パークホームズ日本橋浜町ザ・テラス

そうですね。
走れば雨にも濡れない距離で、最高立地。

建設地行って来ました。
感想としては高速の音は気になりませんでした。
浜町公園も雰囲気あって良かったです。
お祭りあるみたいなので早速行ってみようと思います。今から楽しみです。

＞＞６０さん
距離でいうと東京駅までは２．５キロですね。自転車で全然行かれてしまう
距離だけど、東京駅は極端に駐輪場の数が少ないんですよね。あまりにも違法駐輪
が多いので徐々にですが、駐輪場の数は増えている様ですが、それでも足りない
のでしょうね。歩道に止めたら撤去されてしまうだろうし。東京駅周辺は
違法駐輪が多い事である年にワースト２位になった事もあるとか。

ですから歩きましょう！

>>62
銀座はいかがなものかと。
日本橋口から地下鉄はかなり歩くから荷物がある時は八重洲北口からタクシーでしょうね。

>>65
三井物件にはこんな感じの楽しみです書き込みが多いですね。
タイムリーに現れる親切な方がいらしゃるから住んでからも楽しみです。

毎日マンダリンや千疋屋でお食事ができます。

毎日マンダリンや千疋屋に行くのは面倒だから、町内のサイゼとガストのローテーションが良いでしょう！

モデルルームオープンの案内来ましたね。価格はどれくらいなんでしょうか。

３６５日毎日、マンダリンや千疋屋、三越で　お食事できますね。

浜町公園入り口の真ん前で、地下鉄入口エレベータまで推定１５秒のところに
またマンション建設中だね。

これも三井だったかな。

エントランス、なかなかですね。

駅から近いのと立地もオシャレで好きです。
間取りがせまいのが気になりますが。
せまい割りに収納が多いのは、いいですね。
中央区は、グルメの店は多いですが、そんなに住みやすいかな。
結構、オフィス街でオシャレだけど、癒しはないような。

駅からは近くないけど、毎日デパ地下のグルメが楽しめて良いよね。
癒しを求めたいなら、千代田区や港区辺りの緑に面した静かなマンションやベイエリアのタワマンを選べばいいよ。

モデルルーム見学の予約しようとしたら、今週は満席だと断られてしまいました…。
人気なんですかね？

大人気ですよ。

席が少ないから満席なのでは？

浜町公園入り口の真ん前で、地下鉄入口エレベータまで推定１５秒のところに建設中の物件は伊藤忠だった。
つまり、クレヴィアか？

この辺に住んでる者で
先日事前説明会に行ってきました。
みんなそのときにMR見学も予約してるから
普通に予約できるのはその後だと思いますよ。

この辺の物件で室町再開発をアピールするのは
ぶっちゃけイタイですね。
人形町から日比谷線で銀座に出かけるのは
しょっちゅうですが…
観光客多いし。

そうかなぁ？？
メディア効果もあるから、相当な効果があると思うけど。
中央区は東京駅含めて大分かわるみたいだし、将来性にも期待出来るんじゃないの？

こちらは二重床、二重天井ですよね？

室町の映画館はいいな。
うちは銀座に行くのは人形町から浅草線だは。東銀座だけど。
日比谷線はちんたら走ってるから。

うちは銀座・東京駅までは徒歩１４分

結構賑わってるらしいね、ここ。

知人が見学したみたい。
モデルルームはもちろん、映像が良かったみたいですね。
営業も忙しそうだって行ってました。
今度行ってみようかな。

>>87
だから何？

シングルやDINKSには間取りが今ひとつ、仕様はファミリー向けに思われるが如何せん狭い。ターゲットがよくわからない印象。

ここ、抽選になりますね。

どうやらそのようですね。

抽選になりますかね？
3LDKの上層階は抽選かもしれませんが、他は大丈夫かな、と思っていました。

低層階は天井が高いって説明ありました。
日照も見せてもらえて、低層階でも全然問題ない印象でした。日本橋でこの陽当たりは珍しいかも。
やはり、抽選になると思いますね。

