オハナ北戸田ガーデニア 【契約者専用　part2】

引き渡し後に、すぐに転入手続きにいくと思っていましたが、
絶対に引っ越し後ではなければなりませんか。
またお休みをとらないという感じ。
明日１日お休みを取ったので、
市役所の手続きは明日中におわりたいですね。

あと数日で引越しです。
なのに荷造りが…進んでいない…
今日も朝から頑張っています。
たしかに手続き関係、面倒ですが…楽しみも大きいので頑張ります。

>>807

私に説明してくれた司法書士さんは、多少遅れても大丈夫ですよと、言ってましたけれど！
早く住所変更したいけれど、実際無理です。

うちは9月の中旬以降の引越しですが、司法書士さんは引越し後に住民票移してからで大丈夫と言ってましたよ。

いよいよ今日鍵の引渡しですね！
生憎のお天気ですが、楽しみです♬
我が家は、週末に新居のフロアコーティングして、施工後のザラツキがあったので、色々な箇所を軽く雑巾掛けし、電気やらカーテンの装着して、翌週引越しです。
皆様、宜しくお願いします♡

鍵の引き渡し終わりました。
これから引っ越しなどでバタバタしますね。
よろしくお願いします。

長谷工インテックにフロアマニキュアを注文された方に伺いたいのですが、施工前と施工後で、見た目や歩いた感触に違いが分かるものでしょうか？

週末までずっと雨。あ～ついてない。

フロアマニキュアを頼んでしまったのですね

お気の毒です

水性ワックスと比較してもいまいちわからないような品物に

高いお金を…

我が家はオプションを購入しなくて正解と改めて感じました

オプション会では必要な情報をしっかりと聞き注文なしで

他店との価格比較にて支出を最小限に食い止めることができました

入居までに何も着いていなかったとしても十分工事ができる環境

でしたし、幸い暑さもなく予想以上に物事がスムーズに進んでいます

ひとつ気になったのですが、エアコンで配管カバーをされている方が

多いですが、およそ10年後のエアコン買い替えの際はどのようにされる

のでしょうか？当然、ビス打ちをされているのでしょうから買い替えの際

はさらに別の場所にビス打ち⁇となると穴だらけに⁇⁇

と考えるとテープ巻きの方が後々良いのでは？

820さん、相当安く仕上げられたようですね。おめでとうございます。
家もフロアマニキュアが気になり、実際に施工された方に感想を聞きたいです。

フロアマニキュアをしました。
確認の時に、一部していない箇所がありそこと比較すると艶加減がしているところと、していないところはちがいました。
うちは確認会の時に気づき指摘できてよかったです。

ビスの穴はさほど目立ちませんが、テープ巻の方が劣化、変色が激しいのと、貫通部のパテの処理が見えてしまうのでカバーを付けました。
最初は迷いましたが、近所の築半年のおうちの配管が見るも無残な姿だったので。
フロアマニキュアもエアコンも個人の自由ですから…ねぇ。

>822さん、フロアマニキュアは確認会終了後に納品ですよ。お宅だけ特別にやってもらったの？

水性ワックスがダマになってるとこが見つかったんだけど、クレーム入れていいかな？
水性ワックスって確認会のあと塗ったんだよね？

ワックスは確認会の後ですね
そうじゃないと傷あったらそのままワックスかけることになっちゃいますから

皆さんもゥ、部屋にはいってるんですね。
うちはまだいっていません。
うちもフロアマニキュア頼んだのでだまになっていないか心配です。

今夜、部屋を見に行きます。
明日30日だから、イオンカードで、お買い物5％オフです。
日常生活品を買いに行きます。

先日鍵を頂いて、部屋にいってきました。
結構みなさん来ており、賑わっていました。
すれ違った方、とても愛想よく挨拶してくださり、とても嬉しかったです。
雰囲気がいいと感じました。

