| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
お気楽だなぁ。
どうもアメリカでGMACの倒産の話が出てるらしいよ。
相場の見方がいろいろ違うのはいいけど、
少なくとも事実はちゃんと把握しといたほうがいいよ。
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662
購入検討中！！！
日経平均は1年前の半額以下
この物件は昨年の一番ホットな相場観そのまま
ってことでしょ
普通は検討すらしないよ
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663
サラリーマンさん
え？日経半分以下なんですか？
そこまで下げてるとは、、、、、
じゃ株でも買う？
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664
周辺住民さん
今日、
ボルボ株が２３％下げてるらしい。
マンションも一日でそれくらい下がるべきでは？
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666
匿名さん
来週は、最安値更新催促相場でしょうね。
***日経の見出し予想***
「日経平均大幅続落 - ２６年ぶり安値更新」
「ドル、一時90円を割る - 円、対ドル１４年ぶりの高値視野に」
よーーーく考えよーー
お金は大事だよーーーー
簿価が低くて静観していたお年よりの株もいよいよ投げ売り。
金融機関・事業会社も保有株の評価損が減損ラインに達し、
いっそのことと損切り見切売り。
わずかに残った含み益を残した株も、輸出企業中心に
本業の減益を埋めるための益出しで売られる。
投信の解約が炎のごとく加速。
ヘッヂファンドの解散による強制的な売りも更に加速。
企業は腰が引けて自社株買いの決断できず。
麻生さんは相変わらず
「全治三年と診断申し上げます！」
本当大丈夫かね？
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667
匿名さん
ドル円 既に一瞬92円台をつけましたです。
アメリカ 株先物６％安まで進行。オヨヨ
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669
匿名さん
ドル円 既に一瞬
９０円台
をつけましたです。
欧州の株式は８％近い下げ
ユーロ 円はなんと
１１３円台
をつけております！
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670
匿名さん
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671
物件比較中さん
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672
物件比較中さん
この物件、かなり真剣に買う気でいました。
ただ、このところの急激な不況で、魅力はあるけど割高な価格に躊躇し始めていました。
日当たり眺望を妥協すれば買える物件も多いけど・・・そこまでここに執着する必要が・・・？
と心が揺れていました。
が、しかし、>>627の「都心さえあこがれる街、世界さえうらやむ街」のコピーや
起用している芸能文化人の微妙さなどは、気持ちがしぼみこそすれふくらみません。
夏ごろテレビで流れていた、夜の暗い川沿いの地味ーな散歩のCMといい、
こんなところにお金をかけるから、物件価格が高くなるんだと。
その結果、自分が買える物件は眺望日当たりを妥協せねばならないのはやりきれません。
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673
匿名さん
買いたい人は、どんなネガレスがあっても自分の責任で堂々と買えばいいと思う。
しかし、その買うという決断が、様々な事実に目を伏せて、自分の内なる声にだけ
服従した結果の決断であった場合には、恐らく後悔する可能性が高くなると思う。
事実を見つめ、考察し、将来についての推測も加えた上で、決断すべきと思う。
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674
購入検討中さん
この物件に限らず、ここ数年の調子のいい経済、市場状況の
元で値段付けされた物件は、やはり割高にならざるを得ないでしょうね。
この物件は大きくて販売時期も長くなるでしょうから、最も難しい
物件の一つでしょう。
希少性とまでは言いませんが、特殊性はある物件だと思うので、
どうしても欲しければ、中古あるいは最終半時期の高割引販売時に
買うとか考えたほうがいいように思い始めています。
今、大きな借金や資産購入に関する判断を軽々にするのはリスクが
高すぎますね。
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675
匿名さん
同感です。私もかなり乗り気でいましたが、今は慎重になっています。
正直、まだまだ色々な新築が出てくるでしょうから慌てない方が良いと思っています。
当分、様子見です。
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676
不動産購入勉強中さん
慌てることはありません。来年は不動産価格の暴落とまではいいませんが今年の２〜３割安は当たり前でしょう。じっくり物件品定めして価格交渉に備えましょう。
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677
匿名さん
今買うと究極の高値掴みになりますからね。
私も様子見します。
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678
購入検討中さん
まぁ、市場が3割は下げるでしょうが、
この物件はもともとトンデモ価格でしたから、
半値も視野に入るでしょうね。来年は。
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679
匿名さん
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680
購入検討中さん
ここ、そんなに下がるかもしれないんですか？半値とか三割引とか。
住宅ローン減税の内容によっては購入対象に入れようと思ってたのですが
坪単価でいうと現状幾らぐらいなんでしょうか？
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