二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part 6

>>840
そのフランス人は、二子といっても瀬田に住みたいと言ったのであって、
決して低地の狭小住宅密集地帯に住みたい訳ではないです。

オーラが伝わったのですね、わかります

神楽坂の方が負のオーラは強いだろｗ
昔は売○宿じゃないか...。
その外人さんはもっとオーラ感知能力を磨いた方がよいぞ。

低地の狭小住宅密集地帯にも住めない841が、何をゆう〜

奴が言うには、小杉は街に落ち着きや統一性がなく
かといってbusy cityのようなダイナミズムもない。
emptyな場所だ、僕の心もemptyになる、bad オーラだと。

で、次に等々力〜上野毛〜瀬田〜フタコをチャリで廻った時に
ここにはlifeがある、いいオーラがあって、川の向こうとこっちで全然違う。
フランスでもこういうことはよくあるんだと言ってました。

神楽坂には日仏学院があるから、仏人が多く住んでて
仏人コミュニティーがある。
結局それだったみたい。

>等々力〜上野毛〜瀬田〜フタコ

前３者とフタコでは、まるで別物だろ。
崖上の印象が良かっただけ。

結局ここも有明の某物件の二の舞になりそうな予感・・・
期待して待ちます。

二子玉川は開発で人気が上がりこそすれ、落ちないよ。
投資としては今不動産で考えるのは美味しくないけれど、実需での検討は買う人次第で有り得ないことはない。

小杉を否定するつもりはないが、私には比較検討の対象にはならないな。
価格が安い、交通の便が良い以外の魅力が感じられないんです。
河原が近くても、小杉で同じように生活するのは難しいな。

多摩川の二子玉川近辺は、天気がよい昼間にふと思い立って、高島屋のデリでつまみを買って、ハーフのワイン片手にふらっと出かけられる場所。
地図上では似ていても全く別の個性。
だから小杉が比較対象になる人は価格が安い小杉が良いよ。

ワインかたてにふらっと河原お散歩か。いいな。
乞食に会わないように注意してね。
河原いくまでダンプに轢かれない様にね。

あら！？

欧州株式市場が開きましたが

今日も東京と香港の爆騰を欧州が引き継いでくれませんね。
イギリスもフランスもほぼフラットです。

やっぱし今日が最後の売り場だったのか、、、
逆に買ってしまった私、、、、

結局需要と供給なんだよね。
埋立地が安いのは人気がないから。

埋立地ってかわいそうだな。
二子玉の人気は揺るぎないのに掲示板荒らしでウサ晴らし。
人気物件の宿命ですね。

ごめん、私は沿線住民です。
私が住むなら断然この沿線（川のそばはだめ）ですが、
一般的に言って、物件のタイミングもあるけど、
このマンションの方が需給が圧倒的にゆるいのは間違いないと思いますよ。

広告がダサかったのは共通点（マンションの広告に有名人
使ってる時点で物件そのものがダメなことは確定的）

二子玉川は需要あるからみんな気にしてるんですよ。
今買うには高くて躊躇してるだけで。

有明は豊洲にお株を奪われて明らかに存在感薄いです。
同じ埋め立てなら開発真っ最中の豊洲のほうが安心感ありますよ。
私はどちらも選びませんが。
有明は既に開発が止まってしまい、日常の買い物さえ不便。
なのに、二子玉川と比べるのは難しい。雰囲気もまるで違うので魅力を感じません。

二子玉川の雰囲気より有明が良い人もいるんでしょうし、共有施設が良いからマンションの中は快適でしょうね。
有明が気に入れば、安いし有明を買うのが良いだけのこと。

マンションの広告に芸能人使うとダメって、聞いたことない。
リチャード・ギアとかジャンレノとか田村正和なんてのも記憶に新しいけど、売れ筋だったよね。
中小規模のと比べてる？それとももっと高級な平均数億円のと比べて？

気にしてるのと、需要はまったく違いますよ（大笑）

需要というのは、売主の販売価格を実際に払うということです。

劇的な値下げを待ってる人まで需要に入れられたら本当にいいのにね。

江東区と比べても無意味