でも構いませんので教えてください。

スーパーの候補なら、フジマートや文化堂や赤札堂レベルが妥当で鉄板ですね。

不都合な真実は隠そうとすればするほど目立ってきますね。
最近のさまざまなニュースも合わせて、タワーマンションの検討自体に迷ってきた方もいらっしゃるのでは無いでしょうか。

>637さん
検討者としては、気になる話題ですが、一体、どんなことがあったのでしょうか？

>>658
タワーマンションの方が、建築のための条件が厳しくチェック機能も厳しくなるので、逆に安心だと思います。

スーパーが入るかどうかはまだ未定みたいですよ。入ると嬉しいですが。

正式価格まだ発表してないでしたっけ？

この前　営業さんからは6月上旬ぐらい　決定と聞いたけど

販売延期しましたから、まだ未決定でしょう。

いま検討者集めてますので、もうしばらくお待ちください。

実際ここに投稿している人の何割くらいが、デベロッパーさん含めた不動産業界の方なのでしょうね。
無料で利用できるプロモーション場所を利用しない手は無いですから５割は越えてそう。
スカイズ契約者さんは多いのは分かります。

検討者は見てるだけの人がほとんどで、実際に投稿してるのは数%の感じがしますね。

>>665
販売延期？
もしかして、埋め戻した汚染土壌を、住民の将来のために改めて改善してくれるのでしょうか？
それなら、入居が延期になっても待ちたい。

7月にずれ込むと聞きました。
KTTの販売延期のしわ寄せでしょう。
物件概要では、6月下旬（予定）のままですけど。

汚染土壌は、BAYZには無関係みたいですが？
現地は基礎工事中ですが、お隣とは違って埋戻ししないのですかね。

物件概要を見て気付きましたが、最上階南東角部屋の予定価格が値上げされたようですね。
プレミアム階層には微々たる値上げとしても、その他の庶民部屋も調整されているかも知れません。