契約済みさん
[更新日時] 2008-11-02 16:05:00
"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"
「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマーレ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。
少し早いですが、リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！
物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-08-29 00:15:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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1021
匿名さん
昨年度に既にアウトレット用として購入しているということは、現在の売主がやってる販売はなんなんでしょうね？
昨年度でアウトレット販売しているということは、かなり早い段階で売主もこの物件に見切りを付けているってことだと思うのですが、8割売れてるとか、残り100戸というのは当然殆どが大型値引きによるもの、もしくはアウトレット業者経由での販売ってことなのでしょうか？
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1022
謎がとけた
春から急に売れ出したから、ヘンだと思っていた。
やはりこんなカラクリがあったんだね。
デベは既契約者のキャンセルをふせぐべく、２割引の再契約をすべし。
さもなくば、キャンセルする。
どうせキャンセルしても、ここで安く買えばいいんだから、キャンセルするほうが得。
デベだって、５割＋手付け１割＝６割で販売するより、８割で売るほうが得するよ！
どうだ！
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1023
購入検討中さん
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1024
匿名さん
自分のところで値引きすると既契約者が騒ぐから、ここを通して値引きしていたということでしょう。３期がぜんぜん売れないのに、４期５期から売れ始めたから、何かあるとは思っていたけど。
何割引で販売していたのやら。
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1025
匿名さん
>>1012
確かに、夏には北東向きの4000万クラスとか、不自然に完売してる様子だったな。
他にもそんなに人気のなさそうな１列がごっそり完売とか。
人気の無い部屋はすでに叩き売ったのかもしれないな。
やがて２割引で市場に出てくるかもね。
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1026
匿名さん
今まで「値引きはゼロ」と言い続けてきた既契約者も一体なんだったんでしょうね？
マンションズとかでもずっと高い価格のまま広告を出してきてるけど、それは既契約者に値引きの事実を隠すためだったのかなぁ。当然広告効果としては安い価格で出したほうが食いつきも良いと思うし。
それをこのタイミングでガイアを通じてオープンにしたっていうのもどうも腑に落ちない。
来週以降のマンションズには改定価格になるのか？
どうにもこうにも不思議。
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1027
名無し
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1028
匿名さん
東京建物不動産販売の社長メッセージ読みました？
お客様の信頼第一だって。 笑わせてくれるね(笑)
値引きはしません。なんて言って１９年にはアウトレットに出してたなんて、これは不味いでしょうー
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1029
名無し
まあ、HPにあからさまに実績を残す会社に、売ってしまった東建の自業自得かもね
本当に隠したかったならば
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1030
買い換え検討中
どうでも良いけど、
程度を超えた風評は、民事だけでなく刑事対象になりますから、一部の煽っている方々はご注意を。（他社の業界関係者だと非常に面倒なことになります。）
契約者は自ら確認すべきでしょうね。
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1031
ぷ
しかし、マドンナをCMキャラに使ったのが、見事に裏目に出ちゃったね
他に貼ってあったポスターは、どこの物件かわかりにくかったから
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1032
匿名さん
発売当初に定価で購入した方々はやるせないでしょうね。。。
入居の時にあまり喜べない気がします。
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1033
匿名さん
何でも良いけど新スレ作りましょうよ
ってか俺が作るかな
ちょっと待ってて
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1034
匿名さん
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1035
契約済みさん
いろいろ書き込んであったから新都心リアルコーポレーションのＨＰ見ました。
テレビ東京もいいかげんな業者を紹介するね。資本金３０００万、従業員３０名のただのバッタ屋オヤジ社長じゃないですか。
ありえないねＢＭＡを購入できる資金力はない。取引額は放送では５億が２．５億のダイアパレス数戸の物件売買でした。ＤＩＡ建設も成り上がりデベロッパーで成り上がり同士のやらせ芝居にガイアの夜明けが乗ったというのが本当のところです。
ガイアの夜明けも最近、おもしろくないね。ガイアの夜更けにした方がよいのでは。
取り敢えず、ＢＭＡのよれよれポスターを貼っただけのものでした。
ダイアパレスはこれで新規顧客を取れなくなったね。この会社もいずれ破産宣告するかも。
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1036
匿名さん
とはいえ、HPに嘘は書かないだろうし、BMAの一部を格安で売ったのは間違いないでしょう。
しかも昨年度。
ということは、かなりの値引きが現状行われていることが容易に想像できますね。
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1037
匿名さん
しまった。
見逃しちゃったよぉ。
見たかったなぁ・・・。
でもポスター貼って宣伝してなんの効果があるんだろ？
東京建物とグルならモチロン物件の宣伝効果狙ってるんだろうけど。。
そんな事したら契約者がだまってるのかね？？
グルじゃなかったとしたら・・・東京建物とケンカになるんじゃないの？？
ま、東京建物も表向きはケンカしてるふりして契約者を誤魔化しちゃえばイイのか。
ってことは・・・やっぱり裏で申し合わせしてるグルか？？（＾＾；
え〜どうすれば良いんですか？
２割引で欲しいんですけど〜！！
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1038
ガイア
BSデジタル見られるなら、ガイアはいつもBSジャパンで再放送されるはずですよ、確か。曜日は忘れたのでHPで確認してください。
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1039
匿名さん
>>1030
>程度を超えた風評は、民事だけでなく刑事対象になりますから
ならねえよwww
たかだかいちマンションが「風評によって警察が動き刑事事件になりました！」
そんなこと、ないってないって、スゴイ妄想だなwww
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1040
契約済みさん
その会社に箔をつけるために、１戸買って受託したことにしたとか（笑）
または、買った人から、キャンセルすると手付けがパーになるので手付けの半分を引いて、このリアルに買ってもらい、リアルは東京建物よりは安く売った・・・去年なら抽選で落ちる人もいるほど人気が高かったから、定価よりは安いと喜んで契約した者もいるもしれないしね。
不動産ブローカーというのは胡散臭い会社が多いから、裏がありそうな気がしてなりません。
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