契約済みさん
[更新日時] 2008-11-02 16:05:00
"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"
「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマーレ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。
少し早いですが、リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！
物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-08-29 00:15:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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324
物件比較中さん
ブリリアの新築が、ガレリア・オリゾンの中古か迷います・・・。
どなたか甲乙語れる方いませんか？？
ショッピングセンターができるのは本当ですか？
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325
匿名
324さん
間違いなくブリリアがいいですよ。ブリはフラッグシップマンションですから。
豊洲ならパークシティー港南ならワールドシティーですよ。
地域一番には恩恵がありますから。
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326
匿名さん
>>324
＞ブリリアの新築が、ガレリア・オリゾンの中古か迷います・・・。
オリ・ガレのほうが中古で出てる部屋だけだし、ブリのほうも選べる部屋タイプや階層は限られている。
甲乙付けるのはいいんだけど、購入を現実的にできる人とは思えない。
そもそも、購入する貴殿がマンションに求める優先条件は？
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327
庶民
お台場に住みたい庶民です。一番安い部屋ってどうなんでしょうか。教えてください。
皆さんの書き込み見てると、建物が建ってから実際に見てから購入検討でも遅くないかな？
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328
匿名さん
>>327
どうなんでしょか？って、部屋の間取りとか価格見ないで検討するの？
おまけにどのマンションでもそうですが、低価格帯の部屋は先に埋まっていきます。
低層階のキャンセルがどの程度出たか？未確認ですけど、低層階は賃借目的の人も多いから空いてないんじゃないかな。
竣工してから１〜２年で未入居物件もですし転売もあるだろうから、ごゆっくりどうぞ♪
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329
庶民
↑ありがとうございます。参考にさせて頂きます。なんにしても湾岸に住める皆さんはうらやましいです。
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330
購入検討中さん
臨海副都心有明北３−１地区（オリゾンの前）の進出事業者公募は不調に終わったのでしょうか？
港湾のHPから消えてます。
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331
匿名さん
>>330
ごく普通に応募期限を終えたら消しますよ。
都庁に募集と決定期日などはまだ残っているでしょうから、自力で探してください。
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332
匿名さん
330
どちらにせよ年末になれば詳細わかると思いますよ
東京都としてはオリンピック最終選考までにはオリンピック関連湾岸地区のある程度の構図を決めておきたいでしょうから
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333
匿名さん
船の科学館シーサイドプールが、今年で終わった。あそこに、タワーマンション建ったら綺麗だろうな。あそこの跡地に何ができるのだろうか？
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334
匿名さん
船の科学館プールは今後カヌー教室等のウォータースポーツの育成に力を入れていくそうなので、
残念ながらマンションは建ちません。
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335
匿名さん
>>327
タワーズ台場も価格下落中
見に行ってみれば？
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336
匿名さん
船の科学館の場所は残念ながら一般住居は造れません
あそこなら海がすぐで是非とも欲しい所ですが
八潮 青海 有明南は確か一般住居造れない地区です
ただし国際交流の外国人のみ一部青海に住む施設があります
レインボータウンでは台場と有明北地区しか一般人は住めませんし 他の地区は確か住民登録出来ないと思いました
確か…
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337
匿名さん
マンションはこれからも建つだろうが売れる人には売れるから
将来性ある立地であれば需給はそれほど心配ない。
裕福な親に２、３千万の頭金出してもらえる人々はそれこそザラに居る。
時事馬場の援助まで考慮すると、実は東京の人間の１割程度は
潜在総資産１億円以上の富裕層に属するって知ってた？
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338
匿名さん
↑うらやまし〜
ってでも、要は何が言いたいのでしょうか？
下落相場でも買える潜在能力のある人はたくさんいるっていうこと？？
お金がある人でも、高値で買いたくないという気持ちは一緒だと思いますが。
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339
匿名さん
デベの不当な高値付けに対抗して地道な不買運動により適正価格に落ち着くのを待っている人がいる一方で、そのような人が買ってしまうから結局いつまで経っても価格は落ちないのではと言いたいのかな
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340
匿名さん
「デベの不当な高値付け」「対抗して地道な不買運動」．．．．ヤレヤレですな。
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341
匿名さん
自分だけ買い控えても大勢が買っているのならそれは正当な市場価格である。
逆に大量に在庫がでたりキャンセルが続出すれば、それは不当な価格だったことになる。
そして市場価格は見えざる神の手で常に変動するもの。さてここはどうなるか？
俺は全て自分の金で買うから購入は大きな賭けだ。
もう少し様子を見てみる。
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342
匿名さん
都心２割安物件の方が３年後５年後の資産価値は高くなるかなぁ
少なくとも１年前は同価格なんだから？
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343
匿名さん
引渡しするまで手付け放棄でキャンセルできるみたいだから、来年までじっくり考えてみるよ。
営業は早めにキャンセルしてほしいだろうけど、早くキャンセルしても、何のメリットもない。
ギリギリまで考えさせて頂くよ。
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