3つめ立てました。
所在地：東京都豊島区高田2丁目1361-3他（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分
山手線 「目白」駅 徒歩11分
都電荒川線 「学習院下」駅 徒歩1分
過去スレ
Part.1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/
Part.2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44242/
[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/
[スレ作成日時]2007-09-20 00:59:00
夜１１時過ぎるとほとんど真っ暗です。
どうって何が？
売れてますか〜？
バカ売れで〜す！！(o^。^o)応援ありがとう〜！！
週末も宜しくね！
4割引きしかないですね。
それなら瞬殺でしょう。
瞬殺したいが煮割でご勘弁を…
ここは２チャンネルと違う、
ちゃんとした検討板と言うこと
を、お忘れ無く。
マンションの造りは豪華、内装もレベル以上、窓のない部屋のある間取り多数
駅から遠い、小学校は単学級の不人気校、
安ければ、買う人そんなにいるのかな？
駅からは遠くないんじゃない？
それよか、最大の問題は高田・・・
坂下の神田川、排気ガスもひどいよ
駅から歩くと何分？
最短ルートで15分弱ですね
でも高級マンションらしいから駅近は無関係でしょ。
もちろん坂もね…
買えるのであれば買いたいのだけど、今は何割引きなんですかね？
まだ200戸くらい残ってますか？
そんなに残ってるの？
>>892さん
目白駅、高田馬場まで11分とHPに出ています。
実際エントランスから目白駅まで何度か時間見ながら歩きましたが、やっぱり11分前後ですね。
D棟とかだとエントランスからの距離があるので＋1分くらいかかります。
あとお年寄りや小さいお子さんはもう少しかかると思います。
西側以外は排気ガスの影響はあまりないですよ。
東側ならバルコニーに洗濯物を干したいかも。
やっぱり天日干ししたいですもんね。
今、この物件の２ＬＤＫを検討中なのですが、通常だとどれくらいだと買いなのでしょうか・・・
さすがに６５００万円って高いなぁ、と腰がひけつつ。。。
実際に物件見て、本当にいいものだと思いますし、目白駅からの徒歩も、今の時期だと余裕です。
夏だと確かにちょっと暑い気もしますが。
住友不動産は値下げしない、とのことですが、さすがに今日のニュースで経済は大打撃ですよね・・・
それも踏まえて６５００をどうとらえばいいのか、もしおわかりの人がいれば、ぜひとも教えてくださいませ。
決めるのは自分です。
気に入って買えれるのであれば買うべきなのでは？
何の参考にもなりませんが10年前なら2LDK55㎡〜60㎡で2世帯分買える価格です。
マンション BUY SELL ってHP知ってます？。
たくさんの質問でマンションの査定するHPなんですけど、ここの南西角部屋3階60平米で2LDKという条件だと4800万ぐらいでした。
私が以前所有していた文京区の物件は適切な査定額だったので、正直、ここの低評価に驚きました。やっぱり立地ですかね？。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
