契約済みさん
[更新日時] 2008-11-02 16:05:00
"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"
「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマーレ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。
少し早いですが、リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！
物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-08-29 00:15:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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103
匿名さん
一戸建てのＤＭが来てた。
100万円キャッシュバック。
ＭＤの家は更に家具付き。
やっぱり一戸建ての方が動きは早い。
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104
匿名さん
他の人に割引一切しない
した場合は手付金の倍額返還
っていう誓約書をデベの人からもらうことはできませんか？
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105
匿名さん
できるわけないだろ。
だったら買わないで下さいと言われるだけ
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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106
物件比較中さん
きのうMRに問い合わせたところ、残は２００とのことでした。
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107
匿名さん
＞きのうMRに問い合わせたところ、残は２００とのことでした。
海外からのキャンセルが増えたかなぁ。今日の株価見てたら私も不安になってきました(笑
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108
匿名さん
キャンセルは２００の空き部屋とは別に紙くれますよ。
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109
申込予定さん
96＝97＝98
また同一人物が一生懸命批判しているのは、なぜだろう？
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110
匿名さん
「契約済みさん」があいも変わらず騙りの一人芝居で共用施設のメイドバーとホストクラブ実施を一生懸命批判しているのは、なぜだろう？
文化とサブカルチャーの違いくらい認識しているから。大丈夫。
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111
周辺住民さん
ここもキャナルマムの屯場の一つになるのかな・・・。
ガレリアもそのメンバーかは不明だけど、１・３階が危ない・・・。
入れてもらえないなら助かるんだけどな。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
ここの露出度が最近増えてきましたね。
ＣＭにかける分の価格を家具券とかキャッシュバックとかしたら一戸あたり100万円ぐらい安く見せれるのにね。
購入者より広告代理店にお金を回すのが優先っていうのも複雑な思いがする。
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114
購入経験者さん
>110
たぶん、メイドバーを批判するために、
ホストバーを持ち出してきたのだと思うけど。
それって、同一人物なの？
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115
匿名
うちの嫁をキャナルマムに入れようと思ってますよ！
少し流れを覚えたら独立しガレリア、オリゾンマーレ、マーレ、住友、TT、タワーズ台場の主婦を集めキャナルマムに対抗する台場マムを作りたいと思います。
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116
契約済みさん
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117
周辺住民さん
少なくとも台場の住人は有明とのコミュニティに参加しないでしょう。
個別に有明マム、ランドフィルマムを作られては如何ですか。
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118
匿名さん
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119
物件比較中さん
お隣のＴＴの施工から三井住友が降りたみたいですか、何かあったのかな？
施工のとこが白いテープで消してあった。
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120
匿名さん
ん？僕の周りの港区住民は来年から江東区の僕でも可愛がってくれるしよく遊んでくれるよ。
115ガンバレ。あなたの自由を117や118では止められない。台場住民じゃないから。
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121
物件比較中さん
しかしよくもまあ意味不明なやり取りだけでず〜〜〜っと上位になるまで続けてるね！？
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122
契約済みさん
↑あなたみたいな、意味の無い盛り上げ役がいるからでしょう。すべてあなたのおかげです。
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123
匿名さん
ザ・タワーズダイバは気品があるよね。
すごく近所なのにこの違いが港区と江東区の違い？
同じ道を歩いていても港区に入ると車の騒音が全然違うから不思議。
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124
匿名さん
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125
周辺住民さん
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126
匿名さん
>>119
もっと安く引き受けてくれる施工業者に変更でしょうね。
減価削減で乗り越えようと。
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127
匿名さん
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128
匿名さん
隣のTTの入居者もBMAの共用施設が使えるようになると思いますか？
そうなったらBMAの入居者は怒るでしょうけど・・・
もしそうなるなら、これから購入を考える身としては、隣のTTでもいいかなと思います。
WCTは３つのタワーがありますが、どのタワーの住民もアクアタワーにある共用施設を使えるので可能性としてはあるかなと思うのですが。みなさんどう思いますか？
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129
契約済みさん
>128
それはあり得ません。BMAとTTはデベが同じなだけです。
