契約済みさん
[更新日時] 2008-11-02 16:05:00
"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"
「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマーレ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。
少し早いですが、リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！
物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-08-29 00:15:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
俺もＷＢＳ観ました。
中国で不動産バブルが崩壊ですね。
最大手の万科がマンション入居開始1ヶ月後に大幅な価格下げ。
サラリーマンが買える金額じゃなくなってきていた。
いずれ崩壊するとコメントしていましたね。
買う人は無理なローン組んで資産価値を期待してゆくゆくはローン残高以上で転売できればいいという考えなんでしょうね。だから無理なローンも組める。
買ったサラリーマンは、投資目的じゃないのにと怒っていましたが、既に買った人には何も手当てされませんでしたね。
買うときにはそういうリスクはあると思って買わないといけないでしょうね。
それを覚悟して買ったら入居後数ヶ月で価格が下がっても納得ができるかと思います。
モデルルームはわりと上の方にすることが多いですよね。
事務所は一番下。
でモデルルーム仕様ということで家具付きエアコン付きで２割ダウン。
一番下も事務所に使っているので表示していないけど２割ダウンでいいですよ。
他の部屋も実は２割ダウンでもいいですよ。
という売り方が一般的かと思います。
なので、２割ダウンの部屋が３つぐらいだとしても、いろいろな部屋が選択できると思います。
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402
匿名さん
↑価格ダウン表示のない部屋もという意味です。＜いろいろま部屋
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403
匿名さん
>>391
豊洲に比べると交通網が決定的に弱いので、そこが改善されない限り難しい劇的な発展は期待できないよ。
こんなに不便だと、少なくとも大企業は誘致できないし。
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404
匿名さん
豊洲が交通良くて有明が悪いとは思えないよ
ブリは国際展示場から渋谷20分 新宿25分で乗り換えなし1本
新橋も1本
成田空港 羽田空港はリムジン有り
新橋にも1本
一般車両の通れない専用レーンを使う連結高速バス輸送システム（BRT)にて有明ー市場ー晴海ー築地ー銀座ー有楽町の整備計画（東京都HP)
選手村予定地に水上バス予定
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405
ご近所さま
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406
契約済みさん
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407
匿名さん
りんかい線→本数少ない、料金高い
ゆりかもめ→激遅
空港リムジン→ホテル寄りまくり激遅
BRT→その手の構想は昔から各地にあるにはある（実現されたのは？）
一般人のイメージです
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408
匿名さん
りんかい線→高い ガラガラ通勤楽(^-^)v
ゆりかもめ→高いが毎日幻想的な風景が楽しめて毎日リセットo(^o^)o
リムジン→無いよりは良いし実際楽で便利(o^_^o)
BRT→真意の程は知らん！東京都に聞いて！(笑)
私は多少の交通費でもガラガラ楽々の方が良いけど(笑)
そりゃあ混んでても安い方が好きならそれはそれでよろしいんじゃないですか(笑)
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409
匿名さん
山手圏内にでるのに時間かかりすぎ、面倒くさすぎです。
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410
物件比較中さん
唯一の擁護者も消え、契約者もあきらめモードになった今、キャンセル住戸まで出てきたら涙目どころじゃ済まないよね・・・。
もういい加減いじるの止めた方がいいと思うよ。
多分ほとんどの人が事実を認識してきたはず。
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411
匿名さん
>>384さん
>北東側は、ちょっと前にも噂程度のレスがありましたけど、高層建築物の計画は延期か白紙になったんじゃないですかね？（あくまで推測です）
>そうすると、北東中層以上の部屋買った人にとっては、大きなサプライズかも。
推測にしても、こういうことを書くべきではないと思います。
ガレリアでもこういった怪情報のため、一時期非常に混乱しました。
止めてください。
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412
匿名さん
早く3月にならないかなぁ
70ぐらい残ってたら嬉しい＾＾
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413
契約済みさん
そもそも交通費は会社支給。臨海線は通勤にＯＫな方も多いと思いますが。
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414
匿名さん
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415
匿名さん
>>414
国際展示場まで徒歩8分＋りんかい線で大崎まで14分（しかもりんかい線は本数少ない）
30分ぐらいかかりますね…。
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416
契約済みさん
>>412
７０戸くらい余裕で残ると思うよ。
買い換え組のキャンセルも出そうだし。
でも表向きはほとんど売れたってなるかもな。
在庫は転売業者に３〜４割引きでバルクセールして
それが１〜２割引程度で売り出されるのではないだろうか？
（北東なんてすでにバルクセールしてるのかも）
まあ方角も間取りも良くて、価格もお手ごろな部屋は
とっくに売れているけどね。
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417
匿名さん
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418
購入検討中さん
朝の地獄の田園都市線乗ったことある？
ギュウギュウで乗車率200％！
あれに比べたら がらがらのりんかい線・ゆりかもめ は天国ですよ。
いや、逆に「交通費高いから」といって乗らない人のおかげで
こちらは天国気分を味わえるから、いいのか〜
ありがたやありがたや。
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419
匿名さん
↑同感
このままりんかい線空いてて欲しい
下手に人気出て東急とか埼京線みたくなって欲しくない
交通費なんて会社持ちだから関係ないよ
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420
匿名
北東が売れてるのは庶民が届く価格だからですよ。
その他の方角は庶民にはつらいですもんね。
今後南西お見合い以外は竣工までにさばけるんじゃないかな。
そういえばGHTは安かったなあ〜
三割引きらしいよ。湾岸タワーなのに。
ここが無理ならGHTオススメです。
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