シティテラス目白 Part3

販売中の管理費、修繕積立金等の支払いは重説に明記されています。スミフが倒産しない限り問題ありません。

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MRにさえ、行かれない事情の人が推測で書き込んでいるから仕方ないよ。
最近は、空いているから一度足を運んでください。
アンケートは怖くないですよ（笑

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まだ売れ残っていたんですか。

＞アンケートは怖くないですよ（笑

こんなこと書いてるのも相変わらずですね。
しかし、なぜこうも住友の物件は売れ残りが多いの？
やはり購入は見送るべきかなあ・・・

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>>243
あなた、検討できるのかな？
坪/4000万円〜のマンション
それともただ、「見てるだけ〜？」

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>>244

坪/4000万円〜のマンション

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坪/
400万円〜のマンションの間違いでした。
掲示板世代や、サラリーマンにはかなり縁遠いからね。

MRは週末はとっても、混雑していましたよ。

>>243は、MRに行かないのに、購入見送るも何もないんじゃないの？

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金持ち万歳！
ご購入おめでとうございます。

これからのカキコは、その高級マンションの住人版で頑張ってください。
購入しなかったＭＳのスレ全てで、悪口を書くのはあまりにも大変な作業でしょう。
ご苦労様です。

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>>247

何であなたは、永いことこのスレに粘着質に住み着いているの？
高級マンションの55㎡に引っ越すのを楽しみにしてれば、いいじゃない。
さようなら！

坪443万円のマンションもバーチャルだったりして、文京区？

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>247

坪443万で金持ち気分に浸れるんですか？！幸せですね。
ご契約おめでとうございます。
さっさとこちらからも引っ越して下さいね☆

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＞250

お宅の、賃貸アパートやママの家とは違うのでは？

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第２期は来年１月にまたまた延期。

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＞２５０
　２４７には自分が金持ちとは書いてないですよ。入居される方の事を考えてスミフが値付けを考慮すべきと指摘しているだけと思いますね。
　この額の物件を検討している人って、坪４００でも５００でも自分を金持ちと思ってないでしょ。
おそらく普通のサラリーマンでこの価格帯の物件を購入出来る人って、親の援助とか、宝くじと、特殊な事情の人だけだからね。
　逆に、このスレで、この物件の批判をしている人の事を、お金がないから買えないだろうと卑下しているスミフか、購入者の事を批判しているのだと思います。

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埼玉、立川の「シティテラス」は絶好調。
ニューブランドの確立のためにも、ここも好調に販売を進めたかった。
ところが、想定よりも周囲の価格が上がってこない。
とはいえ、後発競合物件も特に無く、周囲動向を見ながらゆっくり行きましょうというところで、第２期販売も順延。
都内のポジションが大きく変化し、契約率が著しく低いままなら本契約前に値下げしてくるかもね。

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さいたまのシティテラスは直床なんだって、
パークスクエアーの高級版という位置づけなんでしょうか？
数年前に竣工の、パークスクエアー文京音羽なんてここより高級そう。

しかし、目白ガーデンヒルズの前を通るとエントランスホールはまさに
高級ホテルという感じで立派です、中古価格もグングン上昇してます。

一方目白プレイスは、外見は公団に見えるレジデンスとオフィスビルに
豪華なエントランスという感じのタワーで対照的です。
本日のチラシに、両方の中古物件が載っていましたが明暗を分けている感じ。
シティテラスは、どうなりますやら。

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目白通りに向かう急な坂は夜、奇声を上げながら急速度で下る車・自転車が時々いるそうなので、気をつけた方がいいと思います。多分、ジェットコースター気分を味わっているのだと思います。

マンションの工事車両が、敷地近くで人身事故を起こしたって本当ですか？

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のぞき坂はなんとかしたいね。
事故が頻発しないと、行政は動かないでしょうね。

ここのせいで、新宿方面の景色が完全に失われた今は、名所であるのぞき坂にもポールを植えるなど、安全性に考慮した配慮が必要そうですね。

事故の件は、Part１を参照してください。

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誰かが踏み切りや線路際、明治通りに住んでくれなきゃ困るわけで、このＭＳを買ってくれた皆さんには感謝。

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どう見ても割高な価格ですよね
70㎡で8,000万円超は高すぎです。
6,000万円台半ばくらいが適正ではないでしょうか？

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＞70㎡で8,000万円超は高すぎです。
＞6,000万円台半ばくらいが適正ではないでしょうか？

って、㎡辺り100万円以下と言うことですね。
現在のマーケットではありえない価格ですね。
山手線内でそんな価格なら皆買えてしまいますね。
70㎡で6000万円台半ばのマンションは少し郊外へ
行けばいくらでもありますよ。

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