今日、部屋に行った時に
ファーストプランニングコーポレーションの方が
いきなりきました。
クロスコーティングを勧められたのですが
皆さんのところにはきましたか？

明日明後日は雨っぽい。ざんねん。

セールスは居留守を使って出ない方が良いですよ。

私のところにもセールスが来ました。始め風呂浴槽の分解説明とコーティングの紹介との話で、
一見マンション管理会社的な話しぶりですので注意が必要です。コーティングは施工済みでしたので
インターフォン越しで断りましたが、分解方法はわかりますか？と、しつこく部屋に入りたがります
ので注意願います。（入れると何か見つけて売り込みます）
今は引越しでエントランスもオープン状態ですし、鍵のある人に付いて簡単に入ることも可能ですので
これからもインターフォンで確認し、部屋には絶対入れないようにすることです。

換気をつけると洗濯機の下水から風が吹いて匂いがひどいんだが…

皆さんカーテンってオーダーで作りましたか？リビングの窓の幅がなかなかないですよね。

郵便ポスト側をオープンにしているので誰でも出入りできる状態です。あれでは不法侵入し放題です。突然、玄関のチャイムを鳴らされます。インターフォンの意味がありません。管理事務所に言って止めさせるべきと思います。

Bなんかスルーでしたよ。いかにもセールス目的のおっちゃんが資料片手にウロウロしてましたが、あ～いうのを見かけたら許可を得ているのかと言ってやった方が良いと思う。

>834さん、家は全く問題ありませんよ。施工不良と思われますので業者に連絡!

いつまでエントランスドアは開放してるんですか？セキュリティが意味ないです。

>>839
引越し期間中だから仕方ないでしょう。
何組も引越し作業中なんだから。
最初だけだと思って我慢して下さい。
家の中にずかずかと入られるわけでもあるまいし。

>>834さん
トラップに水が入っていないからだと思います。
接続するところに水を入れれば、空気は抜けてこないと思います。

早速ベランダでお酒を飲んでしまったので一服してしまいました。
やはり新築の最上階のベランダで一服するのは気持ちが良いもんですね。

No.842>また荒らし参上、無視、無視・・・・

＞842さん、早速一人で酒飲んで一服ですか。気ままな時間を過ごせて優雅ですねえ。ちなみに、B棟の方ですか。

キッズルームに遊具が沢山あって楽しそうでした。
遊具はないと思っていたのであってよかったです。

キッズルームって貸切出来るんですか？

キッズルーム予約がいりますか。

キッズルームは、色々と遊具があって遊んでいる子供たちは楽しそうでしたよ。ただ、夜8時過ぎにみてみますと、遊具が散らばっていたり、椅子もばらばらだったりして、ちょっと残念に思いました。使われた方は次の方が気持ちよく使えるように、皆さんで配慮しましょうね。

>>844
A棟ですよ。昨日入居しました。

849さん引っ越しお疲れ様でした。

A棟10階の方が早速バルコニーで喫煙ですか、まいったなあ～。

バルコニーでの喫煙はダメだよね。

>>841さん
水を入れてみたら風が来なくなりました。
アドバイスありがとうございます！

ご入居されたみなさんは、引っ越しでトラブルや不便などは無かったですか？
初めての引っ越しが今回の一斉入居になるので、楽しみよりも不安が大きいです。
例えば昼頃着いたのに待ちが長くて夜やっと作業開始になった…などということもあるのかなと、ぜひ状況を伺いたいです。

バルコニーで喫煙しちゃダメに決まってんじゃん。非常識で自分勝手な人間がここにもいたか。ざんねん。A棟にいるならB棟のどこかにもいそうな感じ。管理組合の初代役員さんにきちんと取り締まって欲しい。

