サンクタス神楽坂

とすると、80平米強の住戸は、７F位でやはり9千〜1億ですね。

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飛鳥山（王子）のディアナコートの60平米前後でも5000〜6000万つける時代なんですから、ここだったらそれぐらいでも不思議ではないですよ。

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神楽坂限定で探してる方でこちらを検討出来そうにない方は、中古を狙うしかないんじゃないですかね？

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駅１分だったり、高い理由はわかります。都心物件みてるとまぁ仕方ないような気がしてきました。

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このまえモデルルームを見にいきました。
価格は少し気になりますが・・・
内容はすごくよかったですよ。

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いやぁ、価格を聞いて高いと思ってましたが、地図等見るにこの立地はなかなか稀少ですね。
神楽坂下交差点至近、個人的な趣味としてはプラウドタワー千代田富士見よりこちらの方が
価値がある気がします。あくまで人それぞれですが、私は神楽坂の町並み、雰囲気が好き
なので。でも買えないですけどね、この値段では。

ちなみにこの周辺、底値時代は今思うと衝撃的な価格で売られてました。もう二度とあんな
時代こないのかなぁ。昔買えた人がうらやましい。

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立地は一流でも営業のレベルが低すぎ！
結構気に入っていたので残念でした

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え−！立地一流ですか？？？とてもそうとは思えないなー！白金公園横、もと朝日生命かなんかの社宅跡地のマンションはかなりいい立地だと思うけど、ここは・・・

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神楽坂は良い街ですよ。なかなかあの立地では出ないので、ある意味出物です！
物件のポテンシャルは高いと思いますよ。ただ、一生の住まいとしては？？？
モデルルームは確かに行き過ぎ感ありでしたが、標準の間取りはなかなか良かったと思います。
あとは価格との相談です。

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この物件、出物なのかな〜。。。

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神楽坂は本当にいい街なんだよね！一度あそこで暮らしたらなかなか他の場所は考えられないなー。でもなかなかいい物件が出てこないんだよねー。もっと普通のマンション作ってほしいなー。神楽坂の町並みに調和するどころか、うきまくりのマンション多いよねー！

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先日このマンション知りました。モデルルームにはまだ行ってませんが、もう契約した人いますか？神楽坂って響きがいいですよね。とても憧れます。ここなら利便性も良さそうですし、期待してます。どなたかご覧になったかたご意見お聞かせください。

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駅１分でも大江戸線だからなぁ。
神楽坂下ではなく神楽坂上だけど。

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自分の住居を構えるのに神楽坂下はないっしょ。神楽坂上は住まいとしていいよ。
東西線神楽坂駅だって、決して遠くはない(上り坂だけど）し、飯田橋だって
全然徒歩圏内じゃない？いい物件よ、これは。金があったら何とかしたいよ・泣

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神楽坂ってそんなに魅力ありますか？新宿区だし、練馬ナンバーだし、東西線だし、坂めちゃくちゃ多いし、なんか一歩奥に入ると古くてあまりきれいじゃない戸建てがいっぱいだし・・・。ここに憧れるのは理解しがたいなー。

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Ｎｏ９７へ
あんた神楽坂を良く知らないくせにいい加減なこと言わないで下さい。
本当にご近所さん！？　　田舎もんなのでは！？
東京の中心でありながら古風な町並みで住環境が良く落ち着けるます。
商店街の人々もとても温かく、まさに神楽坂は温故知新の街で魅力たっぷりですよ！

神楽坂の魅力を分からないお＊＊さんはバイバイキーン

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>商店街の人々もとても温かく

神楽坂の中華料理店に入ったら、お冷やが出てこなかった。
もちろん中国茶の類いも出てこない。
周りのテーブルにも同様。
こんな中華料理店、初めてだった。

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それは個別の中華料理のスレでも立ててくださいよ。
なんの目的？

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オイオイ、人々も温かくに反応しただけ。
月島のもんじゃの店々も、水を出さずに有料の飲み物を注文させる。

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No.98さんへ
No97へとかあんたとか威圧的ですねー・・・・。
いい加減なこと一つも言ってないですけど。本当にご近所さんですよ！
生まれてからずーっと神楽坂で暮らしてますけど何か。
カヤノキがあった近所に先祖代々。

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>98さんへ
まあまあ、97さんはネットでしか日常の不満を吐き出せない人なんですよ。
相手にしないのが一番です。
反応してくれるのがうれしくて書き込んでいるのですから、無視すれば勝手に消えます。

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ここはどうなっちゃったのかな？

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そうそう、正式価格はどうなったのでしょうか。
坪400オーバーのまま？

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興味はあるけど価格が坪400じゃ売れないのでは？

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再来年の３月入居じゃ、気が長過ぎるでしょう。
低層マンションなのに。

都内新築物件(東側は除くかな)は軒並み坪400万以上なので、
価格はそれほど下がらないのでは。

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北部と北西部も除く

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坪400越えてるのはごく一部ですよ。
品川区や中央区、杉並区あたりでも300台が大半です。

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なんか手紙が届きました。
建設予定地に昔の基礎が埋まっていたので販売を延期するとか。

タイミング悪いから引き伸ばす作戦ですね。

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販売延期ですか、確かにまだだいぶ先ですから様子見ですね。

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坪280でしょう

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どこからそんなデマが。。。

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基礎ってずいぶん前に調査してるはず。

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とっくの昔にボーリング調査してるはずなのに
妙な言い訳ですね。モデルルームも休業とは…何が起こったのでしょうか？

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坪280万だったらいいけど、個人的には400万超えてしかるべきと思う。

神楽坂は今まで今ひとつ評価が高くなかったと思いますが、もう一段高い評価を
得てもいい気がします。
都心に至近で、あれだけ素敵なお店があり、食料品等の物価も高くなく、
一本道を入れば落ち着いた住宅街がある。
こんな環境他には少ないと思います。

私も金さえあれば絶対買いたい。
神楽坂、一番好きな街です。

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多田建設が逝きました。

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多田建設、
会社更生法の申請が異例の３度目だって。

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サンクタス神楽坂
良い響きですね。
オリックスのこのブランド命名はなかなかセンスがあると思います

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なるほど、そういうことでしたか。

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巣鴨のコスモの物件も突然販売延期になったと思ったら施工会社がつぶれましたもんね。
マンコミュは勉強になります。

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ここは多田でしたね。
まあ下手に着工してなくてよかったのかしら？

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販売一時中止のお知らせがいまごろきました
あのありえないMRは幻になるんでしょうかｗ

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なんでありえないの？

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見た人しかわかりませんよねえ（笑）。私もいままでで最強のモデルルームでした。

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そうなんですよ！
お盆前に送られてきた手紙では、埋蔵物か何かが見つかり中断と言っていたのに
・・・国宝級の壺？人骨？と我が家では大騒ぎでしたが、
急に、販売中止・・・？？？？？です。

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多田が理由ですよね

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多田とは？

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ここの建設会社だよ

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散々、買え買えと電話して来たのに、モデルルーム無くなりましたね。
何だったのでしょうか？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

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MRの隠れ家見に行ったけど、うちは営業電話こなかったよ。
>>117,118　参照。仕切り直しでしょうね

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