東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part 6」についてご紹介しています。
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part 6

匿名さん [更新日時] 2009-08-05 17:55:00
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パート6を立ち上げました。引き続き情報交換をどうぞ。

Part5 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
Part4 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
Part3 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
Part2 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
Part1 二子玉川再開発マンションを予想してみましょう　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

販売開始：平成20年秋予定
引渡し：平成22年5月・7月予定
総戸数：1033戸（事業協力者住戸170戸含む）
構造および階数：鉄筋コンクリート造地下1階、地上42階・28階・塔屋2階・地上6階他
〜以上、物件概要より抜粋



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-09-20 13:08:00

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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 135 匿名さん

    確かにプラウドタワーの住民スレを見ても音については何もないね
    浸水の危険性を指したネガレスくらい

  2. 136 匿名さん

    地権者もかなり必死のようですが？

  3. 137 匿名さん

    >>133
    ⑩地権者扱い
    も加えといて

    本当ワンパターンだな(笑)

  4. 138 匿名さん

    >電車があるから、二子玉川があるわけで、
    >電車があるから、このマンションもある。

    電車の音は、地下鉄とか、駅舎が地価にあればうるさくないですよ。
    田園調布みたいに。

    地下にもぐってくれると嬉しいんですが。

  5. 139 匿名さん

    地価→地下

  6. 140 匿名さん

    >>138
    田園調布は高台である地形を利用して駅を地下化した。
    ここは低地である地形を利用して電車が地下から地上に出る地点になってる。
    こんな場所で駅を地下にするのは無理。

  7. 141 匿名さん

    地下にしたら川にトンネル掘らないと

  8. 143 周辺住民さん

    ネガレス隊　＝　自分の都合の悪い意見には一切反論せずスルー

  9. 144 匿名さん

    っていうか、これだけネガポイントあったら、どうしようもないぜ。
    ポジポイントって高島屋だけだろ。

  10. 145 物件比較中さん

    川沿いなのにやけに値段が強気だから、ネガ増えるんですよ。

  12. 146 匿名はん

    買う前からわかってた問題を、住んでから文句言ってるのもなんだかね？
    ここに書込んでる問題って、建物の作りでどうにでもなる事も多いのに・・・・・

  13. 147 匿名さん

    プラウドの浸水が恐いって話がそれでしたね、前からわかってただろって。実際に住んでる住人から音についての苦情はないみたい。
    ここの場合も、建物が出来て実際に確認できるまで音の話は意味がないってことですかね。

  14. 148 匿名さん

    都心は低地でも普通に地下鉄ですよ

  15. 149 匿名さん

    駅にそれなりに近いですよ

  16. 150 匿名さん

    多摩川を渡る鉄道で地下鉄ないよね。多摩川の下を通すのって大変なんじゃない？

  17. 151 申込予定さん

    買う人は買うし、買わない人は買わない。理由付けが必要なんだね、みんな。
    もっと仲良くやろうよ！

  18. 152 購入検討中さん

    みなさんそれなりに検討している方々だと思いますよ。私はこの価格でもし全戸完売となったらまだバブッているのだなーという感覚を持ちますが。

  19. 153 匿名さん

    ここの高い部屋買うお金があれば成城でも何かしら買えるくらいだから、
    それを押してここを買うヒトっていうのはもともと地元民ですごく愛着
    がある人か、このあたりにもともと縁がない、フタコブランドに惹かれ
    てる人かどっちかなんじゃ。

  20. 154 匿名さん

    状況としてはこれ以上ない位タイミングが悪い時期での販売ですが
    西側既存優良住宅街エリアのタワーという意味では、
    ２３区外ですが、坪単価の面においても規模の面においても
    先行する武蔵野タワーズの売れ行きが試金石になりそうですね。

    もちろん三鷹より二子玉川ブランドの方が圧倒的に上と考えている人が多いでしょうが。

  21. 155 みんなは？

    武蔵野タワーズ→駅歩2分
    ライズ→駅歩10分以上

    どっち買うかね？

  22. 156 匿名さん

    mekuso　hanakuso　と言うのもあるけど・・・・・

  23. 157 匿名さん

    ライズが駅から10分とか言ってますが、
    どこの地方の方ですか？
    正確には6分です。

  24. 158 匿名さん

    武蔵野タワーズ→高台
    ライズ→川沿い低地

    どっち買うかね？

  25. 159 住まいに詳しい人

    どっちも周辺住民向けで、広範囲の人が対象じゃないから被らないよ。比べるだけ無意味。

  26. 160 物件比較中さん

    立地は武蔵野の方が上だけど、中央線っていうのがね。
    まあ、最近はよく田園都市線も止まっているよね。
    環境は武蔵野の方が上だと思う。
    諸事情がなければ、武蔵野買うな。

  28. 161 匿名さん

    この規模のタワマンさすがに周辺住民向けじゃないだろう。

  29. 162 匿名さん

    >>160
    同感です。
    中央線そんなにイメージ悪いですか？荻窪、吉祥寺、三鷹、国立と閑静なイメージですが。
    まあ、あっちはあっちで異常なチャレンジ価格なんで躊躇しますがね。

  30. 163 匿名さん

    城西、城北エリアの戸建はもうボロボロみたいよ。やっぱ内陸部の人気は終わったのかな？

    1000万円引きも当たり前に！？人気住宅街の「一戸建て投げ売り」競争
    http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20081001-00000003-diamond-bus...

  31. 164 匿名さん

    あちこちにしつこいね。
    安くなったことがニュースにもならない地域からご苦労様です。

  32. 165 匿名さん

    意味不明

  33. 166 匿名さん

    またまた

  34. 167 物件比較中さん

    この景気でチャレンジ価格っていう感覚が？だよね。
    でも頑張れるところまで頑張ってもらおう。
    高値で買った住民と値下げ価格で買った住民と仲悪くならなければいいけど。

  35. 169 匿名さん

    ご冗談を

  36. 170 匿名さん

    関係ない人が大多数だから、ほとんどの人が興味本位で見てるだけですな。
    どこまで頑張れるか、やるだけやれ。応援してます。

  37. 171 匿名さん

    本当に買いたい人、ってどんな人だろう？地元？

  39. 172 匿名さん

    成金で世田谷近辺に仕事場を持つ人と予想してみる

  40. 177 匿名さん

    ＞164
    ＞安くなったことがニュースにもならない地域からご苦労様です。

    面白い！
    安くなっても買えない連中ばかりですからね。
    安くなった城西の半額の地域ですから。

  41. 178 匿名さん

    このご時世にこの価格ってどうよ？

  42. 179 匿名さん

    >>178
    それは売れ行きが決めることでしょ。
    まあ、見ててご覧なさい。

  43. 180 物件比較中さん

    Buy Sell とかいうHP見てみました。
    ここの適正価格わかりますよ。
    やっぱり、設定価格は高いな。

  44. 181 匿名さん

    2割高いよ

  45. 182 匿名さん

    ３割は高いだろ。坪２８０くらいがいいとこ。

  46. 183 匿名さん

    それでも売れるんだろうね

  47. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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