シティタワー品川【５】

現地でパンフレット複数もらえますよ。
私は書き損じが怖いので、二部もらってきました。

ちなみに親戚名義。スミフのチェックはザルになってしまうと思いますよ。
最大の問題は税務署かと。
今回のだと金銭贈与と見なされるだからほぼ全額に50％かかります。まともに払ったら安値メリットが生かせないので、脱税するのが普通ですよね？

でもこんな話に乗るような親戚は所有物件なしの低所得者だろうので、いきなり資産が増えたら税務署も気になるのでは？
脱税であげられたうえにマンションもなくしたらアホなので、私は自前勝負です。

>>276
住民票のコピーをつけさせるとか、本人確認できる身分証明書のコピーをつけて後ほどデべから電話確認とかしなきゃ。他人名義で登録・応募できるところがファンドに狙われる要因になっているな。

応募者全員のチェックするわけないじゃん！なんでそんな手間かかることせなあかんの？
当選した人のチェックだけで十分ジャン。
当選したら住民票は提出なんだから。

あ、あとね、応募者の住所データーベースにして（今後のMS販売のためにも必要）
当選者と同じ住所の人調べるらしいよ。
重複応募で不正なんて簡単に調べられる。

こまかく書いてあったね。7月３１日以降世帯分けした場合も不正とみなすって。

>>282
>スミフのチェックはザルになってしまうと思いますよ。

そうは思わないな。だって不正を見つけたら、１０％儲かった上、不正者に原状回復してもらって、スミフは転売だって賃貸だってできるんだよ。

こんなおいしい話ないじゃん。
しっかりチェックすると思う。
不正を見つけた社員に報奨金だしたりして。

入居前に発覚すれば補欠の方へ権利が回るだけでおさまるのでしょうね。
ブラックリスト入りしそうですが。

それよりさー、形式上でもローン組んでくれる親戚っていると思う？
いないだろ、普通。

それに誰か言ってたけど、キャッシュなら税務署から査察がはいるよ。
それこそ、親戚の銀行口座から資金が動いてなければ、脱税で税金すごいよ。

賃貸物件と違って、
入居者同士での不正監視・通報も
厳しくなるでしょうね。

２８７さん
同感です。面倒なことにわざわざ巻き込まれてくれる親戚はいないと思います。
親に頼むとか言い出したらどうしようもない親不孝物ですね。
ばれると取り上げですし言い事は全くありません。

スミフもこんな出鱈目な人が多かったら大変だな。

そのしわ寄せが販売価格に転嫁されるので、（ここのMSじゃないけど）迷惑なことは止めてね。

ここの提携住宅ローンの金利優遇はどのくらいなのかなぁ？
全期間1.5％くらい優遇されますかね

Mtype玄関前からF'Type玄関を臨む（3F）

廊下についていくつか話題に上がっていましたので参考までに。

天井低い…

買戻し特約、仮に１０人に一人いたら８０人
８０人×３００万＝２億４千万

けっこうおいしいんじゃない？

それよりさー、この物件担保にできないのが痛い。
キャッシュで買ったとしても、なんでスミフにお伺いを立てなきゃならんの？
担保価値ゼロじゃん。

〉294さん


そりゃー商売ですからね、、、

担保価値ゼロってことは、提携ローン以外ではローン審査厳しいってことでしょうか？
ゼロってことはないけど。。かなり不利ですよね。

転勤の場合は売却OK？
それとも、スミフが違約金なしで買い取り？

ここ色々文句はあるんだけど、ここを見た後に、近所で同じくスミトモの
ＷＣＴを内覧してきたんですけど、正直、内部とかそれほど大差を感じなかったし
眺望もどっこいどっこい。

それで数千万の違いとなると、、、、やっぱりここは値段とのバランスは良いんじゃないかと
感じました。１Ｆにスーパーあるし、すぐ目の前からバスも出てるし。

外廊下はダメージ大きそうだし、雨の日とか大変だと思うけど
それでもこの値段で品川にすごく近い一応タワーっていうのは魅力がある。

スミフが必ず絡む形。
転勤理由だから自由に売却というのは無理。