二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part 6

こんな掲示板も見ないだろうね(笑)

キミもワタシも悲しい一般人。
こんなところかなり無理しないと買えません。

お金ある人は、ここは買わないよ。
買うとしても成金系だろうね。
由緒正しいお金持ちは買わないだろうな。
川沿いだもんね。

川沿いである事が二子玉川の魅力なんだから、好き好きでしょ。

歴史的に川沿いはry

あいかわらずネガおおいっすね。
真剣に検討してる人は参考になりそーな話が少なくて微妙・・・かと
多分高くて買わない自分ですが、近隣住民としての一言
騒音はライズの場所だとそんな気にならないと思います。週末DJパーティーは河川敷までくるとさすがに呆れますが、毎週目の前でやられると慣れました。
むしろ陸橋の音がうるさくTVの音も聞きヅライ。窓を閉めても聞こえるし。
川向こうの花火は5月〜10月までほぼ毎日。夏場は朝までやっちゃつてる奴もいるし・・・しかしこれは窓を閉めると気にならない
水害はどぉでしょう？目の前が川なのであれこれ書いてる人よりも毎日見てる分詳しいです。あまり気にしなくていいのでは・・・場所と高さを考えると大震災なみの確立ではないでしょうか。2007年もちょいビビリくらいで土嚢積んでても普通と変わらない生活でした。
治安は普通によいと思いますよ。もっとよい街もあるし悪い街もあると思うし

あいかわらずネガおおいっすね。
真剣に検討してる人は参考になりそーな話が少なくて微妙・・・かと
多分高くて買わない自分ですが、近隣住民としての一言
騒音はライズの場所だとそんな気にならないと思います。週末DJパーティーは河川敷までくるとさすがに呆れますが、毎週目の前でやられると慣れました。
むしろ陸橋の音がうるさくTVの音も聞きヅライ。窓を閉めても聞こえるし。
川向こうの花火は5月〜10月までほぼ毎日。夏場は朝までやっちゃつてる奴もいるし・・・しかしこれは窓を閉めると気にならない。虫の声なんかよかったっりします。
水害はどぉでしょう？目の前が川なのであれこれ書いてる人よりも毎日見てる分詳しいです。あまり気にしなくていいのでは・・・場所と高さを考えると大震災なみの確立ではないでしょうか。2007年もちょいビビリくらいで土嚢積んでても普通と変わらない生活でした。
治安は普通によいと思いますよ。もっとよい街もあるし悪い街もあると思うし
なんだかんだで好きな街です

私も近隣住人ですが、127さんと同じ感想です。
あそこは花火より、橋を通る電車の音のほうが問題だと思います。

どうせ窓は閉めて生活するんだからいいじゃないの？

DJは、川崎側ですか？東京側ですか？
川崎側だとすると、その音が聞こえるということですか？
治安の面からも問題ではないでしょうか。

だからＤＪ騒音は気にならないって言ってるでしょ。堤防の向こうの玉川1丁目はうるさいだろうけど、こちら側は感じないよ。

　ネガレスしている人、どこの人？

　って言うと、「ロケット花火が・・・」というネガレス隊が現れるんだな。

◆ネガレス隊の主張
　①水害・低湿地
　②田園都市線の混雑
　③騒音（ＤＪ、花火）
　④地盤
　⑤治安
　⑥風害
　⑦仕様
　⑧価格
　⑨モデルルーム

　この①〜⑨の繰り返し。最近「東京ではない」とまで言う人が現れる始末。

ネガ必死ですねー。
プラウドが瞬間蒸発した実績があるんですから、もっと別のネガないですかね。

確かにプラウドタワーの住民スレを見ても音については何もないね
浸水の危険性を指したネガレスくらい

地権者もかなり必死のようですが？

>電車があるから、二子玉川があるわけで、
>電車があるから、このマンションもある。

電車の音は、地下鉄とか、駅舎が地価にあればうるさくないですよ。
田園調布みたいに。

地下にもぐってくれると嬉しいんですが。

地価→地下

>>138
田園調布は高台である地形を利用して駅を地下化した。
ここは低地である地形を利用して電車が地下から地上に出る地点になってる。
こんな場所で駅を地下にするのは無理。