煙草にいちいち反応しない方がいいですよ。荒らしですから。仮に吸っているなら管理人に相談すればいいかと。

タバコのネタは、外部の荒らしなんで無視が1番です。他のオハナ板でもみましたよ。

キッズルームですが先ほどみたら散らかっていました。
子供が楽しんで使うのはいいことですが後片付けをしっかりさせましょう。

大規模マンションなのでベランダで喫煙する人も少なくはないと思いますが。
可能ではなかったですか？

それでは換気扇の下なら問題ないですか？

バルコニーでの喫煙は可能だそうです。
というか、禁止に出来ないそうです。
長谷工に確認しました。

>>860
そうだったんですね。確認ありがとうございます。

いや、利用規約にベランダでの火気使用禁止って書いてあって煙草もダメだから
そもそも共有部の利用方法は長谷工の担当じゃなくて管理組合の担当だから

ベランダでの喫煙はダメじゃないですよ。禁止でもありません。
自分の都合だけ主張するのはやめましょうね

団地管理規約集 使用細則の第1条(11)に、バルコニーでの火気の使用をしないこと。と書かれてるので
それ以上でもそれ以下でもないですね。

なんか口うるさい小姑みたいなのがたくさん沸いててﾜﾛﾀ。
自分は絶対に周りに迷惑をかけないって自信でもあるんですかね。
上から目線であーしろ・こーしろという物言いはやめてもらいたいです。
何様なの？

ベランダで喫煙可能だから買った人もたくさんいると思いますが。
うちも営業の人にベランダでタバコは吸えると確認して購入したので。
ベランダで吸ったとしてもどこの部屋の人だか特定できないと思います。

お互い管理規約を守りましょう、それだけ。

ちなみにBはAから、Aはイオンから丸見えなので
A棟からすると、Bのあそこはもう人が住んでるのかーとよくわかる状況でしたね。

もぅ煙草ネタおわりにしません？

聞きたいのですが、お風呂のふたは付いていないのでしょうか？
見当たらなかったもので・・・。

よくある蛇腹状のやつが湯船の上に置いてありましたよ？

870さん
869です。

情報ありがとうございます。
うちは、置いてありませんでした。
問い合わせてみます。

お風呂ふた、あったと思います。
内覧会きり行ってないので定かではありませんが…蛇腹のタイプだったと記憶していますが…

バルコニーでの喫煙者は管理組合役員がしっかり見張れって言ってんじゃん。
隣近所も、バルコニー伝いにタバコが臭ったら即管理組合事務室に通報!

管理組合の役員さんって決まったのでしょうか。

今日の引っ越しは雨で大変だったでしょうね。お疲れ様でした。

台所の包丁はどうやっていれるのでしょうか？

>>873
管理組合事務室なんて部屋があるんですか？
すいません。そこまで説明を聞いていないもので。

たとえ喫煙が禁止になったとしても絶対にやめません。

ルール上、バルコニーでの火気使用は禁止ということです。これをどう読むかはあなた次第です。

>877、管理事務室であれば、引渡し会で渡された資料に載ってましたね。

上から子どもの足音が聞こえてくるという方いらっしゃいますか？どんな感じに聞こえてくるか教えて下さい！

部屋の端のほうの床がやたらとギシギシするんですが同じような方いませんか？

換気扇で吸った煙はベランダに出るんですか？

だとしたらベランダでたばこを吸うのと同じではありませんか？
何か言われたら吸ってませんって言い張りますけどね。

たばこネタは多くの方が関心があるので、荒らしは気にさわる質問や返答を書いて
わざとＨＰを盛り上げて楽しんでいます。
このＨＰも、すでに一度同様の状態になっていますし、他のマンションＨＰでも
多数書かれていますので、タバコに関する書き込みには無視して実になる書き込みを
しましょう！（タバコに関心があるなら、過去の書き込みを参照してください）

もぅ完売したんだしこのコミニティーも閉鎖したらいかがですか？

>>880
ありがとうございます。
管理事務室なら資料で確認できたのですが、873さんが「管理組合事務室に通報」と投稿されていたので組合用の事務室なんて聞いてないなと思い質問させて頂きました。

>>882
うちもそうなんですよ

誰かさんの気に障る書き込みが一気に削除されていますね(笑)
こんな人が同じ住所なのは非常に残念です。

いろんな人が集まるから面白いんですよ。

>>893
そういう考え好きです！

893さん、是非管理組合の役員引き受けてください。

どこが面白いんですか？

>>895さん、人任せな言い方はよろしくないかと。
人に押し付けようとせず自らが動く姿勢が大切ですよ。

もう煙草ネタ飽きたよ。どーでもいいよ。部屋で吸ってくれればそれでいいでしょ！

イオンの買い物帰りに、お布団が干してあるのを見ました。お布団干して、いいんですね。

部屋で吸われるのも嫌です。
窓から煙出るから

自分もみました。A棟の10階ですよね。
非常識です。今度写真を撮って管理人に渡そうかと思います。

897さん、ではあなたが先陣を切って!

