BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part6

＞４００
何の話。LOOKの話？
ここ何回も連続で豊洲プラスですよ。
豊洲ほど、連続でプラスになってるエリアは珍しい。

国土交通省のレポートによると、建築費の急激な上昇によりこれから計画されるマンションはエンドユーザー向けの価格の引き上げを余儀なくされると書いてあります。

>392
その意見は否定しないけど、最後の一行を書いた時点で
印象操作したい意図がばれちゃうよね

>>401
高いうちに売るのが投資の基本だよ
高くなってる豊洲は売り時

白々しさと必死さはむしろネガからしか伝わってこないけど。
例えば>398とか>400とか

ここが売れて欲しくなくて必死なのはわかったからさ
どこ買って欲しいのか言えよまどっろこしい

＞403さん
392です。自分はBAYZが売れても、売れなくてもどちらでも構わない立場です。そしてこのような掲示板でできるだけ正しい情報が交換されるべきだと思っています。
今さら埋戻しがどうとか、そういうのがネガとして否定されるのは全く異論ありませんが、正しい情報であってもその物件にとって好都合な内容でないとネガだと否定されるのが好ましくないと思っているのです。

でも、印象操作とか言われるとさすがにね。。
さあ、どうぞお好みの物件を買ってください。403さんの大切な資産が維持できる物件に出会えますように。

能天気だな。ベイズのような新価格物件について、懸念が示されたんだよ。国土交通省のレポートで。

>406
あなたの一意見は誰も否定なんてしてませんよ

あえて、好都合な内容でないとネガとして否定されるのかな
とか書いてることに恣意的な意図を感じると言われてるんでしょ

>ベイズはもうお買い得物件ではなくて、コスト高騰の波をざっぷりかぶった割高物件ですよ。

豊洲が国土交通省に、購入意欲減退の可能性への懸念を表明されたぐらいだから、
かなり値下げしないと売れ残るでしょうね。

>412
何の話。LOOKの話？
ここ何回も連続で豊洲プラスですよ。
豊洲ほど、連続でプラスになってるエリアは珍しい。

国土交通省のレポート（LOOK）によると、

建築費の急激な上昇により『これから』計画されるマンションはエンドユーザー向けの価格の引き上げを余儀なくされる

と書いてあります。

>>384
その中で以下が豊洲に対するコメントですよ。

湾岸部においては平成32年のオリンピックまでに１万戸以上の新規マンションの供給が計画されており、物件間の競合が激化することも見込まれる。一方、建築費の急激な上昇によりこれから計画されるマンションはエンドユーザー向けの価格の引き上げを余儀なくされ、その結果需要者の購入意欲が減退する可能性も懸念されている。

>問題は、今は値上がりした後だってことでしょ。

かなり需要が減ってるから各タワマンスレのステマ的な煽りが激化していると言われてますね。

＞４１５
で、結局、何期も連続で上がってるんだよね。

２３区のLOOKレポートの中からネガティブな、または気になるコメントを拾ってみました。

月島・佃：７千万円を超える高価格帯の物件は動きが鈍い
南青山：知名度の高い当地区はアジア圏からの個人投資家等に投資対象として好まれる。
高輪：中古マンションは、価格が上がりすぎて買い手がついてこれなくなっている。
小石川：今後はエンドユーザーが価格の上昇にどこまでついてこれるかが疑問である

＞建築費の急激な上昇によりこれから計画されるマンションはエンドユーザー向けの価格の引き上げを余儀なくされ

豊洲だけのことじゃないね。
これだけ元気のある豊洲がダメなら、
他、どのエリアもダメでしょう。

＞４１５
毎回、同じような懸念書いてるよ。
でも、ずーと、上がりっぱなし。

416
豊洲は平成２３年度第３四半期から１０期連続で上がっています。東京都では唯一です。