低層階でも日当たり、眺望抜群なんですね！

低層階で眺望はないでしょ。保育園がありますから。

自演のような書き込みが見られますね。

そうかなあ？？
見てる人がたくさんいるってことは確かだろうね。

結局、高いの安いの？
低階層の価格を教えてください

ここって高速が近いですよね。
騒音とか排気ガスってどうなんでしょうか？

都心に住むなら普通の環境。
気になるなら営業に聞いたら？

近い場所でマンション購入したばかりです。
こちらの方が間取りが広くてベランダも倍広いみたい。
購入金額は5100万円でした。
同じくらいだったらショック。。(笑)

中古検討してたけど、大手限定で探してたら高い高い。新築、三井でこの価格なら妥当なんじゃないかな。

2,3Fで天井高2.55mだからねー
それより上だと3段階で低くなってくよ。
高い方ではないね。
確かに中層階なら日当たりは良さそう。
でもこういうところは騒音より排気ガスに耐性がないとキビシー。
最寄り駅から6分が「近い」と即断できる方は
1度現地の建物の手摺とか見た方が良いと思う。
土埃とは違う汚れに気付くはず…

予定価格も見せてもらったけど
こういうところで言ってもいいものなのかな？

それから室町再開発アピールするのがイタイというのは
室町がどうのではなく浜町には関係ないからでしょ。

排気ガスは都内は似たり寄ったりじゃないですかね。高速より環七や環八のような一般道の方がきついと思う。

中央区で環境がいいのは佃のリバーシティかな。　　三井不動産が、20世紀最後の大プロジェクトとして完成させましたね。
あそこのタワーは、古さは否めないが、中古市場で人気があるみたい。

間取りで68.52m2がマックスてのが凄いね。

モデルルーム行ってきました～
モデルの場所は水天宮駅近くですごくいい。肝心のマンション建設地は
水天宮から9分とのこと、私の足だと12.3分はかかるかな～ 正直日本橋は三越、高島屋は良く知ってるけど浜町は高速から眺める程度しか知らなかった、タクシーで現地はもちろん浜町公園から人形町、箱崎エアーターミナルまでぐるっと案内してもらった。
立地は期待以上でした。とにかく歩道かゆったりしてる、高速近いのに静か、隣接道路も車が少ない、
保育園や学童も隣なのでそれも嬉しい。

価格が嬉しければもっといいのに～
妥当な価格なんですかね？

FPやローン相談会もやってたみたいなのでとりあえず買っても大丈夫か相談してみようかな。

モデルルーム行ってきました～
モデルの場所は水天宮駅近くですごくいい。肝心のマンション建設地は
水天宮から9分とのこと、私の足だと12.3分はかかるかな～ 正直日本橋は三越、高島屋は良く知ってるけど浜町は高速から眺める程度しか知らなかった、タクシーで現地はもちろん浜町公園から人形町、箱崎エアーターミナルまでぐるっと案内してもらった。
立地は期待以上でした。とにかく歩道かゆったりしてる、高速近いのに静か、隣接道路も車が少ない、
保育園や学童も隣なのでそれも嬉しい。

価格が嬉しければもっといいのに～
妥当な価格なんですかね？

FPやローン相談会もやってたみたいなのでとりあえず買っても大丈夫か相談してみようかな。

日本橋、三井はいいよね。浜町だけど（笑）
ただ周りの相場も上がると思うしバランスは良いんだけど、三菱も気になる。ここより広くなるから高くなるんでしょうか…。予算的にはここの3Lが限界。中古も条件良ければ高くなるし悩むところ。

ホームレスのおうちが近くにいくつかあったよ

高速の下にはどうしてもそういう方が住み着くんですかね。でも彼らは危害を与えないからあまり心配はないけれど、若い人たちがスケボーやったり、ダンスして夜騒がしくしたりする方が気になるね。