ルールを渡されてもゴミ箱へ直行なんでしょうね。ルール違反を見かけたら管理人に通報しましょう。

布団干していたのは物干し竿にですか？

あの幅広の手すりにかける阿呆がいるんだ。ガックシ

玄関の鍵ですが、ちょっとしたお出かけで留守の場合も、上下２か所の鍵をかけられますか？家は面倒なので、ちっとした留守なら上だけにしようと思っていますが、それだと物騒でしょうか？

ペット飼うのは何件くらいになるのか気になります。家は飼いませんが、あっちでワンワン、こっちでニャアニャア。そこここにペットの糞尿なんて最悪の事態にならないよう、切に祈ってます。

>>910
そんな事も聞かなきゃ自分で決められないの？
鍵かけなくても平気ですよって言われたら、鍵かけないの？
民度と言うか、レベル低すぎ

やっぱり入居後は荒れますねー。荒らしも一緒になって便乗するので、皆さんあまりカリカリしないで、気になったらまず管理人さんに相談しましょうね。それと個人が特定できるような書き込みはやめましょう。

個人が特定できるような書き込みはやめましょうね。

あっちでワンワンこっちでニャァニャァ…

やりとりがアホ過ぎて唖然。

部屋を
窓を締め切った状態で脱衣場の換気扇を回すと、リビングのレンジフード連動の通気口からピーと音が鳴る。明らかな欠陥。設計ミスだろ。

給気口は開けてますか？

>>918さん
開けてませんでした。そういうものなんですね

給気口は常に開けておかないと換気もされませんし、
玄関ドアも開けるのに苦労しますよ。
このあたり戸建から越すと慣れないかもしれませんね。

引越の際に出た段ボールはごみ捨て場へ捨てるのは禁止だったはずです。
今日ゴミだしに行ったらまさかの段ボールの山…
長谷工からも注意があったはずです。
段ボールは業者に引き取ってもらってください。

これから引越しを控えてますが、既に越された方、実際住んでみて何か気になる事ってありますか？
高速道路の音とか大丈夫ですか？

>>922さん
窓を閉めていれば何も気になりません。
開けるとうるさいまではいかずとも、幹線道路沿いの家より全然マシです。
あと意外に風は強いかもしれません。玄関ドアを開けるのに風に押されてちょっと力がいります。
気になる事は、本スレにいる様なやたら細かい人が本当に住んでるのか不安なぐらいです。
今の所すれ違って感じの悪い人はいませんが。

ほんと、この調子だとごみ袋まで開けて確認する人が出てくるんじゃないかと…
あまりに細かく他人に干渉する人がいるようで不気味ささえ感じます。
人が何をしてるか、どう生活してるか見張ってるんでしょうか？
本当に怖いし不気味です。

人ってちょっと挨拶しただけじゃ分からないからねー。

掲示板だと顔も姿も見えないので、いいたいこと言いますよ。面と向かってはなかなか言わないでしょう。どこのマンションスレでも似たような感じです。間違っていたらやさしく教えてあげましょう。

以前はこのスレも穏やかだったのに、最近妙にケンカ腰というか自己主張が強すぎるような
発言が増え、残念です。
気を遣いすぎるのも疲れるし勝手気ままなのも良くないから、本当に一般常識の範囲内で考えて
人様に迷惑のかからないよう暮らしていけば良いのではないでしょうか。
挨拶をする。自分がされて嫌なことは他人にはしない。もし迷惑をかけてしまったら素直に謝罪する。
これだけで気持ちよく暮らしていけると思いますよ。

購入までの説明を受けた人が住んでる人とも限りませんからね
賃貸等で入居していたら、規約集も見てないこともあります。
間違っていたら教えてあげるか、管理人を通して伝えたほうがいいですよ。