地下にしたら川にトンネル掘らないと

ネガレス隊　＝　自分の都合の悪い意見には一切反論せずスルー

っていうか、これだけネガポイントあったら、どうしようもないぜ。
ポジポイントって高島屋だけだろ。

川沿いなのにやけに値段が強気だから、ネガ増えるんですよ。

買う前からわかってた問題を、住んでから文句言ってるのもなんだかね？
ここに書込んでる問題って、建物の作りでどうにでもなる事も多いのに・・・・・

プラウドの浸水が恐いって話がそれでしたね、前からわかってただろって。実際に住んでる住人から音についての苦情はないみたい。
ここの場合も、建物が出来て実際に確認できるまで音の話は意味がないってことですかね。

都心は低地でも普通に地下鉄ですよ

駅にそれなりに近いですよ

多摩川を渡る鉄道で地下鉄ないよね。多摩川の下を通すのって大変なんじゃない？

買う人は買うし、買わない人は買わない。理由付けが必要なんだね、みんな。
もっと仲良くやろうよ！

みなさんそれなりに検討している方々だと思いますよ。私はこの価格でもし全戸完売となったらまだバブッているのだなーという感覚を持ちますが。

ここの高い部屋買うお金があれば成城でも何かしら買えるくらいだから、
それを押してここを買うヒトっていうのはもともと地元民ですごく愛着
がある人か、このあたりにもともと縁がない、フタコブランドに惹かれ
てる人かどっちかなんじゃ。

状況としてはこれ以上ない位タイミングが悪い時期での販売ですが
西側既存優良住宅街エリアのタワーという意味では、
２３区外ですが、坪単価の面においても規模の面においても
先行する武蔵野タワーズの売れ行きが試金石になりそうですね。

もちろん三鷹より二子玉川ブランドの方が圧倒的に上と考えている人が多いでしょうが。

武蔵野タワーズ→駅歩2分
ライズ→駅歩10分以上

どっち買うかね？

mekuso　hanakuso　と言うのもあるけど・・・・・

ライズが駅から10分とか言ってますが、
どこの地方の方ですか？
正確には6分です。

武蔵野タワーズ→高台
ライズ→川沿い低地

どっち買うかね？

どっちも周辺住民向けで、広範囲の人が対象じゃないから被らないよ。比べるだけ無意味。

立地は武蔵野の方が上だけど、中央線っていうのがね。
まあ、最近はよく田園都市線も止まっているよね。
環境は武蔵野の方が上だと思う。
諸事情がなければ、武蔵野買うな。

この規模のタワマンさすがに周辺住民向けじゃないだろう。

>>160
同感です。
中央線そんなにイメージ悪いですか？荻窪、吉祥寺、三鷹、国立と閑静なイメージですが。
まあ、あっちはあっちで異常なチャレンジ価格なんで躊躇しますがね。

城西、城北エリアの戸建はもうボロボロみたいよ。やっぱ内陸部の人気は終わったのかな？

1000万円引きも当たり前に！？人気住宅街の「一戸建て投げ売り」競争
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20081001-00000003-diamond-bus...

あちこちにしつこいね。
安くなったことがニュースにもならない地域からご苦労様です。

意味不明

またまた

この景気でチャレンジ価格っていう感覚が？だよね。
でも頑張れるところまで頑張ってもらおう。
高値で買った住民と値下げ価格で買った住民と仲悪くならなければいいけど。

ご冗談を

関係ない人が大多数だから、ほとんどの人が興味本位で見てるだけですな。
どこまで頑張れるか、やるだけやれ。応援してます。