MRに聞いてみるのがいちばんでしょう。
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130
匿名さん
>>128
管理組合同士で協議して、(総会決議を経て）、TTがブリマレの33を一部使う可能性がないとはいいません。
けど、かなりの維持費や使用料を負担することになるのでは？＜当然ですが。
ＴＴがブリマレにない需要の高い施設をもてば．．．．保育園だけでは不足でしょうね。
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131
匿名さん
ＢＭＡと同じ施設使えるから管理費＋修繕費も3万円以上ね♪
と言われても困る。
500円でＢＭＡ行くより、300円でスポーツセンターに行こうよ。
ＴＴが高く出てきたらみんなでノーと言いましょうね。＾＾
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132
匿名さん
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133
購入検討中さん
>130
スーパー。保育園より需要は高いし、100％つかうでしょう。
って、保育園もスーパーも、共用施設じゃないし。話が変ですよ。
可能性がないとは言い切れない、とか言ったら、全部そうですよ。
今のところ可能性は無いです。そういう契約になってませんから。
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134
匿名さん
もし、P社が潰れたら、投げ売りが出そうなので、
そこを買いたい。
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135
サラリーマンさん
>>125
有明○歳の成りすましだろ。
そういえば、台場のマンションのチャレンジ価格も限界が見えきたな・・・。
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136
匿名さん
もし、共有施設開放するなら、TTと同じ値段じゃなきゃ、割りあわん。
管理費値下げだけではNG。
１戸５００万円値下げなら、OKするよ。
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137
匿名さん
-
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138
匿名さん
そもそもＴＴの施工が決まらなくて建たない噂がない？
建たなければ当面周りの環境は変わらずこのまま
有明北３−１地区の入札あって3年後にできあがるまでこのまま
軽トラで野菜とか肉とか魚売りに来て欲しい
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139
契約済みさん
隣、建たないといいですね
眺望が＾＾
お買い物はマルエツかジャスコへ
今でも車でまとめ買いなので気になりません
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140
匿名さん
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141
匿名さん
有明北3-1地区って
110188㎡で61,333,163,000円でしょ
平米あたりの単価は平成13年湾岸地区の公示価格113万円に比べて56万円とかなり安くない？
容積率480％で割ると12万円になるし、これって平成13年の公示価格24万円と比べて半額以下でしょ
すごく安くて周りに気持ちいい商業施設ができそう
あまり安いものを売らないと思うから仕様は相当豪華になるんじゃないかな？
3年後だけどね
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142
匿名さん
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143
匿名さん
まだ、最終期じゃないんだね。東京建物の宣伝費余ってる打ちかたしてんね。
ここも含めて財閥系は金あるわ。
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144
契約済みさん
今週末はＭＲの営業の人が足りないほど、いっぱいのお客さんでした。
これも、アンチの皆さんのおかげです。
ありがとうさん。これからも完売にご協力ください。
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145
匿名さん
>すごく安くて周りに気持ちいい商業施設ができそう
>あまり安いものを売らないと思うから仕様は相当豪華になるんじゃないかな？
？？？？
>>144
営業なの？契約したあともMR入り浸ってるの？
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146
匿名さん
あまり安いものを売らないってのは
56万円だと
庭を50％仕様すると112万円
これを33階で割ると
3.4万円
坪で11.2万円
坪200万円ならデベ＆費用で40万円取って
坪150万円で作ったらめちゃいいものができるでしょ？
それも周りに商業施設付き
まさか建物に坪100万円かけて坪150万円で売る事はないでしょ？←あまり安く売らない
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147
契約済みさん
別の契約済だけど、私も行ったよ。
新しいMRを見たかったのと、多少の不安を払拭したかった。
私なりに払拭できてよかった、よかった。
私もガラガラかと思っていたが、本当に何組もいて驚いた。
でも、MR入り浸るならまだしも、
イビリのために、関係ない掲示板に入り浸ってるの？
？？？？ 若者よもう少し大志を抱け。
せめて投票は行けよ。 （笑）
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148
匿名さん
ここの売れ行きとは違ってあの空き地はかなり引き合いがあったらしいね。東建も応募すると言ってたが、東建以外の落札を祈るよ。
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149
周辺住民さん
それなら青海のオフィスをプロパストだけにしないで、手伝ってあげればいいのに。
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150
匿名さん
確かに地方から中心に力を入れ始めたデベだと都心の価格を下げることは考え難いからそうじゃないところに落札して欲しいね＜有明北3-1地区
ブリ販売開始時期より更に経済は悪くなってるから相当思いきった値段になりそう
でできあがった時期には経済も上向いていそう
一番いい買い物になるかもね？
ブリも落札者が決まるまでのここ3ヶ月が勝負ではないでしょうか？
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151
匿名さん
あの土地は都の計画と規模からして単独ならばなんといっても総合力のある まずは三井不動産
次に三菱地所
次に東京建物といった財閥系に限られてくるでしょう
この地区に対する東京建物の意気込みも凄いから東京建物も応募してるんじゃないの？
近辺開発では
三井不動産が豊洲アーバンドッグ
東京建物が東雲キャナルコート
三菱地所がお台場アクアシティーなどなど
また総合力はないものの大和ハウスが近くに越して来るので 大和も絡もうとしてくるのでは？
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152
匿名さん
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