なんでそこまで他人に気をつかわなきゃいけないの。知り合いでもあるまいし。

段ボールは玄関前に置いておけばアリさんが回収してくれるでしょ

ロビーで立ち話とかはありですか？

埼京線は混んでるなあ。駅までも思ったより遠い。

ポスト受けの暗証番号等ありましたっけ？まだ入居前ですが、聞いたような…記憶が曖昧です。教えて頂けたら助かりますm(__)m

>>933
設備の説明書が入ったバインダーファイルの最後ぐらいに入ってますよ。

カーテンを開けた時に止める止めがねみたいなやつがついてないんですが皆さんカーテン開いて止めたりしないのですか？

ごみステーションの使い方が雑過ぎます

>>935
自分でつけましたよ。

937さんありがとうございました。

934さん
ありがとうございます！！確認します！

引越して1週間。想像より快適すぎて、家から出たくないです笑
本当に購入してよかった。

お湯が出るまでに時間がかかるのと、お湯にするとシャワーが極端に弱いのが気になります。みなさんはどーでしょうか？

挨拶しても無視する人がいて残念です。
そりゃお子さんも目があっても無視ですよね、親御さんが見本にならないんだから…

突然、なんとか空調と名乗る業者が現れ、浴槽のエプロン内部のカビの話と、２４ｈ換気フィルターの話をしていきました。悪徳業者じゃないか少々心配でしたが、話が終わると普通に去っていきました。皆さんのところにも現れていますか。

駐車場の幅が思っていたより狭くて残念です。ちょっと気を抜くと隣りにゴツンとしてしまう。

エントランスではなく、直接玄関まで来るのがちょっとあれですね～。
管理会社っぽく訪問してきます。当然、部屋にもあげませんが、やめてほしいですね。

浴室のカビ対策には防カビくん煙剤が良いですよ～。

これから来る室内の説明とか行ってくる業者は大抵セールスなので皆さん話に乗らないよう気をつけて下さい！！

浴槽のエプロン内部のカビ対策はどうされますか。

>>949
コーティング業者に追加料金でやってもらいましたー。

園庭も綺麗だし、ロビーも高級感あり。ほんとにいいマンションですね！

風呂場と換気扇のが来ましたが
まぁ断ればすぐ帰るのでそんな気にはならなかったですね。
風呂コーティングはそんな長持ちしないのでやめたほうがいいです。
カビてきたらハイターでもかけましょう

浴槽のエプロン内部も同時に防カビくん煙剤です！業者はもったいないので頼りません！

静かすぎる！上下左右入居しているのに静かです。うちだけがうるさい気がします。前のアパートが騒がしかったので静かなのがまだなれません！

玄関前にものを置いている方おおいですがいいんですか？

しかし、よく出来てるマンションだなぁ。他の住民の方々も気持ちよく挨拶してくれるし。完売前に買ってよかった

入居早々にダウンライトの電球が１個切れた。なんか損した気分。

ダウンライトの電球は全てLEDにした方がかなりの節電になりますよ！

>>955
引っ越し期間中はダンボールなんかをアリさんが持って行ってくれるので、それで出してるんではないでしょうか。

サイラスネット普通に使える。前の回線より速いし、しかも安いから文句なし！

>>955
原則ダメですが、まぁ多少目を瞑ってあげてもいいのでは？と思う。

>>955
原則ダメですが、多少目を瞑ってあげてもいいのでは？と思う。

>>958
やっぱり？部屋の中照明が多くて心配になってました。
スイッチの位置も覚えられず、嬉しい悲鳴をあげてます。

ダウンライトはLEDにするか蛍光灯にするかちゃんと考えたほうがいいですよ
蛍光灯でもそんな電気代は変わりません。
あとまだ確かめてませんけどここってダウンライトにLED使って平気なんでしょうか。

