シティタワー品川【５】

451さんが
＞最上階の下は、４２階。
＞将来、転売しようとすると苦労しますよ。
＞賃貸でも敬遠されるかも。
と書かれていますが
４２階が賃貸でも敬遠されてしまうのは、なぜですか？

発想が凄いですね、598さん。
そこまではとても想像が及びませんが、逆に70年前を回顧すると戦前の昭和13年：
日本が軍部に牛耳られ、男性は徴兵制、女性に参政権はない、高速道路もない、
トイレは殆ど汲み取り式のみの時代。
今からは想像もつかないギャップがありますよね。
70年後もそんなものなんでしょう、つまりは想像もできない程の遠い未来の話。

>>５９４
そうか？嫌な人間だなんて思わないけど。
昔と違って、実に消費者がきちんと考え始めたと思うよ。
以前だったら、安いというだけで飛びつく人が多かったと思うけど、
ここの検討者はメリット、デメリット、リスクなどをきちんと考えて
どうするか考えようとしている。

消費者は賢くなってるぞー、デベ。
だから、これからも騙そうとしないで、まともな物件作ってね。

>>599
タワーの解体費用を一般タワマンで組み込まないのは、明らかにデベの売り逃げですからね。
タワマンの地権者の集合である管理組合が、そんな決断できるわけもないのがつらいところです。
積立なしのタワマンはゴーストタウン化するか、途中で法制度が積立必須に変わるかだと思いますけど。
高度成長期に建てた団地のゴーストタウン化が問題になってきているので、いずれ規制するんじゃないですか？

いずれにせよ周りの購入希望者と一緒に申し込んで、当たった人におめでとうをいえるくらいの大きい人間でありたいですね。

>>601
語呂が悪いからですよ。死に番号ってやつです。
4（死）とか9（苦）とかがついてると、気にする人がいるんです。
まぁ、気にならん人は全然気にしませんけどね。

…関係ないですけど、飛行機の座席列にも4とか9とか13列目って無かったりするんですよ。
（会社とか機材にもよりますが）
脱線、失礼しました。

５９８さん、そうそう７０年後は日本は沈没してるって予言もあるみたいだから、あながちウソとも言えない。
温暖化で沈むのは、日本、オランダ、ニュージーランド、ツバル、ベネチア、モルディブなど。
そのうちオランダとモルディブ、ベネチアは、今も水位が上がって水浸しの日があるし、オランダなんて、川に浮かぶ川上住宅が出始めたからね。

海の底に沈んだ多数の湾岸タワーマンションは、世界遺産というより、世界の七不思議になる可能性がある。

７０年後に今想定される解体費用がかかるとは思えませんね、１０分の１にでもなるんじゃない？
１０年前にＰＣ持ってた人殆んどいなかったでしょ。

なんだかこのサイトを見てると嫌な輩に当選してもらいたくないという気持ちになるね。
倍率上げて祭にしようぜ！
２ちゃんにカキコミ開始じゃー！！

６０６さん、ありがとうございます！
一瞬、語呂かなー？とも思ったのですが
“２”って“ぬ”とも“ね”とも読まないしなー？？？
４だったら付いてる部屋いっぱいあるし・・・
何か他の理由か？！　と気になって②

飛行機の座席も知りませんでした。
というか、何に対しても数字なんて
まーーーーーったく気にしたことありませんでした。。。

ありがとうございました。これで眠れます。

タワーの解体技術も７０年後は進化している
と思います。安全な爆弾で一発とかね。

4219　死に行く

ちょっとこのロゴは無視できないなぁ

＞592さん
そうですか。
では、共働きが続けやすいような便利なところで、3000万台、
定借でなければ4000万台でもいいですが、ここよりオススメ
のところってありますかね？

>>608
70年後を考えると、あれっぽっちの積立で解体が平気か不安なほどですよ。
海外なら普通は超高層ビルは爆発して壊します。
でも日本は火薬の扱いに制限が多い上に、密集建築かつ地震対策で丈夫すぎるビルなので、それが使えません。
これがデベの売り逃げじゃなくてなんなんですか？
あなたがこれから所有権マンションをお求めになる予定なら、45メートル以下のマンションをお勧めします。
その高さなら足場を組めるので、解体も修繕も楽々です。

>>615
今の延長でしかモノを考えてないでしょ。
70年前にはネットやバイオテクは想像もできなかったのと同じ。
要すれば、現在の我々の小さな頭脳であれこれ悩んでも仕方がないってこと。

地震とか、沈むとか言ってるけど、自分は、富士山噴火が恐い。解けない雪が、首都圏一体に１０センチ積もったら、どうなるか想像できる？道路も鉄道も電気も水道も機能しなくなるでしょ。そしたら、東京の資産価値が大崩れです。
だからって、東京去るわけに行かないし、このマンションは応募しますけど。結局は、気にしたら、キリがないということでしょうか。

以前、公団賃貸に住んでいた。しかも
家賃がそれなりに高いところの。
子供を団地内の公園に遊ばせていた。
団地のどこの部屋からか、ウルサイ！と
オトナの声が飛んできた。オバサンにも
怒鳴られたことがある。

ここは、港南のタワーだが、値段、仕様は
団地そのものだ。
間違いなく色々な人が住む。
あぶない職業の人もいるかもしれない。

初期費用の安さに魅かれて入居したとする。
仮に隣人が変な人だったらどうするのか。
５年間は売れずに針のムシロの
毎日になるのだろうか？

本当に売却が難しいのか考えてみました。

何年後か分かりませんが（2010年代前半に完成予定と書いてあった）、品川駅と田町駅の間
（泉岳寺のあたり？）に山手線の新駅が出来る計画があるそうです。

周辺の開発計画も期待できそうな内容でした。
当たり前かもしれないけど・・・。イメージ図とかは良かったです。
（http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.htm）

地震や揺れを懸念している方もいるようですが、小学校や中学校が隣接している分
耐震に関しては特に力を入れているのではないでしょうか。

絶対買わないほうがいいってスレを読んで少し不安になったけど、たぶん５年後には
欲しいと思う人は沢山いると思います。
部屋にもよりますが、無謀な買い物（買い手が付かないという意味で）ということは
ないと思いました。

周辺がどんどんキレイに便利に変わっていくのを見るのは楽しそうです。

>>618さんへ

そんなマイナス思考にならないでくださいね。
いろんな人がいるけど、過去の経験から人間不信になっている
のかもしれないけどいい人もいれば悪い人もいる。
そしてどこの国でも生きていればいろんな経験します。
いいころばかりが人生ではないし。
だからね、悪いことを考えるとそういう方向になっていって
しまうのですよ。だから楽しい考えとか明るい前向きな考えも
必要と思います。隣人が変な人って隣の人から見たら
あなたが変な人なのかもしれません。自分中心もいいけど
マイナス思考の考えではそういうマイナスの人生にしかなりませんよ。
ガンバって！