玄関前はまだ引っ越しや片づけが続きますから
当分は仕方ないです。

ダウンライトは初めからLEDになっていれば良かったんですけどね。残念ですがコスト削減してますね。

そういえば浴室にミストサウナって付いてなかったでしたっけ？昨日初めて使ってみようと思いましたが、付いてないことに気が付きました。

パーティルームってもう使っていいんでしょうか？
新居パーティでもしようかと。

>>965
ちゃんと予約とればいいんじゃないですか？

アリが、通路に引っ越しで使った段ボールを置けと言っているのが問題です。

他に置き場もないでしょうから別に問題ないのでは？
通行の邪魔になるほどならともかく、そこまで大量ではないでしょう

>>960
原則ダメならダメだろ。

引っ越しの段ボールは、電話で引き取りをお願いしてください。
段ボールを通路に置くのは違反です。
それを推奨しているアリは、引っ越し幹事会社として失格です。

変な住民ばかり。
この先が大変ですなぁ～

カート置場にイオンのカートがありましたね。ビックリしました！

イオンのカートを持ってきても良いんですか。
ここのルールは、あって無いようなものなんですね。

イオンのカートは大目に見ちゃダメだろ。

私も見ました！しかも3台くらい。

それ非常識すぎますね。

オハナ住人は、イオンのカート泥棒ですね。
しかも、複数個ですか。

逆に笑うしかない…
どう解釈すればそうなるんだか（笑）

イオンのカート、お茶を箱買いしたときに店員さんが貸してくれました。
ただ、すぐに戻しましたが。

昨日、カートありましたね。

これから借りたときに、住民の人に疑われても困るし。

細かい人程掲示板に張り付いているものですよ←そういうお宅もww

まさにその通りですね！

イオンのカートをマンション内に持ち込むバカがいて本当に残念です。安いマンションだから仕方ないですけど。

ルールを守らない残念な方がいますね。
大きなトラブルにならないことを祈るのみです。

荒らしが混ざってますよ。少なくともここを見てる人はイオンからカートを持ってきたら駄目なのはわかってるのだから、カート置き場に置いてるのを見たらやさしく教えてあげましょう。イオンからカートを借りたらすみやかに返却しましょう！

しかし、完売しても今だに荒らしがいるって、どんだけ人気だったマンションなんだろ。

誰か善意のある方にイオンへカートの返却をお願いしたいです。
カートを放置した人が返却するとは思えません。
歯止めとして、管理人さんに張り紙を作ってもらったほうがいいですね。
日本語と北京語と英語の併記で。

今までも荒らしの仕業ってことで済ましてきてるから入居後にこんなしょーもないことが発生するのでは？
荒らしが沸かないくらいの民度はたもちましょーよ

>>969
そもそもありさんが引き渡し前の管理組合とどのような約束をしたかわからないので
管理組合から例外として廊下に段ボールを置くことを認めてもらっているなら何の問題もないです。

ありが例外ならば事前に報告の張り紙がほしいです。希望的観測は要らないです。

そんなこと言いだしたら、
勝手にエレベーター養生していいのかとか、玄関扉あけっぱにしていいのかなりますからね。
普通に考えて引っ越し幹事ということで引っ越しに伴い必要なことは許されると考えるのが自然でしょう。

ていうか、引っ越ししたことない人とかマンション経験ない人多いのかな？

そもそもカート置き場とかいう名前にしたのがまずかったのではと若干思います
マンション専用カートの置き場ですよね

文句のあるやつは自分に売ってくれ。買わなくて今でも後悔してんだよ、、、

>>997
賃貸ででてますよ。

なんでいちいち安いマンションって言うのかな？
値段ってそんなに関係ある？
お金に余裕のある人も無い人も、個人のモラルの問題でしょ。
お金あっても、とんでもなく非常識な事する人は山ほどいるしw
住み心地の良いマンションを少しお得に購入できたと思って喜べばいいじゃん！
実際、敷地内でお会いする方達は皆さん感じよく挨拶してくれるし、挨拶を無視されても、それはそれでいいじゃん。
挨拶したくないというれっきとした考えがあるんだろうからw
楽しく暮らそう！

管理人さんへ

もう新スレはいりません。
心無い書き込みのせいで心が痛みます。

賃貸じゃなくて、分譲で欲しいです。
不満なら譲って下さい

管理人さん
もぅ新しいレスは作らないでほしいです。

新しいスレ立てました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528483/

うちは、今でも欲しいと思っています。
あの時買っておけば良かったです。

完売後も、荒しが出ると人気物件ってことですね。
内覧会業者も良い物件だと言ってましたから。

個人郵便箱のパスワードはどう取得できますか？
教えていただけますでしょうか？
よろしくお願いいたします。